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[自购小窝] 有前辈用过CoreLogic/RP Data吗？ [复制链接]

MrSnowpear

皮靴族

发表于 2019-4-24 20:42 |显示全部楼层

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如题，google出来这么一个东西，有前辈买房期间用过吗？值不值得花这个钱？付费以后都给你看什么东西？谢谢各位。
yl001如果闲的没事请去别处喷

katherman

银靴族

发表于 2019-4-24 20:43 |显示全部楼层

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本帖最后由 katherman 于 2019-4-24 20:21 编辑

能看到房子的估价，历史售价和租价
估价这个其实不太准

Mr.Yuan

银靴族

发表于 2019-4-24 20:56 来自手机 |显示全部楼层

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这个不是Google出的我以前在银行一直用这个系统

MrSnowpear

皮靴族

发表于 2019-4-24 21:13 |显示全部楼层

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Mr.Yuan 发表于 2019-4-24 19:56
这个不是Google出的我以前在银行一直用这个系统

不好意思有歧义，我说的是用google搜索出来这么一个东西，原来完全不了解。
您觉得普通购房家庭买房前几个月有没有必要交费开一个账户研究房价？

欢迎同我争高下不共yl001论短长

豆丁

皮靴族

发表于 2019-4-24 21:16 |显示全部楼层

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很有必要。拥有市场上最全面和准确的房屋交易记录的数据库。从数据中可以分析很多问题。

zhangwei7461

金靴族

发表于 2019-4-24 21:17 |显示全部楼层

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这东西对于买房来说我个人认为必要性没那么大。。但是中介是必须要用这个东西的。做appraisal 什么的都得用到。

里面对于买房真正最有用的是可以看到中介listing history，就是已经在市面上多久了。改过几次listing price。还有比价和查询历史售价以及周边售价。。不过这个功能其他软件貌似也能达到把。

小棉花

草鞋族

发表于 2019-4-24 23:01 |显示全部楼层

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不知道哪里有免费版

mouren836

木屐族

发表于 2019-4-25 08:25 |显示全部楼层

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银行都有类似的简易版，楼主可以试着多找几家银行要他们的简易版的，都是免费的
Bank of Q 银行的app上可以申请到，报告过两天给你发到邮箱，就是可能后续有骚扰电话
ANZ的好像也可以自己申请，也可以找人要，NAB也有
其实大差不差吧，估值上有一点差别，仅供参考

huan417

皮靴族

发表于 2019-4-25 11:34 来自手机 |显示全部楼层

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我买房的时候签过半年每个月147的那种
很好用特别可以差整条街的售价还有历史交易记录

ericchee8

布鞋族

发表于 2019-4-25 21:34 |显示全部楼层

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不值得找 broker 或者银行帮你估一下
目前不少银行都必须上门估价 Rpdata 就估价这一块来讲没有以前时效性好了

515769865

布鞋族

发表于 2019-4-30 18:28 |显示全部楼层

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只是买房用来看的话完全没必要那个太贵了
如果有朋友有这个账号借来看看倒可以
会有过去的成交价  时间还有在市场放了多久  还会顺便给你对比旁边的房产
还有房子的title啊  size啊那些
好像还有租金  具体忘记了

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xinzuji112

草鞋族

发表于 2019-4-30 19:04 |显示全部楼层

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好像新手有7天的免费试用期，不过搜索你想要搜索的那个地址。然后google好像也能找到大部分的信息来的

NonSense

银靴族

发表于 2019-5-3 09:54 |显示全部楼层

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此处应该@yl001

PatrickGuo

皮靴族

发表于 2019-5-3 16:40 |显示全部楼层

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I can help

dandanmay

布鞋族

发表于 2019-5-4 01:12 来自手机 |显示全部楼层

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帮顶

Leo417

皮靴族

发表于 2019-5-4 10:11 来自手机 |显示全部楼层

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很多中介用来出买方报告给买家看，可以给你买房出价做点指导吧。比如说你能看到房产挂牌出售多久了，如果挂了很久都没卖出去，就说明有问题。

MrSnowpear

皮靴族

发表于 2019-5-18 22:13 |显示全部楼层

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PatrickGuo 发表于 2019-5-3 15:40
I can help

How can you help?

欢迎同我争高下不共yl001论短长

bukutuzi

木屐族

发表于 2019-5-21 17:00 |显示全部楼层

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rp data 分好多版本，你如果从事房地产买卖领域可以订一个，毕竟很多价格信息可以查到，还有区域的信息报告，如果你只需要价格信息，不需要出市场报告你也可以订“price finder”，那个也许会便宜一些。但如果只是为了买几个房子，那可能没有必要，rpdata 一年一订的。

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