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[自购小窝] 即将Settle但是房子空调有问题怎么办 [复制链接]

tomcat002

光脚族

发表于 2019-5-22 10:27 |显示全部楼层

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马上就到settle的日期了，但是有两个房间的空调不好使，怎么办？
房主之前承诺在settle之前修好空调，有双方律师的邮件为证。
谁有经验，给分析一下。

3loli

铜靴族

发表于 2019-5-22 10:33 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 3loli 于 2019-5-22 09:35 编辑

如果房主已承诺修，那一定会修好的，特别是有邮件为证。我之前买房settle 前最后一次检查发现一块大玻璃幕墙裂了，中介通知房主后房主答应换，后来是在settle后的两个多月后换的

zu365

铜靴族

发表于 2019-5-22 10:40 来自手机 |显示全部楼层

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这都能发现？final inspection能查这么仔细吗？

tomcat002

光脚族

发表于 2019-5-22 10:41 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-5-22 09:35
房东会修好的，真不行就赔你点钱了，不是啥大事

谢谢回复，那我还正常settle吗？明天就是约定的settle日期。。。

tomcat002

光脚族

发表于 2019-5-22 10:43 |显示全部楼层

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zu365 发表于 2019-5-22 09:40
这都能发现？final inspection能查这么仔细吗？

这个不难啊，打开看看有没有风就行了

zu365

铜靴族

发表于 2019-5-22 10:46 来自手机 |显示全部楼层

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tomcat002 发表于 2019-5-22 09:43
这个不难啊，打开看看有没有风就行了

真细心！
那有没有检查灶头，烤箱，洗碗机？
空调是否能制冷制热也得等好一会儿才能知道吧？

zu365

铜靴族

发表于 2019-5-22 10:47 来自手机 |显示全部楼层

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tomcat002 发表于 2019-5-22 09:41
谢谢回复，那我还正常settle吗？明天就是约定的settle日期。。。

根据我的理论学习，让律师从房款中扣一点下来，修好了付。

tomcat002

光脚族

发表于 2019-5-22 10:50 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-5-22 09:47
你没得选择

那我settle完了，他就不给修怎么办？

tomcat002

光脚族

发表于 2019-5-22 10:54 |显示全部楼层

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zu365 发表于 2019-5-22 09:47
根据我的理论学习，让律师从房款中扣一点下来，修好了付。

你这是个办法。。。

w521

铜靴族

发表于 2019-5-22 11:38 |显示全部楼层

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跟律师说一下在settle的时候会withhold一部分以后修好了再付这种事很常见

wanghua924

布鞋族

发表于 2019-5-22 12:13 来自手机 |显示全部楼层

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MrSnowpear

皮靴族

发表于 2019-5-22 12:18 |显示全部楼层

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又不是房子塌了，不是什么要紧的事，交割吧，让他之后按照合同来给你修就行。
实在不行告他，很简单。

IzzyZhao

木屐族

发表于 2019-5-22 12:24 |显示全部楼层

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zu365 发表于 2019-5-22 09:47
根据我的理论学习，让律师从房款中扣一点下来，修好了付。

哈哈，又是你，你的理论知识真的超级丰富啊

karenVSE

皮靴族

发表于 2019-5-22 12:46 来自手机 |显示全部楼层

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zu365 发表于 2019-5-22 09:40
这都能发现？final inspection能查这么仔细吗？

这个final inspection一般啥时候做啊？

zu365

铜靴族

发表于 2019-5-22 14:00 |显示全部楼层

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karenVSE 发表于 2019-5-22 11:46
这个final inspection一般啥时候做啊？

settle前几天吧~

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sysmall

铜靴族

发表于 2019-5-22 14:01 |显示全部楼层

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karenVSE 发表于 2019-5-22 11:46
这个final inspection一般啥时候做啊？

交房的前一天

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sysmall

铜靴族

发表于 2019-5-22 14:02 |显示全部楼层

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我都是折钱自己来修。让原房东或者中介出几百元了解这个麻烦。

karenVSE

皮靴族

发表于 2019-5-22 14:02 |显示全部楼层

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zu365 发表于 2019-5-22 13:00
settle前几天吧~

好滴多谢

到时候我也好好检查检查

zu365

铜靴族

发表于 2019-5-22 14:10 |显示全部楼层

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karenVSE 发表于 2019-5-22 13:02
好滴多谢

到时候我也好好检查检查

不客气，取之于论坛，还诸于论坛：）

glk47

铜靴族

发表于 2019-5-23 06:50 来自手机 |显示全部楼层

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扣点钱继续settle. 为了这个settle 不了的话麻烦更多

fjfqlinzm

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禁止访问

发表于 2019-5-23 07:50 来自手机 |显示全部楼层

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小事

tomcat002

光脚族

发表于 2019-5-24 18:33 |显示全部楼层

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谢谢大家踊跃回复。通报结果，已经解决了。最后商定留下2000块钱作押金，两周内修不好就归我了。

tomcat002

光脚族

发表于 2019-5-24 18:33 |显示全部楼层

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谢谢大家踊跃回复。通报结果，已经解决了。最后商定留下2000块钱作押金，两周内修不好就归我了。

katherman

银靴族

发表于 2019-5-24 19:13 来自手机 |显示全部楼层

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