精华好帖回顾
· 日出 (2009-3-1) sinkai	· 爸爸菜谱 - 猪骨柴鱼花生汤 (2008-11-24) patrickzhu
· 学中文（总结） (2014-11-6) fhjp01	· 新年烟火！新年愉快！ (2010-1-1) 时光漫步

查看: 1650|回复: 4

[个人所得税] 也问CGT [复制链接]

发表于 2019-7-31 02:19 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jiama621 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jiama621 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看到隔壁贴突然想到自己也有类似问题，只不过我和隔壁贴主是反的。我是买了以后先把物业出租了一年，然后再搬进去自己住，然后打算近期卖掉。我需要去拿一个搬进去的时间点的估价报告吗？还是到时候卖掉了时间按居住时间pro rota 计算capital gain。如果是后者，就不去花钱再叫估价师评估了。

发表于 2019-7-31 02:20 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jiama621 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jiama621 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果需要拿估计报告，是不是最后的capital gain是估价减去我的买价？

发表于 2019-7-31 09:12 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 29cap 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 29cap 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

因为你先出租了一年，所以没有任何自住房的基础，按出租时间pro rata

发表于 2019-7-31 09:13 来自手机 |显示全部楼层

此文章由会计77 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者会计77 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你这种情况不需要估计报告

发表于 2019-7-31 09:38 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jiama621 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jiama621 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

好吧，谢谢LS几位

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾