求建议，买好点的townhouse还是差点的house？

laura777

坐标墨村，预算1-1.1
一直在看townhouse，4-3-2 两层的那种，带两个master room，父母过来比较方便，可以住在楼下，楼上一般还带一个rumpus，所以看电视啊什么的可以互相不打扰，而且厨房还有卫生间都弄得很好，后院带个小deck，感觉搬进去基本不用做什么maintenance，夫妻俩都全职也没什么管garden，这样的一般大概都有1M起了。
可是最近一个多月看了同区的house，也不是很老，1M也可以买到啊，只不过要重新装修，而且老房子格局都不是很合理。就也有点心动。
大家觉得差不多的价格买哪种呢？

凡戈

每个人感觉不同，动手能力不强，怕麻烦肯定townhouse,喜欢院子大点，种菜搭瓜架什么就house

mazda333

想少花钱住得舒服买townhouse。想自己有地，以后有更大升值空间买house。

澳洲小肥

我觉得能买house就不用考虑townhouse了，何况楼主还有1m的预算，如果只是60-70w才考虑townhouse

cangaru

差不多的价钱肯定买house啊

firststeps

自己住肯定选house，老人要来肯定选双层的了，空间大，互不影响

lovelybaby

绝对house，经验之谈

小短睫毛

看自己需求

dl27xh

Duplex,最好的选择。即没有物业费，也可满足部分土地情节。价格合适，易于打理。

小短睫毛

感觉楼主看的就是duplex那种，一分二的。

游得好小鱼

小地house？

vin

House

ann@2209

bello 发表于 2019-3-28 11:08
买公寓的：土地情节无，注重安全，接受物业费，增值意愿低。
买镇屋的：土地情节中等，不爱打理庭院，接受 ...

再来一个：

公寓：人懒不爱财更爱享乐
Townhouse：走中间路线
House：勤劳爱财

酒囊饭袋7

大家总结得挺好

firststeps

忽略关键一点，house最大的优点是密度低，离邻居远，邻居也少，th如果邻居车多可能会吵到你

yl001

bello 发表于 2019-3-28 11:08
买公寓的：土地情节无，注重安全，接受物业费，增值意愿低。
买镇屋的：土地情节中等，不爱打理庭院，接受 ...

跟你说的无关，其实最大的问题是 钱 钱 钱啊。
同一个区，相同品质的新旧内装，HOUSE 200万，TH 120万，公寓90万。
要是只有90万，还想住HOUSE，那就得远几十公里，加上房子很破。那么怎么办？想住的方便，住的近，住的舒服点，只有90万，那只能买公寓啊。。。

yl001

bello 发表于 2019-3-28 17:36
你错了，90万预算要是勤俭持家的主，一样会买远一点的独立屋，一切还是观念决定选择。真想买独立屋的人， ...

嗯，买到死鬼远的，又差的区，交通又不方便，上班多花1小时，就为了住HOUSE而HOUSE，这种人真是“勤俭持家”哦。。。

铭宝妈

独立屋

yl001

bello 发表于 2019-3-28 17:41
嗯，是的。

好吧，没事。。。人的想法和价值观肯定是不一样的。牺牲一切，为了住HOUSE而HOUSE，我是理解不了的。不过，那帮人开心就好。

neard

yl001 发表于 2019-3-28 17:40
嗯，买到死鬼远的，又差的区，交通又不方便，上班多花1小时，就为了住HOUSE而HOUSE，这种人真是“勤俭持 ...

这样的人其实通常是被周围的人洗脑说“大地有升值空间”而忘记location才是关键。
这类人对周围的购物等级，便利，繁荣度等等的标准是不一样的，或者说是愿意去牺牲掉换来更大的空间的。

Benz20xx

自住买townhouse，别苦了家里人

nicoleflopy

我的经历，买住的舒服的townhouse，不要买破house，草地根本没用，孩子骑车也只在铺砖的凉棚下骑，草地从来没人去，还要维护，烦躁，townhouse简直完美，室内住的舒服，也有个小院子给孩子玩玩，足够了。生活质量比老house高多了！

heroxk

目前自住House，打算换成Townhouse。

实在是没有时间打理。而且户型，保暖不如一些设计的好的Townhouse。

yang5637

在澳洲不住house那乐趣全无啊。

ann@2209

bello 发表于 2019-3-28 17:36
你错了，90万预算要是勤俭持家的主，一样会买远一点的独立屋，一切还是观念决定选择。真想买独立屋的人， ...

同意，懒的家伙，即使可以买到house也还是会心心念念惦记那内城区的公寓，近了还想更近，而且想想自己打理house就不寒而栗。。。

adelle

ann@2209 发表于 2019-3-28 20:47
同意，懒的家伙，即使可以买到house也还是会心心念念惦记那内城区的公寓，近了还想更近，而且想想自己打 ...

把你公寓交的strata加不知几年来一次的levy拿一半出来请人维护搓搓有余。

weedoo

买house

james988

bello 发表于 2019-3-28 17:36
你错了，90万预算要是勤俭持家的主，一样会买远一点的独立屋，一切还是观念决定选择。真想买独立屋的人， ...

嗯 跑几十公立以外买独立屋的，还真不一定是勤俭持家的，尤其在墨尔本。人家就是冲着新房去的。以为跟国内一样呢，结果跑个几十公里，每天路上几个小时，生活不方便，交通不便利，邻居都是tradie，学校不咋滴，过个几年再拼命往内城区搬，等搬的时候发现原来踮踮脚就买得起的地方已经完全买不起了，自己花了大价钱造的新屋，扣掉利息，还亏几万。

ann@2209

adelle 发表于 2019-3-28 21:00
把你公寓交的strata加不知几年来一次的levy拿一半出来请人维护搓搓有余。

还是有strata合理的公寓啦，只不过不多，比strata贵的房价更贵一点而已

adelle

ann@2209 发表于 2019-3-28 21:11
还是有strata合理的公寓啦，只不过不多，比strata贵的房价更贵一点而已

公寓strata随着楼龄只会越来越高，还有不知什么时候会碰上的special levy。还要拼人品不要买到敖包塔、不要碰上淘气的邻居。