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[修房建房] 地基下沉4厘米 [复制链接]

发表于 2019-5-28 04:38 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 super76706 于 2019-5-28 12:23 编辑

家里户型是单层的房子。主卧那里为了更好的采光是L型拐出来的。现在发现地基有下沉，主要就是拐出来的主卧地基下沉，其他房间地方都没有下沉。主卧地基下沉大概有4厘米，目前主卧门窗啥的都没问题。各位大神说这有问题么？需要修么？

补充：感谢大家回复，房子是2011年建的，下沉4公分是用水平仪测量的，这个房子很奇葩，主卧上面是密密麻麻的细水管，听说是泳池的水，然后打到主卧房顶上，通过黑色水管来太阳能加热。但密密麻麻的水管，肯定很重啊（估计最少有个1吨重），我觉得这是地基下沉其中一个因素。还有一个，就是主卧外面，原房主贴着主卧的墙，修了个养鱼的池塘，就紧贴主卧，虽然有防水，但可能失效了。我分析这是第二个原因。

金聪头

金靴族

发表于 2019-5-28 08:54 |显示全部楼层

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找人检查一下，确认问题在哪，

yang5637

水晶靴族

发表于 2019-5-28 09:05 |显示全部楼层

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新房子？

喜欢苹果

铜靴族

发表于 2019-5-28 09:18 来自手机 |显示全部楼层

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还是找专业人士吧，该花的钱省不了。

xinhang

皮靴族

发表于 2019-5-28 09:31 |显示全部楼层

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4厘米怎么量的呢

jadebook

皮靴族

发表于 2019-5-28 09:33 |显示全部楼层

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新房还是旧房？stump 还是slab？
如果20+的旧房子，一般做一些面子工程，不影响使用即可。地基下沉是难免而且几乎不可抗拒的。但是如果是已经20+年了，基本上也是缓慢下沉，趋于稳定。
slab基本上没什么好办法修。
stump可以re-stump，搞一次也不少钱，而且也不保证一直有效。

dows026

铜靴族

发表于 2019-5-28 09:40 来自手机 |显示全部楼层

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查查雨水管子吧

firststeps

银靴族

发表于 2019-5-28 09:47 |显示全部楼层

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照片，没有照片很难判断

williamshe

木屐族

发表于 2019-5-28 09:56 |显示全部楼层

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这个沉降量有点大，是主卧整体沉降么，还是仅仅一个角？如果真是沉降4cm的话，肯定会有裂缝的，如果是整体沉降，那么主卧和房子的连接处会有裂缝，如果是部分沉降，那么主卧的墙会有裂缝。

SilverLike

木屐族

发表于 2019-5-28 10:17 |显示全部楼层

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基本都会发生的拐角的位置，和土质，水有关。观察是否有漏水。如果要修五个水泥桩基本就可以了

zzq0422

铜靴族

发表于 2019-5-28 11:26 |显示全部楼层

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查下排水没地下积水问题的话多数没问题。。

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