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[地区选择] 华人区楼市已疯 [复制链接]

vinsonxue

木屐族

发表于 2019-7-13 16:42 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 vinsonxue 于 2019-7-13 15:48 编辑

悉尼Epping, 14 neil street, 破板房，duplex site, 200万卖出，华人couple干倒鬼佬builder摸样。这个价格是不是快到peak峰值的价格了？

115 North road Ryde , 去年死活卖不出的三角地皮，靠着吵吵的quarry road, 218.5卖出，575的地皮，10个卧室，新房东是要拿去做boarding house吗？218.5万啊！谁能给我解答这个价格？

2a woorang street, Eastwood, duplex 卖了169万。这个区域的duplex也要这么多吗？

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steven991010	+ 4	感谢分享

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everlove_

银靴族

发表于 2019-7-13 16:46 来自手机 |显示全部楼层

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传说中的2E，真威武

大江东去

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发表于 2019-7-13 16:49 |显示全部楼层

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跌了，epping那个2017年可以卖350万的

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peterorz90	+ 5	你太有才了

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steven991010

银靴族

发表于 2019-7-13 16:54 来自手机 |显示全部楼层

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2E，好区一般都是反弹先锋，只是不知道周边地区能否有涟漪效应。那个三角地，似乎卖过好几次，都没成功，这次也高价出手了，厉害。

general_lee31

铜靴族

发表于 2019-7-13 16:54 |显示全部楼层

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三角地的房子卖了好几年了，总算卖出去了

steven991010

银靴族

发表于 2019-7-13 16:55 来自手机 |显示全部楼层

这卖瓜真有几把刷子

paoqiqi

铜靴族

发表于 2019-7-13 17:11 |显示全部楼层

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今天waitara的一个房子卖了1.36，也算street record了

Aeolus3

皮靴族

发表于 2019-7-13 17:17 来自手机 |显示全部楼层

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又一波高质量韭菜

vinsonxue

木屐族

发表于 2019-7-13 17:28 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2019-7-13 15:49
跌了，epping那个2017年可以卖350万的

这个价格就吹过头了

step100

皮靴族

发表于 2019-7-13 17:36 |显示全部楼层

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這是接刀了

nancyto123

木屐族

发表于 2019-7-13 17:38 |显示全部楼层

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是華人人傻錢多嗎?

飞儿

水晶靴族

发表于 2019-7-13 17:41 |显示全部楼层

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我也在寻思卖掉一个华人区的房子

华人住华人区当然便利。

大江东去

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发表于 2019-7-13 17:42 |显示全部楼层

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vinsonxue 发表于 2019-7-13 16:28
这个价格就吹过头了

瞎说的，不用当真

沧海一粟a

银靴族

发表于 2019-7-13 17:43 来自手机 |显示全部楼层

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原来大家都怕QE. 赶紧把手里现金换成资产

大头爸爸

金靴族

发表于 2019-7-13 17:47 |显示全部楼层

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我早就说House已经涨了，可悲很多人整天盯着均价

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静好如初

圣靴族

发表于 2019-7-13 17:53 |显示全部楼层

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可能受到了公寓问题的影响？

Jasondudu1212

木屐族

发表于 2019-7-13 17:55 来自手机 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2019-7-13 16:47
我早就说House已经涨了，可悲很多人整天盯着均价

穷是有其自身的原因的别人想帮都帮不了

vinsonxue

木屐族

发表于 2019-7-13 17:59 来自手机 |显示全部楼层

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jilltwain 发表于 2019-7-13 16:53
可能受到了公寓问题的影响？

169卖的Eastwood duplex，参加拍卖的都是年轻华人家庭。公寓现在敢买的真的不多了。

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shirleyhelj

皮靴族

发表于 2019-7-13 18:02 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/so ... sw-epping-123576742

这房子盖完也要花100多万吧

Y叔

版主

发表于 2019-7-13 18:06 |显示全部楼层

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已疯？真的假的？

Gaucho

头像被屏蔽

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发表于 2019-7-13 18:06 |显示全部楼层

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公寓不能买的话，10个悉尼也不够住现在的年轻人住的。

jessie__

皮靴族

发表于 2019-7-13 18:07 |显示全部楼层

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本帖最后由 jessie__ 于 2019-7-13 17:10 编辑

Ryde Eastwood Eppping 楼市已疯

lyrixyang

木屐族

发表于 2019-7-13 18:18 |显示全部楼层

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本帖最后由 lyrixyang 于 2019-7-13 17:22 编辑

115 North Road 为什么卖那么高？有人知道吗？地段不行，面积不行居然那么高

2016年就试图上市没卖掉

Onthehouse 评估$1.8m 实际成交居然两百多万啊

nancyto123

木屐族

发表于 2019-7-13 18:23 |显示全部楼层

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shirleyhelj 发表于 2019-7-13 17:02
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-epping-123576742

这房子盖完也要花100多万吧 ...

這個房子很高級啊, 不能只以面積和地段算, 用料也很重要.

figtree1

金靴族

发表于 2019-7-13 18:24 |显示全部楼层

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确实开始不理性了。对比一下，Neil St 7号和6号都是4月成交的，分别是176万和160万，一样大的地块,位置都靠近，基本就是要重建的。14号的价格已经接近历史高位。
7 Neil St
6 Neil St

原以为7号的价格已经高的离谱，现在看来还有更猛的

steven991010

银靴族

发表于 2019-7-13 18:29 来自手机 |显示全部楼层

楼主能不能多谈谈115 North road Ryde 的拍卖，去了多少人，注册拍卖的几组人，保留价多少等等，分分伺候

steven991010

银靴族

发表于 2019-7-13 18:29 来自手机 |显示全部楼层

楼主能不能多谈谈115 North road Ryde 的拍卖，去了多少人，注册拍卖的几组人，保留价多少等等，分分伺候

steven991010

银靴族

发表于 2019-7-13 18:29 来自手机 |显示全部楼层

楼主能不能多谈谈115 North road Ryde 的拍卖，去了多少人，注册拍卖的几组人，保留价多少等等，分分伺候

东东小亚

皮靴族

发表于 2019-7-13 18:30 来自手机 |显示全部楼层

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paoqiqi 发表于 2019-7-13 16:11
今天waitara的一个房子卖了1.36，也算street record了

那条街一共也没几套房，这套是最好的，vendor成本价1.25以上

paoqiqi

铜靴族

发表于 2019-7-13 18:31 |显示全部楼层

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东东小亚发表于 2019-7-13 17:30
那条街一共也没几套房，这套是最好的，vendor成本价1.25以上

那也赚了10万左右，从17，18年走过来，算不错了

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