[自购小窝] Macquaire centre边上的prime楼盘 [复制链接]

发表于 2019-8-27 15:08 |显示全部楼层

此文章由 Benyihan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Benyihan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不对楼盘评价，单对MQ这个区的投资价值说几句：曾经在Real estate工作过，那里的sales说过（那是一年半前）：在之后的几年里面，MQ大大小小的楼花会有将近2-3000套房源出现，到时候供需会出现很大的gap, 空租率会上升，租金会下降，以当时的房价来看，rent covering mortgage rate会更差，现在入手的买家，一定要能hold住挺过大量楼花settle的这段时期。
我在2年前在MQ住过半年，当时已经有大片的楼盘settle了，对这个区的感觉就是，除了shopping center那一片，别的地方天黑后很荒凉，MQ地势也高，冬天风很大很冷。至少自住不怎么舒服，离市中心距离也不近，那片区说白了就是一个shopping center加上MQ Uni, 生活也并不便利，110万2房，不值得。

everlove_

发表于 2019-8-27 15:08 |显示全部楼层

此文章由 everlove_ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 everlove_ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

对面那个Park One楼盘Builder是Icon，建opal tower那个。

rogershan

发表于 2019-8-27 16:08 |显示全部楼层

此文章由 rogershan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rogershan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

chatswood买个老unit，好好装修下比这些强多了

mocha好腻

铜靴族

发表于 2019-8-27 17:57 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 mocha好腻原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mocha好腻所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Benyihan 发表于 2019-8-27 15:08
不对楼盘评价，单对MQ这个区的投资价值说几句：曾经在Real estate工作过，那里的sales说过（那是一年半前） ...

如果和Rhodes比呢

天马行空~

Lennyant

铜靴族

发表于 2019-8-27 18:13 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Lennyant 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Lennyant 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

应该比Rhodes强吧，有大学，医院，购物中心，还有那么多高科技的公司，还想怎么着啊

Bilibalabu

光脚族

发表于 2019-8-27 18:20 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Bilibalabu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Bilibalabu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

勇士，祝好运。

洋插队

发表于 2019-8-27 18:41 来自手机 |显示全部楼层

此文章由洋插队原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者洋插队所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

110万买个两房公寓，而且还是700个火柴盒里面的一个？

楼主荷包爆满，勇气爆棚

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2019-8-27 18:47 来自手机 |显示全部楼层

Lennyant 发表于 2019-8-27 18:13
应该比Rhodes强吧，有大学，医院，购物中心，还有那么多高科技的公司，还想怎么着啊 ...

泄露的太多了，就让他们觉得这荒凉的啥也没有，突然有一天surprise

问：妈妈，为什么蜗牛看上去可爱，但鼻涕虫却让人恶心？答：这大概就是有房和没房的区别
问：那为什么马蜂令人讨厌，而珍珠让人喜欢呢？答：这是住公寓和独立屋的区别吧

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2019-8-27 18:54 来自手机 |显示全部楼层

Lennyant 发表于 2019-8-27 18:13
应该比Rhodes强吧，有大学，医院，购物中心，还有那么多高科技的公司，还想怎么着啊 ...

prime以及周围几个楼盘的一楼商铺上百家几乎卖空了，以后几千人进来，在加上几百家商铺，呵呵，surprise

红尘刀客

发表于 2019-8-27 18:57 来自手机 |显示全部楼层

此文章由红尘刀客原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者红尘刀客所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

去买villa or townhouse

eric23

布鞋族

发表于 2019-8-27 19:58 |显示全部楼层

此文章由 eric23 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 eric23 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

110万买两房unit不如去买两房villa

eric_gao

金靴族

发表于 2019-8-27 21:07 |显示全部楼层

此文章由 eric_gao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 eric_gao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

附近两房的villa和townhouse，1M 以内，租金也是刚刚的。

xs8111

发表于 2019-8-27 21:27 |显示全部楼层

此文章由 xs8111 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xs8111 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

拿去退税，年薪10万基本都退回来了

哎呀芒果

发表于 2019-8-27 21:32 |显示全部楼层

此文章由哎呀芒果原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者哎呀芒果所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

还不如 90万买 epping，隔一站差20万

weedoo

发表于 2019-8-27 22:15 |显示全部楼层

此文章由 weedoo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 weedoo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

还是买house吧

89540660

木屐族

发表于 2019-8-28 16:53 |显示全部楼层

此文章由 89540660 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 89540660 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

为什么比EPPING贵那么多

seafish520

光脚族

发表于 2019-8-28 17:44 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 seafish520 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 seafish520 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

89540660 发表于 2019-8-28 16:53
为什么比EPPING贵那么多

Epping没有uni, shopping center, business park

coldkite

光脚族

发表于 2019-8-29 12:31 |显示全部楼层

此文章由 coldkite 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 coldkite 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

感觉投资不合算，自住还蛮好的

发表于 2019-8-30 11:46 来自手机 |显示全部楼层

此文章由马邦德原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者马邦德所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

那个盘很高端，但110万明显是卖给高品质自住买家的价格

发表于 2019-8-30 11:50 来自手机 |显示全部楼层

此文章由马邦德原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者马邦德所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

City和North Sydney有些开发商保留的二手房，两房才110万

jerry6030

发表于 2019-8-30 12:15 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jerry6030 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jerry6030 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个开发商是JQZ 质量怎么样

fdhfdy

发表于 2019-8-30 12:27 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 fdhfdy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fdhfdy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

位置好方便环境也不错但110万高了，8，90来万可以的买chatswood7，8年新的更好些

发表于 2019-12-11 17:55 |显示全部楼层

此文章由马邦德原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者马邦德所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这价格确实贵了，而且今年Macquarie Park估价普遍偏低，前几天在City看到一高层两房才110多万

everlove_

发表于 2019-12-11 18:05 |显示全部楼层

此文章由 everlove_ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 everlove_ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

马邦德发表于 2019-12-11 17:55
这价格确实贵了，而且今年Macquarie Park估价普遍偏低，前几天在City看到一高层两房才110多万 ...

99年产权，物业费一季度3000+

glk47

铜靴族

发表于 2019-12-11 18:45 |显示全部楼层

此文章由 glk47 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 glk47 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

jerry6030 发表于 2019-8-30 13:15
这个开发商是JQZ 质量怎么样

这位是从来不看别的贴的么，
隔壁贴把JQZ骂的要死，
媒体上也有骂JQZ的
还在这问

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
望着天空发呆	+ 3

查看全部评分

麦兜：妈妈我困了....
麦母: 从前有个孩子，晚睡早起，第二天，shi了 ...

发表于 2019-12-12 09:57 |显示全部楼层

此文章由马邦德原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者马邦德所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

everlove_ 发表于 2019-12-11 18:05
99年产权，物业费一季度3000+

你说的哪个项目？能发个链接吗？

iope23