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[其他讨论] 店铺lease方面的问题求教 [复制链接]

发表于 2019-5-3 23:44 |显示全部楼层

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请问下各位大神，想去拍个商铺，刚签的10年的lease，原则上租户不能以什么理由突然解约吧？解约的话按规矩是否需要把lease的租金都付了呢？另外medical牙医的这类的retail还算稳定吧？

发表于 2019-5-4 16:52 |显示全部楼层

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刚租出去的商铺马上就卖还是10年这么长的lease 恐怕有猫腻

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发表于 2019-5-4 16:58 |显示全部楼层

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看清原来lease里的条件，费用都是谁掏。bond 在谁手里。目前租金支付情况。各类物业费用。

最后：一般原来租约是公司负责人个人担保，但要看清。有的不一定是。最后GST留心一下。
至于买完后租金，，，看天意。

拍卖的，一定要先看合同。给你短消息了一个律师

发表于 2019-5-4 17:30 |显示全部楼层

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不走寻常路发表于 2019-5-4 16:52
刚租出去的商铺马上就卖还是10年这么长的lease 恐怕有猫腻

对所以才来问问各位有经验的哈

发表于 2019-5-4 17:31 |显示全部楼层

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汪汪汪发表于 2019-5-4 16:58
看清原来lease里的条件，费用都是谁掏。bond 在谁手里。目前租金支付情况。各类物业费用。

最后：一般原来 ...

好的非常感谢

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