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[自购小窝] 今天拍卖都很理智啊，还有几个PASS IN。清空率竟然还有82%？ [复制链接]

ozexpert

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禁止发言

发表于 2019-9-7 21:01 |显示全部楼层

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本帖最后由 ozexpert 于 2019-9-7 21:03 编辑

今天有空去看了几个拍卖，有2个人很多，但叫价的就2组，最后90W成交。还有几个都PASS IN了，看来买家很理智，卖家很疯狂。但清空率竟然还有82%，没有想到。

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-9-7 21:16 |显示全部楼层

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这次又有很多售价不公布了

audreybest

铜靴族

发表于 2019-9-7 22:42 来自手机 |显示全部楼层

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pass in如果谈妥了就还是sold

jamking

铜靴族

发表于 2019-9-8 12:02 来自手机 |显示全部楼层

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卖家经常拍卖pass in 然后加价卖看了好几个了不着急卖的感觉

happyapple76

皮靴族

发表于 2019-9-8 12:16 来自手机 |显示全部楼层

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camberwell，glen iris很疯狂啊

一直向东

木屐族

发表于 2019-9-8 15:24 |显示全部楼层

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我们昨天拍了一套房子，我们是叫价最高的买家，中介说没到房主心里价位，让进屋谈。
进屋之后，我们最后加了1万。
但是我看拍卖结果，中介上报的就是我们在拍卖现场最后喊的价格

而且写的是 sold at auction

Leon8663abc

木屐族

发表于 2019-9-8 15:26 来自手机 |显示全部楼层

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再过两周应该就没这么乐观了

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2019-9-8 15:54 来自手机 |显示全部楼层

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一直向东发表于 2019-9-8 15:24
我们昨天拍了一套房子，我们是叫价最高的买家，中介说没到房主心里价位，让进屋谈。
进屋之后，我们最后加 ...

那就是报错了，应该是最后成交价，只要当天成交都属于拍卖成功价

问：妈妈，为什么蜗牛看上去可爱，但鼻涕虫却让人恶心？答：这大概就是有房和没房的区别
问：那为什么马蜂令人讨厌，而珍珠让人喜欢呢？答：这是住公寓和独立屋的区别吧

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2019-9-8 15:56 来自手机 |显示全部楼层

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Leon8663abc 发表于 2019-9-8 15:26
再过两周应该就没这么乐观了

再过两周，恐怕就是卖家很理智，买家很疯狂了，呵呵

问：妈妈，为什么蜗牛看上去可爱，但鼻涕虫却让人恶心？答：这大概就是有房和没房的区别
问：那为什么马蜂令人讨厌，而珍珠让人喜欢呢？答：这是住公寓和独立屋的区别吧

hcj168

木屐族

发表于 2019-9-8 20:43 |显示全部楼层

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再过两周，进入卖场的房眀显增多，春季大卖场开始了

Jovani

银靴族

发表于 2019-9-8 21:31 来自手机 |显示全部楼层

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爱睡觉的小雅发表于 2019-9-8 15:54
那就是报错了，应该是最后成交价，只要当天成交都属于拍卖成功价

正确，这个算拍卖成功成交，没有冷静期

有机六兽

皮靴族

发表于 2019-9-8 22:21 来自手机 |显示全部楼层

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要看corelogic统计的数据比较准确比如上周末domain统计的81% 而corelogic修正统计的是74% 比前前一周的78%要低一些

fofoxin

布鞋族

发表于 2019-9-8 22:49 来自手机 |显示全部楼层

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nsw 82% clearance rate上按照299 auction results 而这周其实有509 auction scheduled

都写在report了。就是文字游戏，何必当真~

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