Balwyn North各个区域比较

隆咚锵

手攥1.5M的预算，最近在看Balwyn North。感觉基本上被Doncaster Rd和Bawlyn Rd割成一个田字型。左上左下右上右下，哪个区域比较好啊？

按照11楼哥们儿的介绍，以Balwyn High为圆心，1和1.5KM为半径画了俩圆。结合过去半年看房的经验，我的1.5M，要四房能住的livable condition，似乎只买得起右上角？

Y叔

1.5的预算看右上吧

隆咚锵

ys98 发表于 2019-5-14 10:21
1.5的预算看右上吧

那片有Greythorn购物区，是不是比左侧方便啊？感觉Greythorn地区很高大上啊

sunyu321

左上右上都能买到还可以的house吧。我觉得左上方便

vampire_k

最好的balwyn high那一块吗？

Y叔

隆咚锵 发表于 2019-5-14 10:23
那片有Greythorn购物区，是不是比左侧方便啊？感觉Greythorn地区很高大上啊

我们说的是同一个地区么？

隆咚锵

ys98 发表于 2019-5-14 10:56
我们说的是同一个地区么？

右上角就是东北角吧。有Boroondara小学的那一片啊。

Y叔

vampire_k 发表于 2019-5-14 10:40
最好的balwyn high那一块吗？

那块以前算不上好，最近两年建了不少新房，似乎改观不少，但是离两个学校太近了，虽然方便但是太乱了，特别是没有学生的话。

Y叔

隆咚锵 发表于 2019-5-14 11:00
右上角就是东北角吧。有Boroondara小学的那一片啊。

那片是最便宜的

隆咚锵

ys98 发表于 2019-5-14 11:03
那块以前算不上好，最近两年建了不少新房，似乎改观不少，但是离两个学校太近了，虽然方便但是太乱了，特 ...

想买离学校近点的，为了孩子上学方便。这么说来右上角那一片一般般。我知道左下角那片最贵了，因为离Balwyn High近。那左上和右下，哪个好一点呢？

daniel0518

1. 以学校为圆心，画个圈，约1-1.5km。2. 预算1.5M。根绝这两点，基本左下和右上基本排除。剩下就是左上和右下在圈圈内的。

隆咚锵

daniel0518 发表于 2019-5-14 12:15
1. 以学校为圆心，画个圈，约1-1.5km。2. 预算1.5M。根绝这两点，基本左下和右上基本排除。剩下就是左上和 ...

为什么左下和右上被排除啊……

whitebone

隆咚锵 发表于 2019-5-14 13:03
为什么左下和右上被排除啊……

我猜他的意思是左下太贵，右上离中学不在1.2-1.5公里以内。

ViceMan

隆咚锵 发表于 2019-5-14 11:05
想买离学校近点的，为了孩子上学方便。这么说来右上角那一片一般般。我知道左下角那片最贵了，因为离Balw ...

左下最贵的原因应该主要是离balwyn和kew更近吧。

正如balwyn最贵的地段应该也是靠近canterbury那一块。

daniel0518

whitebone 发表于 2019-5-14 13:13
我猜他的意思是左下太贵，右上离中学不在1.2-1.5公里以内。

对 左下太贵，右上其实蛮偏的，右上个人认为没有doncaster方便

隆咚锵

画了一圈，1-1.5KM，是这样子吗？

看着这张图，配合Balwyn High的划片，我陷入了沉思……根据我过去五个月看房的经验，似乎1.5M要四房能住的，只能区东北角了……

隆咚锵

qwplqy

daniel0518 发表于 2019-5-14 14:08
对 左下太贵，右上其实蛮偏的，右上个人认为没有doncaster方便

DE高中不如右上 哈哈 一个高中30万有木有

lisar

话说balwyn north跌成这样啦。1.5M可以买4房house啦。？买早一年。。。

daniel0518

隆咚锵 发表于 2019-5-14 14:09
画了一圈，1-1.5KM，是这样子吗？

看着这张图，配合Balwyn High的划片，我陷入了沉思……根据我过去五个月 ...

说句实话，这个预算要买能住的 是有点困难，但是多关注市场，说不定有捡漏呢。如果买东北角，就为了所谓的学区？个人觉得没什么意思。。。。

daniel0518

lisar 发表于 2019-5-15 16:42
话说balwyn north跌成这样啦。1.5M可以买4房house啦。？买早一年。。。

没有吧  1.5M有的选  但都是至少要装修的老房子

MK2

这种被伪法式豪宅莫名推高的区生活太不方便了，讲真的，感觉还没有DE方便

ViceMan

MK2 发表于 2019-5-16 00:02
这种被伪法式豪宅莫名推高的区生活太不方便了，讲真的，感觉还没有DE方便  ...

DE吃中餐是真方便，而且很多不大的饭店味道都还真不错。

不过除此之外，balwyn north再不济也不至于不如DE吧。离city距离近了40%那个摆在那里的事实啊。

qwplqy

ViceMan 发表于 2019-5-16 11:44
DE吃中餐是真方便，而且很多不大的饭店味道都还真不错。

不过除此之外，balwyn north再不济也不至于不如 ...

DE 和 BN 比不了 不是一个级别的区 BN怎么说也是老牌市政的区域 M3 内环 一个是外环 差别很多

tonyhm

隆咚锵

qwplqy 发表于 2019-5-15 12:18
DE高中不如右上 哈哈 一个高中30万有木有

您这话酸地……

隆咚锵

lisar 发表于 2019-5-15 16:42
话说balwyn north跌成这样啦。1.5M可以买4房house啦。？买早一年。。。

据我最近观察，右上有机会搏一把……只是似乎大家都说那块不好。但是别的几个区，在校区内的似乎挺难。现在有点犹豫。

隆咚锵

MK2 发表于 2019-5-16 00:02
这种被伪法式豪宅莫名推高的区生活太不方便了，讲真的，感觉还没有DE方便  ...

说真的，DE最近跌这么惨吗？以前没觉得这么多人出来这么不遗余力捧啊。

andrewmama

应该说保温杯现在跌的那么惨啊

swim_fly

DE 这区就不要跟出来蹭热度了，和BN差了远了去了。