新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 关于loan replayment和interest charge的问题

精华好帖回顾
· 历史乱弹：春秋故事之蠢宋笨郑 (2005-7-6) booper	· 宝宝6个多月了，分享一下我的经验，希望对妈妈们有些帮助：（分别在1、2、4楼） (2010-1-29) 似是故人来
· Adelaide 游记 -《指环》第一夜 -《女武神》 (2005-1-16) 闲过信陵饮	· 那些花儿 (2018-7-24) jamesadachi

查看: 3376|回复: 9

[财务贷款] 关于loan replayment和interest charge的问题 [复制链接]

hlw_78

布鞋族

发表于 2019-4-3 22:18 |显示全部楼层

此文章由 hlw_78 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hlw_78 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可能是个很愚蠢的问题不过想搞明白，希望高手解释一下

我有个房屋贷款，还款是P+I，每两个礼拜还一次，但是每个月还有个interest charge

问题是，我的理解是我每两个礼拜还款不是已经是本金加利息了吗，怎么每个月还有次利息收费，难道每两个礼拜还的仅仅是本金吗？

谢谢

Fyx83228

木屐族

发表于 2019-4-4 10:44 |显示全部楼层

此文章由 Fyx83228 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Fyx83228 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

摟住每兩個禮拜還的金額都是一致的吧，我想可能是有些銀行就月底結算的時候才顯示利息。你可以看看自己的bank statement, 看看每兩周的還款金額和合同裏面寫的是不是一致的（在沒有漲息或降息的情況下），如果是一致的，看銀行顯示interest charge的時候，有沒有同時扣掉這筆錢。如果還本付息和合同一樣，銀行顯示的同時又扣了錢，那就要打電話去問問什麽情況。如果每兩周還款的金額和合同的不一致，少了，那樓主就加上interest charge，看總數是不是一樣的。

lotus-fan

木屐族

发表于 2019-4-4 12:38 |显示全部楼层

此文章由 lotus-fan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lotus-fan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

UCaT

银靴族

发表于 2019-4-4 13:58 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 UCaT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 UCaT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

每两周的还款是从楼主的transaction账户扣的，加到楼主的贷款账户里面；每个月的利息是从贷款账户扣的，给银行。楼主最好再详细看一下你的statement

hejian724

木屐族

发表于 2019-4-4 14:11 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 hejian724 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hejian724 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个正常的，你每两个礼拜的还款固定额度是算还本金的，到了月底他们会计算出这个月利息多少，然后才减去利息。

katherman

银靴族

发表于 2019-4-4 22:47 |显示全部楼层

此文章由 katherman 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 katherman 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼上正解

dandanmay

布鞋族

发表于 2019-4-5 07:26 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 dandanmay 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dandanmay 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

hejian724 发表于 2019-4-4 14:11
这个正常的，你每两个礼拜的还款固定额度是算还本金的，到了月底他们会计算出这个月利息多少，然后才减去利 ...

楼上正解

hlw_78

布鞋族

发表于 2019-4-5 21:24 |显示全部楼层

此文章由 hlw_78 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hlw_78 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Fyx83228 发表于 2019-4-4 10:44
摟住每兩個禮拜還的金額都是一致的吧，我想可能是有些銀行就月底結算的時候才顯示利息。你可以看看自己的ba ...

谢谢回复，

lotus-fan

木屐族

发表于 2019-4-5 23:36 |显示全部楼层

此文章由 lotus-fan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lotus-fan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yizhe125618

布鞋族

发表于 2019-4-30 04:44 |显示全部楼层

此文章由 yizhe125618 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yizhe125618 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[财务贷款] 关于loan replayment和interest charge的问题 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块