震惊！吵着说买不起房子的local们，来看看这套Auburn三房公寓！

yl001

https://www.realestate.com.au/pr ... sw-auburn-130484450
这周45万pi了，list 48万，感觉这个楼盘的房子特别便宜，不知道为什么？
看图片，装修好好的啊，再看房型图，在公寓里，面积和格局设计，算中上了吧？
https://www.domain.com.au/proper ... eet-auburn-nsw-2144
04年，卖了39万5？这个有点。。。04年40万都可以在比auburn好的区买house了吧？04年CT一套2房公寓才40来万。。。

enminli

沙发。

汪汪汪

你多心了，这房子如果是真三房的， 55-60稳稳的
著名的卖瓜钓鱼家。

好为人师

这不是钓鱼价吧。04年40万可以在大多数的区买house了

cycwong21

本身发展商卖新楼就会比市场价高许多，地会升值，公寓基本只占居住权，楼房老了，升值率不大。

fanfanddt

这栋楼发生过命案  

fanfanddt

https://www.google.com.au/amp/s/ ... 30ab1c23cf7a0af0732
新闻链接在这里

yl001

汪汪汪 发表于 2019-3-10 20:01
你多心了，这房子如果是真三房的， 55-60稳稳的
著名的卖瓜钓鱼家。

啊？
不过，我也觉得，auburn这样的3房，至少也要55万才正常。QUEEN ST通力楼上的3房就差不多55-58万。
48万的话，再谈谈价，真心值啊。租都可以租500多。

yl001

好为人师 发表于 2019-3-10 20:03
这不是钓鱼价吧。04年40万可以在大多数的区买house了

嗯 我都震惊了，这房子04年竟然要40万。。。大把比AUBURN好的区，都可以买HOUSE了。

lclwm

这栋楼在和发展商打官司，每户special levy已经超过2万，心虚的中介只字不提管理费，你自个亲自打电话问问就知道了

everlove_

Auburn虽然涨的慢，但是投资回报率相当可以

churchman

lclwm 发表于 2019-3-10 21:23
这栋楼在和发展商打官司，每户special levy已经超过2万，心虚的中介只字不提管理费，你自个亲自打电话问问 ...

怪不得这楼特别便宜

yl001

lclwm 发表于 2019-3-10 21:23
这栋楼在和发展商打官司，每户special levy已经超过2万，心虚的中介只字不提管理费，你自个亲自打电话问问 ...

原来如此。。。

忽然一周

这也太便宜了

万里之外

Auburn那边的楼房最好别碰，物业费吓死人，个别小楼盘除外

lclwm

这个中介诚实点,
https://www.realestate.com.au/so ... sw-auburn-120182837
看看那个OUT GOINGS COST后面括号写着：
(These amounts can vary at any time)
恐怖啊

yl001

lclwm 发表于 2019-3-10 21:47
这个中介诚实点,
https://www.realestate.com.au/sold/property-apartment-nsw-auburn-120182837
看看那个 ...

这个15年9月 45万多的2房，挺正常的。16-17估计至少涨10万。现在可能回落到50出头点。
我发的这个322，面积还不小，竟然listing 48万。。。

thatsfine

果然有坑啊

tyler_kwok

让我来一本正经的胡说八道一下：

房子看上去还挺新的，户型除了火烧心华人不爱以外，没太大缺点。48w的价格肯定有鬼（我是马后炮，楼上足友也说了近2w的special levy）。

最好玩的一点，当我看看google map的时候，大大的写着个Auburn Gallipoli Mosque会不会增加被爆头的风险？

xhchris

tyler_kwok 发表于 2019-3-11 13:00
让我来一本正经的胡说八道一下：

房子看上去还挺新的，户型除了火烧心华人不爱以外，没太大缺点。48w的价 ...

不会的，最危险的地方才是最安全的地方

yl001

tyler_kwok 发表于 2019-3-11 13:00
让我来一本正经的胡说八道一下：

房子看上去还挺新的，户型除了火烧心华人不爱以外，没太大缺点。48w的价 ...

那个大清真寺，在悉尼久点的，人人都知道。在火车线北面靠近6号路了。
离这个公寓还有距离。

tyler_kwok

yl001 发表于 2019-3-11 13:35
那个大清真寺，在悉尼久点的，人人都知道。在火车线北面靠近6号路了。
离这个公寓还有距离。 ...

我来悉尼快7年了，还没去过auburn。。。

Lucky1

朝向不好， 房间面积太小。

汪汪汪

yl001 发表于 2019-3-10 20:18
嗯 我都震惊了，这房子04年竟然要40万。。。大把比AUBURN好的区，都可以买HOUSE了。 ...

你平日不是经常发房产帖子吗？不看房？ auburn 之前几个著名的楼都是那个时候的offplan 所以贵。queen st, 2 mac, 9 mari..  188 south...


2009-2013 左右你去买，差不多是 35万左右吧。 到现在卖55+妥妥的。

yl001

汪汪汪 发表于 2019-3-11 17:28
你平日不是经常发房产帖子吗？不看房？ auburn 之前几个著名的楼都是那个时候的offplan 所以贵。queen st ...

。。。这是04。。。40万。
04年，你在悉尼了吧？

fengliu1234

关注

巧克力的草莓糖

under contract了

juide

那边两房的都有卖40万以下的了

weedoo

果然有内幕

yl001

juide 发表于 2019-3-11 20:36
那边两房的都有卖40万以下的了

你是2房 且面积不会大于70，且是内部老旧的几十年老UNIT。
这个是3房，面积不小，且是APT，内部装饰还OK。