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[地区选择] 丁总死了,伤心 [复制链接]

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发表于 2019-6-20 10:33 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 gaopeng0307 于 2020-3-31 19:21 编辑

丁总死了,伤心。你妈白发人送黑发人

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发表于 2019-6-20 10:50 来自手机 |显示全部楼层
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很好奇如果把这番话讲给卖房中介,会得到什么回复。静等。

要我说,整个大西北以前都是农田,有基建砸上去必然有涨价。你不能希望一小时火车到city的地方house只有60万,叫坐拥价值数百万house的城里人情何以堪?另外,悉尼西部是人口增长最快地区。

机场,铁路,未必实现,这是有风险的。但也是有机会的。

不过,大饼式的发展必然会越往外涨得越慢,因为周长越来越大,同质供应越来越多,稀缺性逐渐下降。涨幅可能变慢,这个我一向如此认为。

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发表于 2019-6-20 10:59 来自手机 |显示全部楼层
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说句实话,过去几年澳洲的房地产投资回报实在是太差!
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发表于 2019-6-20 11:00 来自手机 |显示全部楼层
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数据派 发表于 2019-6-20 10:50
很好奇如果把这番话讲给卖房中介,会得到什么回复。静等。

要我说,整个大西北以前都是农田,有基建砸上去 ...

你打算开公众号引流量割韭菜?

发表于 2019-6-20 11:02 |显示全部楼层
此文章由 huaxinmaomao 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 huaxinmaomao 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
太长了, 一点看的兴趣都没有。
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发表于 2019-6-20 11:07 来自手机 |显示全部楼层
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westfarmer 发表于 2019-6-20 11:00
你打算开公众号引流量割韭菜?

这个生意也可以考虑啊。我看自己在坛里威望还可以的。只是我一向珍爱生命,远离微信。也许以后自己开个站,收会员费也未可知。
我猜楼主似乎是公众号的,风格比较像。
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发表于 2019-6-20 11:09 |显示全部楼层
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四个字,机会成本。以自己现有的资金和资源(时间、人脉和见识),有什么投资选择项?脱离这点根本是鸡和鸭讲。之前有个人和我争论说,买商业投资收益更高。问题是,我不熟悉商业物业,也不一定有足够资金去玩这盘棋。还有人说,去做生意呀。是个人就能做出成功的生意了吗?投资本来就是非常个人的选择。楼主说的这些都是基本常识了。连这些都看不明,能賺钱也是命好

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发表于 2019-6-20 11:11 来自手机 |显示全部楼层
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数据派 发表于 2019-6-20 10:50
很好奇如果把这番话讲给卖房中介,会得到什么回复。静等。

要我说,整个大西北以前都是农田,有基建砸上去 ...

Blacktown 就60万啊?
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发表于 2019-6-20 11:25 |显示全部楼层
此文章由 CAVOK 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 CAVOK 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 CAVOK 于 2019-6-20 11:29 编辑

我想问一句....悉尼能承受多少人口......悉尼的水资源能支持吗?

其次...房地产周期和经济周期都完美搭配了....经济增长后期房地产都是飙升的....

永远不要去买IPO的股票...夕阳产业回报稳定...逐步衰退...朝阳产业淘汰率高.....

感谢楼主给大家分享...
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发表于 2019-6-20 11:34 来自手机 |显示全部楼层
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CAVOK 发表于 2019-6-20 11:25
我想问一句....悉尼能承受多少人口......悉尼的水资源能支持吗?

其次...房地产周期 ...

股票讲究景气周期,纯投资产品

房子有居住需求,投资逻辑跟股票会有很多不一样

比如说股票说喜欢找大黑马,被低估的小盘股

同样逻辑想想用在房产上就要很小心,按照这个逻辑,应该买mount Druitt 公寓,价格比建筑成本还低了,算不算价值投资

发表于 2019-6-20 12:00 |显示全部楼层
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清晰明了的阐述,谢谢分享!
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发表于 2019-6-20 12:24 |显示全部楼层
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gaopeng0307 发表于 2019-6-20 11:34
股票讲究景气周期,纯投资产品

房子有居住需求,投资逻辑跟股票会有很多不一样

股票我不喜欢找黑马...我更喜欢找强势股...

发表于 2019-6-20 21:47 |显示全部楼层
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同意楼主

发表于 2019-6-20 23:46 |显示全部楼层
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读书多的好处就是别人没法给你洗脑

发表于 2019-6-21 07:20 |显示全部楼层
此文章由 pan123au 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 pan123au 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
一堆废话,都没有讲到重点上,就着表达能力,还是去回家休息吧

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发表于 2019-6-21 07:49 来自手机 |显示全部楼层
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pan123au 发表于 2019-6-21 07:20
一堆废话,都没有讲到重点上,就着表达能力,还是去回家休息吧

我去你们公司卖房子
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发表于 2019-6-21 08:36 |显示全部楼层
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gaopeng0307 发表于 2019-6-21 07:49
我去你们公司卖房子

你这水平还是在家休息比较合适。
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发表于 2019-6-21 08:53 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 gaopeng0307 于 2019-6-21 08:55 编辑
pan123au 发表于 2019-6-21 08:36
你这水平还是在家休息比较合适。


跟你们公司学学如何忽悠,如何骗,哈哈哈,box hill是下一个chatswood,这个月佣金没拿到吧?哈哈

发表于 2019-6-21 09:37 |显示全部楼层
此文章由 isa0215 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 isa0215 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
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