MountWaverley楼王vendor解读她的房子豪在哪里

lantaozi66

11 Ian Grove, Mount Waverley. 要价4.5，足友纷纷评论地点不好不值等等，
不过开放两周就卖掉了。（当然前一个中介卖了2个月后来换了中介很快卖掉了）

更新：中介摆了个乌龙，又回到market，换了个中介继续卖。

视频中vendor解释了房子的主要卖点：
1.地大,900多,MW不多见
2.大量使用进口大理石，台面3个人都抬不动
3.等都是进口的水晶灯，一个灯3个电工装3天...

Falye

草坪都秃了

Falye

草坪都秃了

yl001

这房子很漂亮啊。

txy1211

可以在阳台那儿炒菜，屋里没油烟。

whocares2014

造得和酒店一样，符合土豪品味

我在大象房

卖了吗，怎么广告现实还在卖，而且要价3.9 了？话说有4 mil 买这个区这个location也是醉了

Ngshun

賣了？还for sale, 你是否就是那屋主？900多地Mount Waverley 很少？我就有一间超过950sqm 近Jordanville 和Mount Waverley station 的house. 地址不方便说了。你这房子是很漂亮但那location 就差了、就像仙花揷在牛粪上！如果我要那么贵買这个、我倒不如買个好location 然后再build.  現在市场那么靜。

一条大鱼

看看周围的房子，再看看这家。

广告做得好，都是为了抬价，愿者上钩了。

cathrine_fu

从二楼看外面的view 一定很好，全是屋顶。4.5这个location可以买两个吧。这个价位在Toorak也可以买上了。为啥买在Mt Waverley？

lipmove

楼上楼下basin都是Mable的

lantaozi66

Ngshun 发表于 2019-4-22 09:09
賣了？还for sale, 你是否就是那屋主？900多地Mount Waverley 很少？我就有一间超过950sqm 近Jordanville  ...

哇，那你厉害了，你的豪宅盖好了一定要通知我，估计能卖8M.

james988

cathrine_fu 发表于 2019-4-22 09:23
从二楼看外面的view 一定很好，全是屋顶。4.5这个location可以买两个吧。这个价位在Toorak也可以买上了。为 ...

为了rooftop view啊。Toorak上上下下的，只能看亚拉河景。你看买房广告一般都是mountain view, ocean view, water view之类的。人都看烦了，这个view人家没有。

pinknautica

cathrine_fu 发表于 2019-4-22 09:23
从二楼看外面的view 一定很好，全是屋顶。4.5这个location可以买两个吧。这个价位在Toorak也可以买上了。为 ...

4.5在toorak买不到这个quality的房子吧，咱们评价值不值还是要客观一些吧。这个价钱在mw算高位了，但是造房成本确实不便宜。同样品质的房子移到toorak就是另外价钱了。

xji

这种房子很尴尬的，房子的精髓是location，你这么豪华的房子放在这么烂的地段，真是卖便宜了恶心seller，卖贵了恶心buyer，加上下行市场，需要耐心和运气了。

灵牙仙

位置是评论豪宅的首要标准

xinzuji112

如果地价150万造房花200万总共花费350万，急卖的话300万估计都难卖，不急卖估计要等下一次涨价潮才能卖到成本价

yayagao

房子真挺豪，再一看fence和邻居的房子，觉得有点突兀

ppllmm

澳洲的水军，托的水平急需向天朝水军学习啊

liz@aus

室内装修太精美了，vendor审美不错

rick_toyota

liz@aus 发表于 2019-4-22 12:26
室内装修太精美了，vendor审美不错

同感很精美。
有人说觉得像酒店，好点的酒店都是有设计师设计的，无论是审美、方便程度都秒杀一般人家好么。
只有那种挤得满满当当或者配马卡龙色调的风格才叫温馨、一屋子印花绿植窗帘、“有家的感觉”的审美不知道哪里来的。
当然我还是觉得这个房子定位尴尬。

fuyao

位置很尴尬

boloty

一流的材料，二流的location，三流的设计
没进去过，从video上的感觉有几个地方设计的不舒服，可能是个人偏执

lyb41

唉 这世界都是键盘侠的。多少人住着破房 然后数落着住豪宅的是傻逼？

theangleric

说实话450万能买在mt wavlerley的必须是真豪，能拿几百万当乐子的大豪。
穷人玩不起。

danielz158

买这房的人一定是买辉腾那类人

mspet

好貴啊 我買不起
但是房子不錯

little_koala

很不理解，这么豪的房子，两个客厅之间竟然还有4，5层小台阶做成了split level，难道当初盖的时候舍不得多花点site cost把地给挖成全平的？

记得足迹上前段时间有个贴子里的哥们说，split level就是为了省挖地的钱，豪宅里面都是没有小楼梯的，这套房子啪啪打脸啊。

vampire_k

vendor愿意出镜 的真的不多。

little_koala

这套房子送给我住，估计每年的养护费用我都掏不起。