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[行情讨论] 感觉只有房价下跌，才是真正的盈利！！ [复制链接]

welldonekevin

草鞋族

发表于 2019-6-7 16:22 |显示全部楼层

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大家不要看到标题就开骂，我不是多军也不是空军，容我慢慢解释。

如果房价一直涨，你买来100万，卖了200万，再买回来就可能要300万了，所以只能buy one keep one。那如果buy one keep one。那么房价涨到天上去跟你也没关系，你不卖永远都是账面的。

所以感觉唯一能盈利的就是低吸高抛，要做到低吸高抛就只能在波动的行情才能做到，直线上升的行情，永远做不到。所以赚的都是账面。只有波动的行情，赚到的才是真正的。

qwert227

银靴族

发表于 2019-6-7 16:26 来自手机 |显示全部楼层

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谁关心你?
政府的GDP现在只能指望房事救了

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2019-6-7 16:28 来自手机 |显示全部楼层

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这个问题非常简单，房子是你想低吸就能低吸的?不贷款?

为啥下跌，直接原因就是银行控制了贷款。

welldonekevin

草鞋族

发表于 2019-6-7 16:31 |显示全部楼层

天涯浪客发表于 2019-6-7 16:28
这个问题非常简单，房子是你想低吸就能低吸的?不贷款?

为啥下跌，直接原因就是银行控制了贷款。 ...

你只要做了高抛，就有本钱低吸啊，关键是要有波浪行情，不然都是白搭。

welldonekevin

草鞋族

发表于 2019-6-7 16:35 |显示全部楼层

现在很多人买房高不抛，低不吸这样涨的都是账面的

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-6-7 16:45 |显示全部楼层

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很难。房子交易成本很高

welldonekevin

草鞋族

发表于 2019-6-7 16:46 |显示全部楼层

bello 发表于 2019-6-7 16:39
难在高抛，谁知道哪里最高？人性贪婪的多。又不是股票，一个指令就抛掉了，房产买卖也要时间，另外，印花税 ...

是的赚钱永远是难的，但正确的赚钱姿势应该是200万卖100万买，然后升到200万卖再跌倒100万买。永远持有的都是账面

welldonekevin

草鞋族

发表于 2019-6-7 16:47 |显示全部楼层

自游自在发表于 2019-6-7 16:45
很难。房子交易成本很高

但如果不这样做，感觉永远都是账面了，不知道理解的对不对

yolix2111

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禁止发言

发表于 2019-6-7 16:52 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-6-7 16:39
难在高抛，谁知道哪里最高？人性贪婪的多。又不是股票，一个指令就抛掉了，房产买卖也要时间，另外，印花税 ...

其实也不难，主要是心别贪，外加平常心。

房价也不是股价。每套都独立的。

都有个预期的。

好比涨的厉害的，以为将来会涨的更厉害，预期可以提前消费掉的。

你把房子卖给有预期的那个就好了。

所以不在最高点，也能卖的最高点的价。

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welldonekevin

草鞋族

发表于 2019-6-7 16:55 |显示全部楼层

yolix2111 发表于 2019-6-7 16:52
其实也不难，主要是心别贪，外加平常心。

房价也不是股价。每套都独立的。

而且卖了也要在行情不好的时候买回来，不然下一次行情好就没货卖了。

yolix2111

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-6-7 16:56 |显示全部楼层

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本帖最后由 yolix2111 于 2019-6-7 16:57 编辑

welldonekevin 发表于 2019-6-7 16:55
而且卖了也要在行情不好的时候买回来，不然下一次行情好就没货卖了。

那可不一定。

因为房地产投资其实投资回保太低了。

作为没有什么能力的赚第一桶金倒是不错。

等有能力了之后就投资回报高的项目多了去了。何苦继续投资房产呢？

论投资和买房。真该多玩玩那个穷爸爸富爸爸的现金流游戏。

刚开始没钱，都是小机会，基本就是买房，买股票。

等有钱了去看大机会。大机会要么买一整栋UNIT APT 要么买各种生意。

等财务自由了之后更是只有买生意，和实现愿望。根本没有买房子了。

买一个UNIT一个小HOUSE之类的投资那是游戏最开始的初级阶段的小机会的内容。

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