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[自购小窝] 院子是斜坡可以買嗎? [复制链接]

发表于 2019-5-30 21:21 |显示全部楼层
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請教各位朋友, 我看中了一個4房house, 但是院子不是平地, 是有點斜, 大約15-20度, 可以買嗎? 在上面玩是不是不方便, 因為是斜的.
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发表于 2019-5-30 22:38 |显示全部楼层
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斜的才好,可以当滑滑梯

发表于 2019-5-30 22:44 来自手机 |显示全部楼层
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不喜歡可以自己鏟平一下

发表于 2019-5-30 22:46 来自手机 |显示全部楼层
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当然可以,前院低后院高可以,而且有风景就更好,前院高后院低的下陷就最好不要了,山区suburb走一圈,上山位,有风景的房子的土地都价格不菲,当然如果前院下陷太低导致house 前院部分都不见阳光就最好不要了。

发表于 2019-5-30 23:17 |显示全部楼层
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正适合躺着晒太阳

发表于 2019-5-31 02:13 |显示全部楼层
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netman 发表于 2019-5-30 22:17
正适合躺着晒太阳

good idea, 如不怕蚊子. 哈哈哈
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发表于 2019-5-31 04:06 |显示全部楼层
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反正我是后悔了

发表于 2019-5-31 06:47 |显示全部楼层
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打算建房的话,也许会比平地多支出20%-30%,因为设计上会很多结构,不过也有好处,可建成退层式结构,外边很漂亮,这也就意味着更需要花费跟多的银子。

发表于 2019-5-31 11:50 |显示全部楼层
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首先 ,这个坡度太大了,坡度大的院子,人都不愿意去院子里。
第二,如果前面低后面高,还可以改造。坡度不大的话,后院挖平也可以。如果前面高后面低那基本就无解了。怎么改建都有问题。

发表于 2019-5-31 11:54 |显示全部楼层
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你还得看是否只是前后不平,我之前买的时候肉眼看不出来,结果平地时候发现左右还居然又1-2米的坡度,前后左右都不平的建议别买了

发表于 2019-5-31 11:55 |显示全部楼层
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可以,问题不大,反正后院就是喝喝茶,晒晒太阳的地方。
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发表于 2019-5-31 12:16 来自手机 |显示全部楼层
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我家是右高左低,好处是景色优美,不好的是踢球的时候球自动往低处溜,但其实没多少时间在后院玩。

发表于 2019-5-31 12:18 |显示全部楼层
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脱离价格谈买卖是没有意义的

房子设计的好,价格合理我是能接受的

发表于 2019-5-31 12:34 |显示全部楼层
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要看正不正 不要看坡不坡, 坡好处是可以建3层!第一层停车场加储藏室或影院。前低后高要好于前高后底。


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发表于 2019-5-31 15:13 |显示全部楼层
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1. 通过政府网站(维省是land.vic.gov.au)可以看等高线图,就知道你的地具体差几米,而不是你说的15-20°
2. 如果打算重建,site cost比较高。除此,如果坡度太大(大于3米)很多批量盖房的公司就不接受了。你只能找人单独设计和施工,成本高。

发表于 2019-5-31 15:19 来自手机 |显示全部楼层
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能避开就避开,造房子成本高,以后也不好卖
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发表于 2019-5-31 21:57 来自手机 |显示全部楼层
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前后持平 > 前低后高 > 前高后低

发表于 2019-6-1 09:56 |显示全部楼层
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有钱就买, 因为这种房子更加花钱。
预算紧张的话, 买平地的房子。

发表于 2019-6-1 10:21 来自手机 |显示全部楼层
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我觉得 用度来衡量不妥 不直观

发表于 2019-6-1 10:45 来自手机 |显示全部楼层
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最好是前院有一定上坡,然后房子及后院平坦。

发表于 2019-6-1 10:48 |显示全部楼层
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不会涨大水。
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发表于 2019-6-1 10:49 |显示全部楼层
此文章由 yang5637 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yang5637 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
平地的房子太少了,多多少少都有点坡度。

发表于 2019-6-1 10:52 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 xinzuji112 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xinzuji112 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
有景色就买

发表于 2019-6-1 18:07 |显示全部楼层
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chenzy0513 发表于 2019-6-1 08:56
有钱就买, 因为这种房子更加花钱。
预算紧张的话, 买平地的房子。

不是有坡度的house 更便宜嗎? 平地更貴嗎?

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