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[行情讨论] 现在卖房是不是很亏啊? [复制链接]

storms31make

布鞋族

发表于 2019-5-28 16:01 |显示全部楼层

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我有套自住房在猫本东区2016年高位时买的.

现在要回国, 原来计划马上卖掉.

现在看看猫本华人区跌成这样, 是不是现在卖房很亏啊?  等1,2年后卖的话是不是会亏少点?

什么时候是卖房的比较好的时间呢?

请各位指教..谢谢

leonliwenyu

草鞋族

发表于 2019-5-28 16:12 |显示全部楼层

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同情楼主。

但是，类似的问题都要看你持有的房产类型和个人的财务情况具体分析吧。

房产是容错率比较高的投资品种，长期来看，收益是一定的，但是，问题还是回到你自己的个人实际情况。

既然你这么问，猜测应该没有大到不得不卖的压力吧？

Sunking08

皮靴族

发表于 2019-5-28 16:13 来自手机 |显示全部楼层

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回国还等什么马上卖掉

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MK2	+ 2	我很赞同真的是越来越多朋友回国发展了.

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Handan

银靴族

发表于 2019-5-28 16:16 来自手机 |显示全部楼层

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楼主，看个人的经济压力啊，还有房产的持有成本。要是没问题的话，还是缓缓再卖比较好。

刀笑

皮靴族

发表于 2019-5-28 16:38 来自手机 |显示全部楼层

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不急的话建议等等，比如明年可能会比今年好一点。您自己斟酌，不构成建议。以免错了挨骂

hcyff

布鞋族

发表于 2019-5-28 16:42 来自手机 |显示全部楼层

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亏，等

yohldf

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发表于 2019-5-28 16:45 |显示全部楼层

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如果回国还是赶紧卖吧，否则等人民币对澳币1：3了再拿澳币换人民币，亏更多。

baojinping

布鞋族

发表于 2019-5-28 17:41 |显示全部楼层

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yohldf 发表于 2019-5-28 15:45
如果回国还是赶紧卖吧，否则等人民币对澳币1：3了再拿澳币换人民币，亏更多。 ...

那要是熬了1:6了呢？

storms31make

布鞋族

发表于 2019-5-28 18:00 |显示全部楼层

katherman

银靴族

发表于 2019-5-28 19:14 来自手机 |显示全部楼层

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择时很难准确。如果你觉得澳洲房子在你的财富中有合适的比重，而且是优质资产，那就留，不然就抛

isa0215

布鞋族

发表于 2019-5-28 19:27 |显示全部楼层

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你考虑汇率了么？

猫本超人

布鞋族

发表于 2019-5-28 20:12 来自手机 |显示全部楼层

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沉没成本啊。过了2年,价格更低怎么办呢？

melmonash

白金靴族

发表于 2019-5-28 21:26 |显示全部楼层

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缓缓再卖

MK2

皮靴族

发表于 2019-5-28 22:20 |显示全部楼层

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不能同意更多，国内现在机会越来越多，好多朋友都卖房回国了，国内房价涨幅看看澳洲最热的区都是浮云

Benz20xx

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发表于 2019-5-28 22:25 |显示全部楼层

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MK2 发表于 2019-5-28 21:20
不能同意更多，国内现在机会越来越多，好多朋友都卖房回国了，国内房价涨幅看看澳洲最热的区都是浮云 ...

你这话说晚了五年吧

MK2

皮靴族

发表于 2019-5-28 22:28 |显示全部楼层

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Benz20xx 发表于 2019-5-28 21:25
你这话说晚了五年吧

北上广深的确是，我说的是我们这种十八线小城市-苏州，今年房价涨幅惊人啊

Chimpanzee

银靴族

发表于 2019-5-28 22:49 来自手机 |显示全部楼层

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是

wang100

布鞋族

发表于 2019-5-28 22:55 |显示全部楼层

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MK2 发表于 2019-5-28 21:28
北上广深的确是，我说的是我们这种十八线小城市-苏州，今年房价涨幅惊人啊 ...

中国房价还在涨吗？不是说有价无市了吗？

miss渝

草鞋族

发表于 2019-5-28 23:01 |显示全部楼层

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澳洲房价估计会横盘震荡很久的，因为人口增加很慢和没有其他重大利好，搞不好还会继续跌

noah1987

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发表于 2019-5-28 23:44 |显示全部楼层

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MK2 发表于 2019-5-28 21:28
北上广深的确是，我说的是我们这种十八线小城市-苏州，今年房价涨幅惊人啊 ...

今年全国就苏州涨了。上海房价都跌几年了。各大城市涨的也没跌的多。
我深圳上海杭州都有房，没一个在涨的。
怎么在你嘴里就是全国各地都在暴涨的样子

steps113

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发表于 2019-5-29 10:52 |显示全部楼层

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也许现在卖亏了几万，但资金回国购房，赚的要远大于这个数字。

天上不会掉馅饼

银靴族

发表于 2019-5-29 10:54 来自手机 |显示全部楼层

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什么时候卖房都是对的

大杨树

水晶靴族

发表于 2019-5-29 14:53 来自手机 |显示全部楼层

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MK2 发表于 2019-5-28 22:28
北上广深的确是，我说的是我们这种十八线小城市-苏州，今年房价涨幅惊人啊 ...

苏州GDP二线排第一，全国排第七，秒大多数省会城市。哥你太不实在了。

如实正观世间集，如实正观世间灭；不说世间无，不说世间有。

leonliwenyu

草鞋族

发表于 2019-5-29 15:40 |显示全部楼层

大杨树发表于 2019-5-29 13:53
苏州GDP二线排第一，全国排第七，秒大多数省会城市。哥你太不实在了。

可能他只是喜欢夸张一下而已，苏州的产值无人不晓，独立直辖市都不为过，只是江苏政府是不可能同意的。
国内现在的投资机会反而是这样的强二线更好。

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hpehpe

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发表于 2019-5-29 15:40 |显示全部楼层

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建议你花钱问一问会计师若你不是澳州税务居民一大摊税
等着你

hairbei

白金靴族

发表于 2019-5-29 15:42 来自手机 |显示全部楼层

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MK2 发表于 2019-5-28 19:28
北上广深的确是，我说的是我们这种十八线小城市-苏州，今年房价涨幅惊人啊 ...

苏州准一线吧，风头盖过省会南京

加强药量

yq_gege

布鞋族

发表于 2019-5-29 23:44 |显示全部楼层

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未来不可预测，没有谁能一直买在谷底卖在峰顶，如果楼主以后还有可能回澳洲，留一个房子至少可以避免再次买房的折腾吧

noah1987

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发表于 2019-5-30 00:45 |显示全部楼层

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今年更可怕的是房租开始下跌。
我杭州郊区有套房子现在的租金比不上两年前，原租客走了以后原价租不出去，中介让降10%。
过去从来没想过房租下跌这种事能在中国出现，我上网搜了下，好多城市都出现这个情况了。

storms31make

布鞋族

发表于 2019-5-31 20:52 |显示全部楼层

VroomVroom

皮靴族

发表于 2019-6-1 21:29 |显示全部楼层

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卖了吧~现金最好~

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