新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 自住转投资的问题

精华好帖回顾
· 双职工家庭的福音之十二挑战天府的重庆辣子鸡 (2005-6-22) binbingogo	· 妹妹的2007（03/12/07更新） (2007-8-29) sail
· 写给即将踏上澳洲土地的朋友们 (1)(看过的朋友就不要费神近来了) (2004-12-20) spirit1	· 赶搭征文末班车－在澳洲的第一辆车我们新生活的开端 (2008-1-31) villa

查看: 1233|回复: 0

[其他讨论] 自住转投资的问题 [复制链接]

matchabbq

皮靴族

发表于 2019-9-30 22:00 |显示全部楼层

此文章由 matchabbq 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 matchabbq 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现有自住房A和投资房B，月底租客到期，打算把B装修下从A搬过去，然后A再简单装修下出租。过两三年再把B卖了，另外买或住回A。那么我是不是应该找人对A和B都进行一下估价？
因为B在卖的时候，是前几年投资后几年自住，是不是在装修前估价比较好，这样显得出租期间的增值比较少？那我卖的时候，这个装修款还能全额抵扣吗？
对A来说，是不是应该装修后估价，这样显得自住期间增值比较多？那我出租后，装修费还能折旧吗？
这样操作的话，中间会有几个月相当于我同时有两套自住房。ATO会问吗？
请懂的人来指教一下。谢谢

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[其他讨论] 自住转投资的问题 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块