新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 现在行情和今后走势，投资公寓还是投资house？ ...

精华好帖回顾
· 我的那些女人香 --- 说说我与香水不了的情缘 119楼更新~~~ ：）　（更新） (2010-7-10) tians_soul	· 在澳洲如何选择托幼机构（一） (2009-5-27) chatchat
· 关于送报纸广告的心得体会！ (2005-1-11) leeshine	· 复活节之墨尔本之旅 (2005-3-28) bandf

12 3 / 3 页下一页

查看: 6934|回复: 62

[行情讨论] 现在行情和今后走势，投资公寓还是投资house？ [复制链接]

xrzedane

银靴族

发表于 2019-6-26 22:00 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xrzedane 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xrzedane 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大家怎么看

爱摇滚的大象

银靴族

发表于 2019-6-26 22:01 来自手机 |显示全部楼层

此文章由爱摇滚的大象原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者爱摇滚的大象所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由爱摇滚的大象于 2019-6-26 21:11 编辑

投资国内和美国。澳洲根本不值得投资。回报率那么低。税收又那么高。而且以后一旦政治动荡，还可以回国或者去美国避难。

jessie__

皮靴族

发表于 2019-6-26 22:03 |显示全部楼层

此文章由 jessie__ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jessie__ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

爱摇滚的大象发表于 2019-6-26 21:01
投资国内和美国。澳洲根本不值得投资。以后一旦政治动荡。还可以回国或者去美国避难。 ...

严重同意你。

de86

木屐族

发表于 2019-6-26 22:14 |显示全部楼层

此文章由 de86 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 de86 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

真没啥好投的，买房交印花税，持有交地税市政费，卖了交CGT, 算一算能剩多少？还不算利息

shgrt2007

皮靴族

发表于 2019-6-26 22:16 |显示全部楼层

此文章由 shgrt2007 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 shgrt2007 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

de86 发表于 2019-6-26 21:14
真没啥好投的，买房交印花税，持有交地税市政费，卖了交CGT, 算一算能剩多少？还不算利息 ...

是这样，以前房价涨还好，现在不敢投

katherman

银靴族

发表于 2019-6-26 22:26 |显示全部楼层

此文章由 katherman 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 katherman 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

非要投资房地产吗？
公寓的风险太高，house的成本太高

OZ518

皮靴族

发表于 2019-6-26 22:41 |显示全部楼层

此文章由 OZ518 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 OZ518 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

投资TOWNHOUSE或者VILLA

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-6-26 22:42 |显示全部楼层

此文章由自游自在原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者自游自在所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

未来10年估计升值空间不大。

手工饼干

布鞋族

发表于 2019-6-26 22:45 |显示全部楼层

此文章由手工饼干原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者手工饼干所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

欢迎各位说出自己的观点。

CAVOK

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-6-26 22:49 |显示全部楼层

此文章由 CAVOK 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 CAVOK 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

先阶段最火的是黄金..其次是石油....投资一个贬值的资产...

joanneqi001

皮靴族

发表于 2019-6-26 23:56 |显示全部楼层

此文章由 joanneqi001 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 joanneqi001 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

爱摇滚的大象发表于 2019-6-26 21:01
投资国内和美国。澳洲根本不值得投资。回报率那么低。税收又那么高。而且以后一旦政治动荡，还可以回国或者 ...

美国的房子有啥好投资的？？每年税那么多。。请教下。。

fnf2000

木屐族

发表于 2019-6-27 00:08 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 fnf2000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fnf2000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房产是用于重组资金的，指望这个发财现阶段那是想多了

hairbei

白金靴族

发表于 2019-6-27 00:13 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 hairbei 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hairbei 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

爱摇滚的大象发表于 2019-6-26 19:01
投资国内和美国。澳洲根本不值得投资。回报率那么低。税收又那么高。而且以后一旦政治动荡，还可以回国或者 ...

最后一句不认可……

加强药量

Aurumont

草鞋族

发表于 2019-6-27 17:45 |显示全部楼层

此文章由 Aurumont 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Aurumont 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在行情和今后走势，house。

Chimpanzee

银靴族

发表于 2019-6-27 17:50 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Chimpanzee 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Chimpanzee 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我周围经验是house保值升值

王小虎

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-6-27 22:46 |显示全部楼层

此文章由王小虎原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者王小虎所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我有点想等公寓的机会

alven

银靴族

发表于 2019-6-27 22:51 |显示全部楼层

此文章由 alven 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 alven 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

投个毛，吃吃喝喝玩玩，把钱花光才是正道

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2019-6-27 23:15 来自手机 |显示全部楼层

此文章由悉尼麦迪原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者悉尼麦迪所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

公寓别指望了 house不清楚

数据派

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-6-28 00:07 来自手机 |显示全部楼层

此文章由数据派原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者数据派所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果搏升值，可以考虑选租售比低的，就是买价高租金低的品种。
原因就是，这是市场上每个投资客用钱投票选出的，要么高现金流低增值，要么低现金流高增值。我的观点是，大家都很精明，我不比别人精明，所以不指望自己可以买到两全其美的。

签名被屏蔽

数据派

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-6-28 00:11 来自手机 |显示全部楼层

此文章由数据派原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者数据派所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

house相比unit的升值，可以参考这个帖子。
http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... ead&tid=1510517

按交通远近排序，多少反映社区成熟度，unit价格差距远小于house价格差距。而这种趋势可能会延续，几十年以后仍然如此。

如何选就看个人投资倾向了。

签名被屏蔽

excellentcarol

皮靴族

发表于 2019-6-28 08:26 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 excellentcarol 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 excellentcarol 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

爱摇滚的大象发表于 2019-6-26 21:01
投资国内和美国。澳洲根本不值得投资。回报率那么低。税收又那么高。而且以后一旦政治动荡，还可以回国或者 ...

澳洲在何种情况下会政治动荡？

Double1881

金靴族

发表于 2019-6-28 10:21 |显示全部楼层

此文章由 Double1881 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Double1881 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

公寓手里有都在抖

HOUSE也要看，总体来说HOUSE的风险小点。

现金为王

皮靴族

发表于 2019-6-28 10:35 |显示全部楼层

此文章由现金为王原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者现金为王所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

投资海外吧，感觉澳洲近期没什么可靠投资了。

小楼

皮靴族

发表于 2019-6-28 10:47 来自手机 |显示全部楼层

此文章由小楼原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小楼所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

OZ518 发表于 2019-6-26 21:41
投资TOWNHOUSE或者VILLA

容易。很多人不喜欢打理house，而且价格确实高，很多年轻人负担不了。退而求其次Townhouse 和villa是不错的选择，选小block，只有10家以下的更好一些，一般strata都比较低，很多都是self management strata

yl19

金靴族

发表于 2019-6-30 18:00 |显示全部楼层

此文章由 yl19 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yl19 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

當然是號屎

cinderala

木屐族

发表于 2019-7-1 09:06 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 cinderala 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cinderala 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

joanneqi001 发表于 2019-6-26 22:56
美国的房子有啥好投资的？？每年税那么多。。请教下。。

我也覺得。。。美國收的租金只能填每年 Land tax 的錢。。。還不算 Interest... 還沒有 Negativr gearing

kidz821

铜靴族

发表于 2019-7-1 09:35 |显示全部楼层

此文章由 kidz821 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kidz821 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

做遠不如做近, 做生不如做熟

我自己是這樣做
手上有幾套房子(house and townhouse), 之後不再買了
之後錢都放在澳洲股市
super 全是 international shares

爱疯

皮靴族

发表于 2019-7-1 09:36 |显示全部楼层

此文章由爱疯原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者爱疯所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一千元以下收购公寓还是有钱赚的

firststeps

银靴族

发表于 2019-7-1 09:36 |显示全部楼层

此文章由 firststeps 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 firststeps 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cinderala 发表于 2019-7-1 08:06
我也覺得。。。美國收的租金只能填每年 Land tax 的錢。。。還不算 Interest... 還沒有 Negativr gearin ...

没那么夸张，地税各地不同，房屋持有开销美国未必比澳洲高，澳洲各种费用现在越来越高

cinderala

木屐族

发表于 2019-7-1 09:55 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 cinderala 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cinderala 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

firststeps 发表于 2019-7-1 08:36
没那么夸张，地税各地不同，房屋持有开销美国未必比澳洲高，澳洲各种费用现在越来越高 ...

美國哪裡的房子稅率最低啊？Share 一下 XD

12 3 / 3 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[行情讨论] 现在行情和今后走势，投资公寓还是投资house？ [复制链接]

发表回复

浏览过的版块