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[自购小窝] Epping的新公寓可以砍多少？ [复制链接]

noah1987
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发表于 2019-5-29 18:55 |显示全部楼层
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本帖最后由 noah1987 于 2019-5-29 23:13 编辑

离Epping火车站不远的Carlingford Rd往北有4排公寓，其中好多都是新的现房在买。
中介那里报价90万左右的两居室，能砍多少？

----------------------------

BTW，跟中介打了电话，90万很贵的了。新的现房中位价应该在80万出头。
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ann@2209

发表于 2019-5-29 19:05 来自手机 |显示全部楼层
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腰斩坎？

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katysail

发表于 2019-5-29 19:13 来自手机 |显示全部楼层
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现在砍不下来多少 下礼拜降息 2-3万最多

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yl002

发表于 2019-5-29 19:15 |显示全部楼层
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epping最垃圾的apt就是Carlingford Rd那里几排。。。90万2房？高于75万就不值
呵呵，坐几站bus去carlingford吧，60几万2房。

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leben

发表于 2019-5-29 19:20 |显示全部楼层
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虚高。

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noah1987
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发表于 2019-5-29 19:36 来自手机 |显示全部楼层
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yl002 发表于 2019-5-29 18:15
epping最垃圾的apt就是Carlingford Rd那里几排。。。90万2房？高于75万就不值
呵呵，坐几站bus去carlingfor ...

Carlingford没火车，能一样吗？
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noah1987
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发表于 2019-5-29 19:36 来自手机 |显示全部楼层
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katysail 发表于 2019-5-29 18:13
现在砍不下来多少 下礼拜降息 2-3万最多

牛逼，这么坚挺

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yl002

发表于 2019-5-29 20:02 |显示全部楼层
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noah1987 发表于 2019-5-29 18:36
Carlingford没火车，能一样吗？

那你随意，你买epping好了，呵呵。。。90万的2房，租不到650，你觉得值，你的钱。

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天上不会掉馅饼

发表于 2019-5-29 20:13 来自手机 |显示全部楼层
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yl002 发表于 2019-5-29 19:02
那你随意，你买epping好了，呵呵。。。90万的2房，租不到650，你觉得值，你的钱。 ...

Epping 和 Carlingford 怎么比？不少去City上班的人选择Epping而不选Carlingford, 为什么？

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katherman

发表于 2019-5-29 20:16 |显示全部楼层
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虚高

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applenice1982

发表于 2019-5-29 20:16 来自手机 |显示全部楼层
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yl002 发表于 2019-5-29 19:02
那你随意，你买epping好了，呵呵。。。90万的2房，租不到650，你觉得值，你的钱。 ...

70万 你要？
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x13302212066

发表于 2019-5-29 20:19 |显示全部楼层
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加点价不如买个HOUSE, 还带地， 还没STRATA

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noah1987
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发表于 2019-5-29 20:21 来自手机 |显示全部楼层
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x13302212066 发表于 2019-5-29 19:19
加点价不如买个HOUSE, 还带地， 还没STRATA

火车站一公里内的新house 2m内有么？

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参与人数 1积分 +2 收起 理由
沧海一粟a + 2 你太有才了

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weedoo

发表于 2019-5-29 22:49 |显示全部楼层
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现实是主要的

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weedoo

发表于 2019-5-29 22:52 |显示全部楼层
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现实是主要的

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hairbei

发表于 2019-5-29 22:53 来自手机 |显示全部楼层
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一半
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mmmggg

发表于 2019-5-29 22:54 来自手机 |显示全部楼层
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半价。必须的

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ultrahelix

发表于 2019-5-30 00:08 |显示全部楼层
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noah1987
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禁止发言
发表于 2019-5-30 00:12 |显示全部楼层
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ultrahelix 发表于 2019-5-29 23:08

这是离火车站3公里的Epping Park。现在就是这个价啊。
去年看两房挂牌价69万，砍到65万也正常。

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沧海一粟a

发表于 2019-5-30 00:17 |显示全部楼层
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noah1987 发表于 2019-5-29 23:12
这是离火车站3公里的Epping Park。现在就是这个价啊。
去年看两房挂牌价69万，砍到65万也正常。 ...

这个离火车站2公里吧，没有三公里

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noah1987
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发表于 2019-5-30 00:22 |显示全部楼层
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沧海一粟a 发表于 2019-5-29 23:17
这个离火车站2公里吧，没有三公里

我查了下，这个房子走到火车站2.3公里。
其实超过1公里就不是人愿意走的距离了。
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yl002

发表于 2019-5-30 00:40 |显示全部楼层
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本帖最后由 yl002 于 2019-5-29 23:41 编辑
ultrahelix 发表于 2019-5-29 23:08


别拿epping park说事。。。那是垃圾中的战斗机
属于c，e，e的交界处，离哪都死鬼远。
10-11年开盘时2房公寓就尼玛60来万，17年最高峰算是70多万了，现在2019年了。。。还是60多万。。。
10-11年就算是公寓随便买个区，再差到17年也6-70%涨好了，现在掉一点也有50%增值吧，epping park估计属于全悉尼增值最差的地方前三名了。

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yl002

发表于 2019-5-30 00:41 |显示全部楼层
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noah1987 发表于 2019-5-29 23:22
我查了下，这个房子走到火车站2.3公里。
其实超过1公里就不是人愿意走的距离了。 ...

对于公寓来说，超过600米就算远的了。
anyway epping park的评价，我已回复了。。。

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yl002

发表于 2019-5-30 00:43 |显示全部楼层
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ultrahelix 发表于 2019-5-29 23:08

你看看 你这个case楼盘，15年81万？还真敢开价啊。。。妈呀，哪个SB中的战斗机买了倒大霉了。。。现在65万？

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stardust058

发表于 2019-5-30 01:09 |显示全部楼层
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咦。厕所全是暗的，差评

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jesssie

发表于 2019-5-30 01:19 来自手机 |显示全部楼层
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拿得出90个 有这功夫 还不如去情人港捡漏 120个左右可以捡个不错的两房了
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洋插队

发表于 2019-5-30 01:24 来自手机 |显示全部楼层
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stardust058 发表于 2019-5-30 00:09
咦。厕所全是暗的，差评

而且只有一面有窗，还是朝南的，冬天肯定冷死。
这世上没有免费午餐

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hxyconan

发表于 2019-5-30 01:44 来自手机 |显示全部楼层
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那边三房公寓好像挺贵的啊

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fiya

发表于 2019-5-30 09:14 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 fiya 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fiya 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
楼主oxfords street Epping 本周刚出了一个3房2卫旧Unit，独立厨房，标价才80几万，楼主不去看看？

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everlove_

发表于 2019-5-30 09:49 |显示全部楼层
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fiya 发表于 2019-5-30 08:14
楼主oxfords street Epping 本周刚出了一个3房2卫旧Unit，独立厨房，标价才80几万，楼主不去看看？ ...

有链接吗？估计有硬伤

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