拆房当中遇到的麻烦

tomff1998

现在正委托拆房公司拆房，平整土地,准备盖新房。
之前和拆房公司签订了合同，整个拆房项目是$18,000(plus GST).
现在在拆房当中，发现地下超过一米深的位置还存在支撑墙（砖头和石块），最深达两米。拆房公司说是我们现在的房子之前的房子留下的旧的基础没拆掉。现在要拆掉的话要额外收费，超出部分的工作每天最少收费$2000（包括拆房机器和工人工资）。
好像每个拆房公司签订合同时都注明了如果有额外工作要另外收费，但一般不会写清楚是多少。
但现在拆房公司每天的进度感觉很慢，天气也是时好时坏，已经额外做了两天，还不能肯定什么时候才能弄完，最后要花多少钱，很烦恼，很心痛。
请教大家，有没有人懂这一行的，这样的额外收费是否合理，多谢大家。

JhYu

这个是合理的，应该没有在原来的报价里。

siyac

这是合理的，他们合同会说明这个是不可预见的东西，是额外收费的。
而且拆房是一定要有执照的人才能做的，其中一个很重要的原因就是石棉的问题。政府对石棉的发现，拆除，废弃都有严格的规定，处理不好的话你自己还有邻居都是受害人

土澳的天空

非要拆到这么深吗，这种老石基可比soil牢固多了

土澳的天空

拆掉再回填将来做基础更麻烦

tomff1998

谢谢大家的回复，
我也不懂是否要挖这么深，星期一再问问建筑商“Metricon", 最起码在Plan里面准备做花园的地方，我也觉得没必要。
他们做的看起来很专业，挖出的土如果是湿的话，都要铺开晾晒，最后再用机器压实回填。就是很费时间，时间就是钱

tomff1998

谢谢大家的回复，
我也不懂是否要挖这么深，星期一再问问建筑商“Metricon", 最起码在Plan里面准备做花园的地方，我也觉得没必要。
他们做的看起来很专业，挖出的土如果是湿的话，都要铺开晾晒，最后再用机器压实回填。就是很费时间，时间就是钱

悉尼诚信装修

cantonese 发表于 2019-8-25 09:43
见过鬼子自己拆房，能卖的卖，能送的送，最后也没多少东西，石绵拉到几百公里外自己家的农场埋起来，当然邻 ...

石棉敢拉到自家埋起来？不只是邻居，超过20kg步上报好像就违法了，必须报道拉到哪里处理，去垃圾填埋场不是很贵

cantonese

悉尼诚信装修 发表于 2019-8-25 18:05
石棉敢拉到自家埋起来？不只是邻居，超过20kg步上报好像就违法了，必须报道拉到哪里处理，去垃圾填埋场不 ...

犯法的不是我！ 我估计大量的专业人士清理了，剩下的。。。

cantonese

cantonese 发表于 2019-8-25 18:44
犯法的不是我！ 我估计大量的专业人士清理了，剩下的。。。

拉到农场，挖坑埋滴。

悉尼诚信装修

cantonese 发表于 2019-8-25 18:45
拉到农场，挖坑埋滴。

石棉致癌，我处理过一点，不多，后来还是请人处理，估计是我一辈子做的最后悔的一件事就是碰了石棉

白雲山民

悉尼诚信装修 发表于 2019-8-30 21:28
石棉致癌，我处理过一点，不多，后来还是请人处理，估计是我一辈子做的最后悔的一件事就是碰了石棉 ...

没那么可怕！

cantonese

不明白为何屏蔽我，我又不是做装修的，我又没教唆鼓励LZ自己拆房子自己处理失眠， 我见过人家这么干而已！大家都是成年人。。。。。。

阳光海岸

悉尼诚信装修 发表于 2019-8-30 21:28
石棉致癌，我处理过一点，不多，后来还是请人处理，估计是我一辈子做的最后悔的一件事就是碰了石棉 ...

没有那么可怕，老房子卫生间，屋檐，通常会有石棉板，只要不是破损的，没有问题，只有大量的常年累月的灰尘吸入肺里会致癌，极端的案例。如果试图去切割石棉板那么会产生大量的灰尘。所以拆的时候尽量做好保护工作，要尽量把持石棉板的完整形状，不要使用机器切割。

悉尼诚信装修

阳光海岸 发表于 2019-8-31 21:30
没有那么可怕，老房子卫生间，屋檐，通常会有石棉板，只要不是破损的，没有问题，只有大量的常年累月的灰 ...

一级致癌物，真的比你想象的可怕，你不碰它没事，不过真的比你想象的可怕，你要去搜索它的文章，只要吸入一点就可能致癌，致癌与否与吸入量成正比，那些说没事的都是中文的文章

悉尼诚信装修

白雲山民 发表于 2019-8-30 21:36
没那么可怕！

一级致癌物，任何量的吸入都可能致癌，那些说吸入不多没有关系的都是中文的文章

both

收费合理，这是原合同之外的事项，当然要额外收费
楼主也可以选择不拆除多余的基础，只要专业工程师评估一下不影响建新房就行

白雲山民

吓S人