新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· (INSANITY完成,已更新)好吧,又胖了点,孩子他妈再次减肥了,吃货版。也说说长期的减肥的历程。想减肚子的 (2015-2-2) 谙旎 · 良辰美景 -和朋友在一起的复活节--Berry小镇 (2005-4-4) 熏肉大饼
· ---------------------------来澳做奶吧小心得 之<选店篇>// 补充<做店篇> 18# //------- (2012-11-29) wstczw · 从无到有建立生意示范帖,情况随时更新!12月2日开业前一天更新,期待能碰到坛子里的朋友。 (2011-9-13) improveourlife
Advertisement
Advertisement
查看: 1934|回复: 4

[其他讨论] 店铺lease方面的问题求教 [复制链接]

发表于 2019-5-4 00:44 |显示全部楼层
此文章由 kevinchen911 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kevinchen911 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
请问下各位大神,想去拍个商铺,刚签的10年的lease,原则上租户不能以什么理由突然解约吧?解约的话按规矩是否需要把lease的租金都付了呢?另外medical牙医的这类的retail还算稳定吧?
Advertisement
Advertisement

发表于 2019-5-4 17:52 |显示全部楼层
此文章由 不走寻常路 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 不走寻常路 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
刚租出去的商铺马上就卖 还是10年这么长的lease 恐怕有猫腻
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-5-4 17:58 |显示全部楼层
此文章由 汪汪汪 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 汪汪汪 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
看清原来lease里的条件,费用都是谁掏。bond 在谁手里。目前租金支付情况。各类物业费用。

最后:一般原来租约是公司负责人个人担保,但要看清。有的不一定是。 最后GST留心一下。
至于买完后租金,,,看天意。

拍卖的,一定要先看合同。给你短消息了一个律师

发表于 2019-5-4 18:30 |显示全部楼层
此文章由 kevinchen911 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kevinchen911 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不走寻常路 发表于 2019-5-4 16:52
刚租出去的商铺马上就卖 还是10年这么长的lease 恐怕有猫腻

对 所以才来问问各位有经验的哈

发表于 2019-5-4 18:31 |显示全部楼层
此文章由 kevinchen911 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kevinchen911 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
汪汪汪 发表于 2019-5-4 16:58
看清原来lease里的条件,费用都是谁掏。bond 在谁手里。目前租金支付情况。各类物业费用。

最后:一般原来 ...

好的 非常感谢

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部