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[地区选择] 10a Keiley St Marsfield [复制链接]

lhsydney

银靴族

发表于 2019-7-8 12:54 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/pr ... marsfield-131470230

这个房子大神们感觉多少钱？

周六看房人好多啊

感觉抢不过

ournames

铜靴族

发表于 2019-7-8 13:08 来自手机 |显示全部楼层

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10a 是分地吗？

ournames

铜靴族

发表于 2019-7-8 13:10 来自手机 |显示全部楼层

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我记得在附近的2017年一套十几年旧的deplux 拍到1.65m

lhsydney

银靴族

发表于 2019-7-8 13:34 |显示全部楼层

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ournames 发表于 2019-7-8 13:10
我记得在附近的2017年一套十几年旧的deplux 拍到1.65m

感觉不会超过1.6
贷款好难

harbridge

水晶靴族

发表于 2019-7-8 14:06 来自手机 |显示全部楼层

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地板好看

harbridge

水晶靴族

发表于 2019-7-8 14:06 来自手机 |显示全部楼层

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地板好看

metalgear

皮靴族

发表于 2019-7-8 15:20 |显示全部楼层

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那边是啥学区？

icac

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发表于 2019-7-8 15:23 |显示全部楼层

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Duplex? 我觉得 1.3 - 1.4mil

马.自达

金靴族

发表于 2019-7-8 18:09 |显示全部楼层

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看上周的情况，应该在1.6上下。

沧海一粟a

银靴族

发表于 2019-7-8 18:11 来自手机 |显示全部楼层

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icac 发表于 2019-7-8 14:23
Duplex? 我觉得 1.3 - 1.4mil

1.4。那是大选前的市场

liz@aus

铜靴族

发表于 2019-7-8 18:29 来自手机 |显示全部楼层

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这种地板多少钱1⃣️San?

奔跑的小妞

木屐族

发表于 2019-7-8 19:09 |显示全部楼层

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新房吗？我怎么感觉这房子，在18年初的时候，我就看过了。。。。。

一直都没有卖？

icac

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禁止访问

发表于 2019-7-8 21:14 来自手机 |显示全部楼层

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沧海一粟a 发表于 2019-7-8 15:11
1.4。那是大选前的市场

大選前1.2mil

你看看附近成交紀錄差不多這個價了

crystalsea

铜靴族

发表于 2019-7-8 21:59 |显示全部楼层

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之前要价1.5m，很久没有人买就撤了，照片很漂亮，现实很骨感。不过现在公寓成了过街老鼠，这房怎么也比公寓強百倍。也许1.6m吧

总督

铜靴族

发表于 2019-7-8 22:06 来自手机 |显示全部楼层

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土地面积不超过300sqm吧？

katysail

铜靴族

发表于 2019-7-8 22:09 来自手机 |显示全部楼层

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奔跑的小妞发表于 2019-7-8 18:09
新房吗？我怎么感觉这房子，在18年初的时候，我就看过了。。。。。一直都没有卖？ ...

同感，这房子之前绝对拿出来卖过，跟它隔壁一起。隔壁貌似卖掉了，这个估计没人买撤掉了。

2018年挂1.5

小楼

皮靴族

发表于 2019-7-8 22:11 来自手机 |显示全部楼层

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肯定要上1.6m了

aruba

银靴族

发表于 2019-7-8 22:13 |显示全部楼层

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装修不错，地点也好。1，6不算贵

koalaoneuca

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发表于 2019-7-8 22:39 |显示全部楼层

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house你买块地就是为了重建，不能重建的地你是不会买的。一般肯卖出来的house都是破的不能住人了或者质量有很大问题住不下去了才卖的，你必须重建。那么问题来了，你一重建你的成本就在买价上加了60万+。你跟周围比你卖价低60万的邻居们比还有竞争力么？而且house就等于是公寓的顶层和底层，俗话说顶底不买，夏天直晒二层暴热，下雨漏水，蟑螂老鼠蚊蝇白蚁在墙壁里到处都是。木制结构三年后就会松懈，到时楼梯楼板都会i出现咯吱咯吱的响声，结构性问题你是没法回避的。而且house投资额极大你还款利息损失极大。所以说细思极恐house才是最大的坑。--- 作为一个house投资有经验的人给大家的忠告。