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s1833

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luckyc

所有东西3.5万？楼主还能找到比这个还便宜的做这些，绝对是垃圾job。3.5万都是不可能的事情

s1833

luckyc 发表于 2019-6-30 23:25
所有东西3.5万？楼主还能找到比这个还便宜的做这些，绝对是垃圾job。3.5万都是不可能的事情 ...

请问除了厕所哪里还比较贵呢？ 毕竟东西都是我门自己出的

沙漠绿洲

一个卫浴都要两万以上，楼主装修全屋才3万5，靠得住吗？？？

s1833

沙漠绿洲 发表于 2019-6-30 23:34
一个卫浴都要两万以上，楼主装修全屋才3万5，靠得住吗？？？

额......材料钱不包括，就人工费。愿意 1万左右人工费做两个浴室的人不少的

晓鲁

s1833 发表于 2019-6-30 23:39
额......材料钱不包括，就人工费。愿意 1万左右人工费做两个浴室的人不少的 ...

1万左右做两个的，绝对全能型的，什么都自己来，你敢用吗？

SOSHELPPLZ

报价不合理

便宜过了，

Lz你一定要详细的quote.
标明工序，对方使用材料的品牌，检查对方licence
同时自己在旁监督施工

不然大概率偷工减料减少工序，或者后期加钱

s1833

SOSHELPPLZ 发表于 2019-6-30 23:47
报价不合理

便宜过了，

对方不出材料，只出石膏板，我们出所有材料。

s1833

晓鲁 发表于 2019-6-30 23:46
1万左右做两个的，绝对全能型的，什么都自己来，你敢用吗？

还可以啊，有个人有Plumber 和 tiling的 license， 他就可以全部做完

SOSHELPPLZ

s1833 发表于 2019-6-30 23:51
对方不出材料，只出石膏板，我们出所有材料。

你了解这里面每个工作的工序吗？
每个工序所需要的时间，算一下完成那个工作需要多少小时，需要几个人？
再把你出的钱除一下算出来每个人每天的工资。

我就举个例子吧，我家前阵子刷墙。
平层house, 正儿八经地按照工序，先clean, sanding, 再under coat, first coat, second coat,
4个人做了五天，每天八个小时，计160个工时
平均下来每小时的工资是三十多刀
这个已经算很便宜了.

有其他人报价一样的价格，但是只有两个人做，
那基本上不偷工减料是不可能在相同时间里完成的.

装修的水非常深。
你说的这些工作听起来工程量很大，需要非常多的时间。工时不会少.
一个同时有这么多licence的人，他不太可能这么低的工时去帮你做这些。

这个报价便宜的有点难以置信了，他给你的quote
有没有详细的列出每个job的工序？
他会是几个人来做这件事？
你算一下你付的钱和他需要的工时数，就知道这个价格合不合理了。

luckyc

s1833 发表于 2019-6-30 23:52
还可以啊，有个人有Plumber 和 tiling的 license， 他就可以全部做完

电呢？

你知道有license的tiler多少钱铺一平米吗？人工60刀一平米是很平常的价格。以此类推你看看你的报价，都包括什么不包括什么

s1833

SOSHELPPLZ 发表于 2019-7-1 00:01
你了解这里面每个工作的工序吗？
每个工序所需要的时间，算一下完成那个工作需要多少小时，需要几个人？
...

明白了，就是给我报价的这个人的工期可能会比较长对吧，因为他们自己人比较少来做对吧？

SOSHELPPLZ

s1833 发表于 2019-7-1 00:05
明白了，就是给我报价的这个人的工期可能会比较长对吧，因为他们自己人比较少来做对吧？ ...

工期会是一样的，他们一般会减少工序，来降低工时.

还是举刷墙为例子。
常见的偷工减料就是不上under coat, 或者preparation 时省掉sanding

工序减少的话，刚做完时看不出来，但是不出两年就会出问题，很快就要重做

s1833

所以是要问清楚工序对吧？

owner

所以包活的人拥有电/管/泥/木等一切license，然后来接你这个3.5万的小活是吗？
有这里任何一个license（除了电）干过几年的都不稀得接这样的活。

SOSHELPPLZ

owner 发表于 2019-7-1 09:03
所以包活的人拥有电/管/泥/木等一切license，然后来接你这个3.5万的小活是吗？
有这里任何一个license（除 ...

为啥单独写出电？电的license比其他的容易？

洋插队

不靠谱，因为太便宜

s1833

owner 发表于 2019-7-1 09:03
所以包活的人拥有电/管/泥/木等一切license，然后来接你这个3.5万的小活是吗？
有这里任何一个license（除 ...

他们说有几个人一起做

gbdlg

祝楼主好运，不是厄运的开始，可参考我自己装修旧house的帖子，

现金为王

太便宜了 不可靠

owner

s1833 发表于 2019-7-1 09:21
他们说有几个人一起做

too cheap to be ture

sysmall

我自己也雇人装修了2个house，3.5万这个价格合理。有人愿意赚大钱，有人愿意赚小钱。这个小钱对于3个人的小装修公司穿插做是没有问题的。楼主需要注意的是，价格低trade肯定要拉长时间，因为他们是穿插时间做的。换窗要换窗框吗？这个活我自己没有找到便宜的trade，我自己雇人换一个窗，包拆除安装和料，800元含纱窗。

hellfire6969

有点便宜啊 两个卫生间怎么也要2万吧 还有即使门窗自己出 你买回来不需要adjustment吗？ 我家换过门 手工费比门贵

maplelin

沙漠绿洲 发表于 2019-6-30 23:34
一个卫浴都要两万以上，楼主装修全屋才3万5，靠得住吗？？？

一个卫浴要两万以上不至于，那出来必须要有“哇塞”的效果，不然我觉得不值。

我家house两个卫浴普通程度翻新，和楼主一样，看得见的我们出，看不见的师傅出，6000刀每个浴室。所以我觉得楼主的浴室部分价钱合适，但是要留意师傅是否有waterproof的license，毕竟浴室最重要的就是防水。

土澳的天空

可以的，但要详细列明工序和质量要求，工期也最好列出

darkjazz

3.5万？你敢让他做？？

罗把樵

3万5，两卫浴一个厨房以及三房铺地板的纯人工费。大家还都觉得便宜得不敢用，看来大家都是不缺钱的主。咱们普通老百姓，还是多比比价，多看看多想想，能省一点还是好的。

而且现在可不是以前啦，做装修的人越来越多，好多师傅都接不到活了，要去给别人当大工呢。他们是宁愿闲着不挣钱，还是钱少点去抢个活儿？

另外，像什么石膏板，拆东西，丢垃圾，这些都是小事，都没几个钱。石膏板自己上bunnings也能看到价格，几十块钱一大片板。拆东西，工头都是找两三个小工，算20刀每小时，抡起锤子冲击钻，最简单了，两三天内肯定全搞完，我自己就拆过，只要有力气和工具就好。丢垃圾，自己上网定一个BIN放门口，堆满了叫人来收走，一个BIN也就几百元而已。

另外不用介意水电执照的问题，一般包工头能有个木工证就不错了，都不可能有水电这些证，他们接了大活，然后再会单独找有证的水工电工来做相应的活儿，没有人是能身兼数职的。现在水工电工也多的是，价钱也没有想像中那么高。不要总是自己吓自己，生怕钱少了装修的差。

罗把樵

总之，装修是个挺辛苦的活，碰个好师傅确实也不容易，如果能有朋友用过的推荐，或者能看到之前装修效果的最好。另外在装修时自己有空多过去看看，别嫌脏，自己多盯着点也是极好的。

branchchain

等着被坑 然后维权。这价格都有人信

jeryleen

maplelin 发表于 2019-7-1 11:26
一个卫浴要两万以上不至于，那出来必须要有“哇塞”的效果，不然我觉得不值。

我家house两个卫浴普通程 ...

请问您这是悉尼么？能否短下给你装俩卫生间的师傅联系方式？谢谢