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[日常管理] 想换租房经纪，求建议 [复制链接]

zjmzjm

木屐族

发表于 2019-5-21 23:14 |显示全部楼层

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第一次当房东，现在房子空了3个多星期。发现经纪不给力，开放时间短而且不好。星期六我网上查了一下，10点到10点15开放，我自己跑过去想看看到底怎样，结果等到10：10分，经纪人还没来。请问大家，是否可以现在换经纪人，如何操作？还有是不是可以找其他的经纪人同时来租 (open listing) ? 如果另外的经纪租出去了，两家经纪之间如何进行利益分配？以后由谁管理?
先谢了。

joanneqi001

皮靴族

发表于 2019-5-21 23:29 |显示全部楼层

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你可以換，交給新的中介公司就OK了。市場廣告這些費用得重新出一次。

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MichelleBNE

皮靴族

发表于 2019-5-23 23:10 来自手机 |显示全部楼层

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你想两家中介同时帮你招租？
第一，中介和你签委托协议时，通常有排他性的条款，60天或90天内，你不能找第二家中介代理。看看你的代理协议。
第二，假设有两家中介同意不要排他性条款，两家同时帮你招租。结果一般就是谁都不会卖力推你的房子。

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