[贷款相关] 要不要提前6年把贷款一次性还清 [复制链接]

发表于 2019-9-2 14:46 来自手机 |显示全部楼层

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算的不对

caesar6668

铜靴族

发表于 2019-9-2 14:51 |显示全部楼层

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保持现金流不是更好吗？放39W9在OFFSET里抵挡一些利息，

bordeaux

发表于 2019-9-2 15:07 |显示全部楼层

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我觉得现金更好，或者利用现金投资再赚取更多，应该比你省下的2.5w要多？

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2019-9-2 15:10 来自手机 |显示全部楼层

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钱越来越不值钱，自己想想

vivianjek

发表于 2019-9-2 15:12 |显示全部楼层

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有offset就放offset抵挡利息，这样和还清贷款没区别。万一要用钱，从offset里面直接拿出来用

tusizi33

发表于 2019-9-2 15:19 来自手机 |显示全部楼层

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放offset里就好了，等于有一张额度40w，利息低于4%的信用卡

jerry6030

发表于 2019-9-2 15:21 来自手机 |显示全部楼层

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放offset 完美

嘟嘟0809

白金靴族

发表于 2019-9-2 15:27 |显示全部楼层

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vivianjek 发表于 2019-9-2 14:12
有offset就放offset抵挡利息，这样和还清贷款没区别。万一要用钱，从offset里面直接拿出来用 ...

借贴问一下，要是本息一起还的，是不是每月还要还本金呢。

vivianjek

发表于 2019-9-2 16:03 |显示全部楼层

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嘟嘟0809 发表于 2019-9-2 14:27
借贴问一下，要是本息一起还的，是不是每月还要还本金呢。

按我的理解，不管你offset里面有无钱，本息一起还的话每个月的还款额是一样的，要是没有利息，所有的钱就全是还本金。相当于强制存钱

酒囊饭袋7

布鞋族

发表于 2019-9-2 16:08 |显示全部楼层

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要是问上一辈的肯定说还清，年轻人嘛还是offset啦。。万一要用钱呢。。

zzz-777

布鞋族

发表于 2019-9-2 16:08 |显示全部楼层

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学习下

kenson7758

发表于 2019-9-2 17:51 |显示全部楼层

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感觉放offset会比较好，以防万一

mjax

发表于 2019-9-2 17:55 |显示全部楼层

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40岁以下，不还，接着干事业，50岁以上，还掉，安稳为上，如果是我就这样。

pretty

铜靴族

发表于 2019-9-2 18:01 来自手机 |显示全部楼层

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mjax 发表于 2019-9-2 16:55
40岁以下，不还，接着干事业，50岁以上，还掉，安稳为上，如果是我就这样。 ...

40-50咋办

要快乐，要开朗，要坚韧，要温暖。

mjax

发表于 2019-9-2 18:03 |显示全部楼层

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pretty 发表于 2019-9-2 17:01
40-50咋办

很尴尬，因人而异

猫喵

发表于 2019-9-2 18:06 |显示全部楼层

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听会计说如果本息全还完关掉这个贷款后以后就不可以用这个房产来做负扣税了

大江东去

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发表于 2019-9-2 18:28 |显示全部楼层

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嘟嘟0809 发表于 2019-9-2 14:27
借贴问一下，要是本息一起还的，是不是每月还要还本金呢。

是

加快了还款时间

大江东去

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发表于 2019-9-2 18:32 |显示全部楼层

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本金从来就不是应该还给银行的

只有利息才是应该还的

大江东去

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发表于 2019-9-2 18:40 |显示全部楼层

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30年前宝琴山的新三房house卖8.5万

屋主现在卖房得105万

算算屋主把8.5万还给银行后盈利多少？

ViceMan

发表于 2019-9-2 18:40 |显示全部楼层

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就放在offset里面, 想不到有什么不好的地方

katherman

发表于 2019-9-2 20:07 来自手机 |显示全部楼层

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Offset

老婆是CPA

金靴族

发表于 2019-9-2 20:09 |显示全部楼层

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大兄弟啊从你的描述看来我觉得你生意40万卖亏了啊

陈微亮

发表于 2019-9-2 22:48 来自手机 |显示全部楼层

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逆向思维，去哪儿去接这么低的利息的？

tao63

发表于 2019-9-3 02:05 来自手机 |显示全部楼层

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mjax 发表于 2019-9-2 17:03
很尴尬，因人而异

还20万，再20万offset

xmj

发表于 2019-9-3 02:36 |显示全部楼层

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陈微亮发表于 2019-9-2 21:48
逆向思维，去哪儿去接这么低的利息的？

要不要换，要看楼主拿这笔钱有没有更好的投资去处
如果楼主能拿钱投资获利取得比房贷利息更高的收入，当然不还，而是去投资

如果楼主只是放在银行吃利息，那么一般银行利息收入是抵不过房贷的，这样子就不如一次性还清

de86

发表于 2019-9-3 07:40 |显示全部楼层

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40万当首付再买一套

白雲山民

钻石靴族

发表于 2019-9-3 07:44 |显示全部楼层

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你会后悔滴

2liu

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发表于 2019-9-3 08:58 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2019-9-2 17:40
30年前宝琴山的新三房house卖8.5万

屋主现在卖房得105万

你说的适合一些区，30年钱8.5万澳元，当时的工资才多少啊，另外有些区，30年前才5万，现在卖才50多万，30年的利息加本金，也很多钱，另外105万扣掉利息本金等，购买力相当于多少呢？

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2liu

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