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[自购小窝] 院子是斜坡可以買嗎? [复制链接]

nancyto123

木屐族

发表于 2019-5-30 21:21 |显示全部楼层

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請教各位朋友, 我看中了一個4房house, 但是院子不是平地, 是有點斜, 大約15-20度, 可以買嗎? 在上面玩是不是不方便, 因為是斜的.

jingle123

木屐族

发表于 2019-5-30 22:38 |显示全部楼层

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斜的才好，可以当滑滑梯

liforent

布鞋族

发表于 2019-5-30 22:44 来自手机 |显示全部楼层

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不喜歡可以自己鏟平一下

littleapple2016

皮靴族

发表于 2019-5-30 22:46 来自手机 |显示全部楼层

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当然可以，前院低后院高可以，而且有风景就更好，前院高后院低的下陷就最好不要了，山区suburb走一圈，上山位，有风景的房子的土地都价格不菲，当然如果前院下陷太低导致house 前院部分都不见阳光就最好不要了。

netman

皮靴族

发表于 2019-5-30 23:17 |显示全部楼层

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正适合躺着晒太阳

nancyto123

木屐族

发表于 2019-5-31 02:13 |显示全部楼层

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netman 发表于 2019-5-30 22:17
正适合躺着晒太阳

good idea, 如不怕蚊子. 哈哈哈

Gosu

草鞋族

发表于 2019-5-31 04:06 |显示全部楼层

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反正我是后悔了

jdsy

银靴族

发表于 2019-5-31 06:47 |显示全部楼层

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打算建房的话，也许会比平地多支出20%-30%，因为设计上会很多结构，不过也有好处，可建成退层式结构，外边很漂亮，这也就意味着更需要花费跟多的银子。

kkate

银靴族

发表于 2019-5-31 11:50 |显示全部楼层

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首先，这个坡度太大了，坡度大的院子，人都不愿意去院子里。
第二，如果前面低后面高，还可以改造。坡度不大的话，后院挖平也可以。如果前面高后面低那基本就无解了。怎么改建都有问题。

pipimaochen

银靴族

发表于 2019-5-31 11:54 |显示全部楼层

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你还得看是否只是前后不平，我之前买的时候肉眼看不出来，结果平地时候发现左右还居然又1-2米的坡度，前后左右都不平的建议别买了

crabwan

皮靴族

发表于 2019-5-31 11:55 |显示全部楼层

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可以，问题不大，反正后院就是喝喝茶，晒晒太阳的地方。

lauraineyan

铜靴族

发表于 2019-5-31 12:16 来自手机 |显示全部楼层

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我家是右高左低，好处是景色优美，不好的是踢球的时候球自动往低处溜，但其实没多少时间在后院玩。

css2015

铜靴族

发表于 2019-5-31 12:18 |显示全部楼层

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脱离价格谈买卖是没有意义的

房子设计的好，价格合理我是能接受的

zzq0422

铜靴族

发表于 2019-5-31 12:34 |显示全部楼层

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要看正不正不要看坡不坡，坡好处是可以建3层！第一层停车场加储藏室或影院。前低后高要好于前高后底。

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spikezw

皮靴族

发表于 2019-5-31 15:13 |显示全部楼层

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1. 通过政府网站（维省是land.vic.gov.au）可以看等高线图，就知道你的地具体差几米，而不是你说的15-20°
2. 如果打算重建，site cost比较高。除此，如果坡度太大（大于3米）很多批量盖房的公司就不接受了。你只能找人单独设计和施工，成本高。

alex2018

草鞋族

发表于 2019-5-31 15:19 来自手机 |显示全部楼层

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能避开就避开，造房子成本高，以后也不好卖

invalid

皮靴族

发表于 2019-5-31 21:57 来自手机 |显示全部楼层

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前后持平 > 前低后高 > 前高后低

chenzy0513

铜靴族

发表于 2019-6-1 09:56 |显示全部楼层

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有钱就买，因为这种房子更加花钱。
预算紧张的话，买平地的房子。

老婆是CPA

金靴族

发表于 2019-6-1 10:21 来自手机 |显示全部楼层

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我觉得用度来衡量不妥不直观

benzchen

铜靴族

发表于 2019-6-1 10:45 来自手机 |显示全部楼层

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最好是前院有一定上坡，然后房子及后院平坦。

金聪头

金靴族

发表于 2019-6-1 10:48 |显示全部楼层

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不会涨大水。

yang5637

水晶靴族

发表于 2019-6-1 10:49 |显示全部楼层

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平地的房子太少了，多多少少都有点坡度。

xinzuji112

草鞋族

发表于 2019-6-1 10:52 来自手机 |显示全部楼层

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有景色就买

nancyto123

木屐族

发表于 2019-6-1 18:07 |显示全部楼层

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chenzy0513 发表于 2019-6-1 08:56
有钱就买，因为这种房子更加花钱。
预算紧张的话，买平地的房子。

不是有坡度的house 更便宜嗎? 平地更貴嗎?

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