房价预测

29cap

今天降息又给多军打了一次强心针。
但是我强烈预感效果并不会如很多人所愿。
大胆预测，房价现在会止跌，然后小涨一段时间，最后横盘约2－3年..后面就不知道了。总之澳洲房子近几年不是什么好的投资途径了

willjia

我认为看澳洲房市应该有全球思维，不能用中国或当地人的思维。
目前房价低迷，澳币价格和利息最低的时期，美元欧元进来抄底可能性很大，房价涨-------赚，澳币涨------赚。大家分析一下，人民币对澳币高低点有2元差价，就是40%，就是现在把人民币换成澳币买房，就是房子不涨在澳币高涨时卖掉，汇率差价利润巨大，如果加上房价上涨就不得了。其他如美金欧元也是如此。

hxyconan

理都懂然并卵

aye

willjia 发表于 2019-6-4 23:43
我认为看澳洲房市应该有全球思维，不能用中国或当地人的思维。
目前房价低迷，澳币价格和利息最低的时期， ...

好像有一点点道理

gavinfu

要看有多少海外资金进来

tonyblair2

一旦发现降息后，还没多少接盘侠踊跃入场，跌幅将大大扩大

welldonekevin

海外资金?  海外收入如何贷款?  外国人买房多少限制？  印花税交多少?

天涯浪客

tonyblair2 发表于 2019-6-5 06:59
一旦发现降息后，还没多少接盘侠踊跃入场，跌幅将大大扩大

然后呢，政府银行继续降息，稳定经济，房价，澳元更低，参考2楼楼主内容。。。

cdclove

个人愚见。央行降息，房价半年内小幅上涨，因为观望了1-2的首置业和投资者按耐不住一部分人会出手，海外投资减少不足以拉高澳洲疲软的房市，减息只是暂缓房价下跌，本地人并不觉得房子是刚需，无法提振澳洲房市。明年澳洲政府要是没有什么建设性政策，房价必将继续下跌。

anklos

下跌几乎是必然，而且降息仍下跌会另市场更绝望。有长期投资经验的基本能看出现在是下跌中继。

澳洲的经济本来就差，加上自由党政客为自己利益充当美国打手，导致中美贸易战无论结果好坏对澳洲都没有利好。本来工党上台扭转对华关系还有点看头，但一手好牌打的稀烂。自由党上台土共是彻底不想鸟的，后面几年好日子没边

googles

预测房价的，先说说大选之前有没有预测自由党上台，去年有没有预测到RBA降息。如果都预测对了再说自己有“全球思维”

逆风而上

天涯浪客 发表于 2019-6-5 08:34
然后呢，政府银行继续降息，稳定经济，房价，澳元更低，参考2楼楼主内容。。。 ...

澳元还没到底部。 所以这个小周期还未真正开启。
什么时候到4左右的范围。时候就到了
还有利率会不段下降来符合这个趋势。现在的降只是稳定军心而已。。所以不要急不要急。我预测到明年年底前我们会看到惊艳的0.5%官方利率。 到时候不知道足迹多军们会疯狂到什么程度。。呵呵。。希望大家多吃素菜少吃龙虾什么的， 胆固醇太高， 不要钱没赚到， 人先没了。。。HOHO

ailsalu

进来学习一下

lui_gi

问题是作为投资，只要不离场，你这点澳币汇率上的盈亏都是浮云。只有你俩头都有投资标的的时候，你这汇率才是个问题。然后后面的问题是，大家都知道，中国资金流入容易，流出难。莫非你要去北美趟那一滩浑水？

快乐花猫1

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Zoeguo92

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yunwuxianzong

KirinBaby

Down and stay down

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