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[财务贷款] 选nab的3.69$2000rebate还是bankwest3.48 [复制链接]

methinks

草鞋族

发表于 2019-5-18 07:11 来自手机 |显示全部楼层

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贷78w，现在从broker那拿到的quote是nab 3.69 2年fix，浮动说的是3.8左右，给$2000 rebate，年费395； bankewest可以给到固定3年3.48，浮动3.69，年费一样； westpac是3.69 2年fix，1000 rebate加免一年年卡，这个是银行的lender直接给的，说是premuim服务。

感觉利息还会降，我在犹豫要用固定还是浮动，刚看到一帖子说有人拿到中国银行3.44的浮动了，觉得我这几个offer是不是还有降的空间啊，想听听大家的意见
另外一般从申请到批下来大概得多少周啊？

Greenhorse

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禁止发言

发表于 2019-5-18 07:30 来自手机 |显示全部楼层

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中行有3.44？！

methinks

草鞋族

发表于 2019-5-18 07:51 来自手机 |显示全部楼层

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Greenhorse 发表于 2019-5-18 06:30
中行有3.44？！

https://www.oursteps.com.au/bbs/archiver/?tid-1504883.html 是啊，有人拿到3.44了，在这个贴里

zu365

铜靴族

发表于 2019-5-18 09:18 来自手机 |显示全部楼层

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methinks 发表于 2019-5-18 06:51
https://www.oursteps.com.au/bbs/archiver/?tid-1504883.html 是啊，有人拿到3.44了，在这个贴里 ...

那位层主后来又回帖说固定2年，有点迷惑呢……

大头爸爸

金靴族

发表于 2019-5-18 10:12 |显示全部楼层

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methinks 发表于 2019-5-18 06:51
https://www.oursteps.com.au/bbs/archiver/?tid-1504883.html 是啊，有人拿到3.44了，在这个贴里 ...

没听说过中行有那么低的，他们有一个3.50%的头3年的Special 产品，或者是3.59%带Offset的产品（如果你贷款金额在75万以上，可以再便宜0.05%），如果你工作的地方跟中行有合作关系的话，可以再低0.05%。我有客户因为正好公司跟中行有合作关系，所以最后浮动的利率是3.49%带Offset。3.44%还真没有听说过

methinks

草鞋族

发表于 2019-5-18 10:21 来自手机 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2019-5-18 09:12
没听说过中行有那么低的，他们有一个3.50%的头3年的Special 产品，或者是3.59%带Offset的产品（如果你贷 ...

我刚问了中行的员工也说没有，那个层主可能写错了吧。。。

methinks

草鞋族

发表于 2019-5-18 10:27 来自手机 |显示全部楼层

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不知道westpac， nab， bankwest这几家后续服务怎样？比如两年固定到期后银行自动转成浮动利率会有雷区吗？两年固定到期后如果转到其他家银行退出费哪家更贵？

ll1212

草鞋族

发表于 2019-5-18 10:28 |显示全部楼层

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关注一下，过了年准备转贷了。

大头爸爸

金靴族

发表于 2019-5-18 10:28 |显示全部楼层

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methinks 发表于 2019-5-18 09:21
我刚问了中行的员工也说没有，那个层主可能写错了吧。。。

嗯，但是中行的利率还是最好的，因为现在看上去要降息，虽然Bankwest的利率低，但是中行可以给你1688 Cash Rebate，另外还能免一年年费什么的。而且中行的利率是浮动的，现在看上去降息的可能大一些

methinks

草鞋族

发表于 2019-5-18 10:37 来自手机 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2019-5-18 09:28
嗯，但是中行的利率还是最好的，因为现在看上去要降息，虽然Bankwest的利率低，但是中行可以给你1688 Cas ...

1688 cash rebate？我听说的是688啊

zu365

铜靴族

发表于 2019-5-18 10:42 来自手机 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2019-5-18 09:28
嗯，但是中行的利率还是最好的，因为现在看上去要降息，虽然Bankwest的利率低，但是中行可以给你1688 Cas ...

rebate和我听说的也不同，莫非是根据贷款额度来的？

Empyrium

木屐族

发表于 2019-5-18 10:46 来自手机 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2019-5-18 09:28
嗯，但是中行的利率还是最好的，因为现在看上去要降息，虽然Bankwest的利率低，但是中行可以给你1688 Cas ...

有兴趣请pm

HELIU6632

皮靴族

发表于 2019-5-18 10:52 来自手机 |显示全部楼层

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HSBC 有无年费贷款，还可以有offset账户。

methinks

草鞋族

发表于 2019-5-18 10:54 来自手机 |显示全部楼层

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HELIU6632 发表于 2019-5-18 09:52
HSBC 有无年费贷款，还可以有offset账户。

利率多少啊

HELIU6632

皮靴族

发表于 2019-5-18 10:55 来自手机 |显示全部楼层

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methinks 发表于 2019-5-18 09:54
利率多少啊

3.69

大头爸爸

金靴族

发表于 2019-5-18 11:18 |显示全部楼层

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zu365 发表于 2019-5-18 09:42
rebate和我听说的也不同，莫非是根据贷款额度来的？

根据申请人的情况，可以谈的

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zu365

铜靴族

发表于 2019-5-18 11:36 来自手机 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2019-5-18 10:18
根据申请人的情况，可以谈的

请问，您说的申请人情况，是指收入方面吗？收入够的话，就能有1688吗？

大头爸爸

金靴族

发表于 2019-5-18 12:28 来自手机 |显示全部楼层

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zu365 发表于 2019-5-18 10:36
请问，您说的申请人情况，是指收入方面吗？收入够的话，就能有1688吗？

条件好的申请人，每个银行都想抢

我的上帝

木屐族

发表于 2019-5-18 12:42 来自手机 |显示全部楼层

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请问这是投资IO的点数吗

萍水相逢6

木屐族

发表于 2019-5-18 17:13 |显示全部楼层

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有没有好的broker 介绍啊？

BSY

皮靴族

发表于 2019-5-18 17:17 |显示全部楼层

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这个是自住PI吗

jz1234

草鞋族

发表于 2019-5-18 17:52 来自手机 |显示全部楼层

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自住房利率:
浮动PI    3.54-3.59
2年固定PI  3.64
3年固定PI  3.59
现在转贷有1288-1688元现金奖励

hchcn

皮靴族

发表于 2019-5-18 20:17 来自手机 |显示全部楼层

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jz1234 发表于 2019-5-18 16:52
自住房利率:
浮动PI 3.54-3.59
2年固定PI 3.64

是中行吗？请问有没有broker 联系方式或者是直接和中行联系?

【图片相册】>>>http://www.rrgjy.xyz/qklu/103.html

jz1234

草鞋族

发表于 2019-5-18 20:21 来自手机 |显示全部楼层

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hchcn 发表于 2019-5-18 19:17
是中行吗？请问有没有broker 联系方式或者是直接和中行联系?

已经私信你

ressul

皮靴族

发表于 2019-5-18 20:48 来自手机 |显示全部楼层

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suncorp有3.49 fix

syd10

草鞋族

发表于 2019-5-18 21:51 来自手机 |显示全部楼层

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ressul 发表于 2019-5-18 19:48
suncorp有3.49 fix

请问有cash rebate吗？是Pi 还是io?

hchcn

皮靴族

发表于 2019-5-18 21:54 来自手机 |显示全部楼层

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jz1234 发表于 2019-5-18 19:21
已经私信你

谢谢

yoyo05

金靴族

发表于 2019-5-18 22:36 来自手机 |显示全部楼层

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总觉得一个中国人在澳洲用中国银行贷款买澳洲的房产，怪怪的

ressul

皮靴族

发表于 2019-5-18 23:02 来自手机 |显示全部楼层

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syd10 发表于 2019-5-18 20:51
请问有cash rebate吗？是Pi 还是io?

1500 p&i

IzzyZhao

木屐族

发表于 2019-5-19 01:01 来自手机 |显示全部楼层

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首次贷款有rebate吗

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