Corelogic:2月悉尼墨尔本房价继续暴跌

ultrahelix

Corelogic今天发布的数据：2月份悉尼墨尔本房价继续暴跌，悉尼下跌了1.3%，墨尔本下跌1.6%。



除了堪培拉，其他州府城市全部继续下跌。



悉尼待售房产数量增加了23.7%，墨尔本增加了34.1%。



悉尼房产销量下跌了20.3%，墨尔本下跌了22.2%%。



悉尼房产的实际售价比最初标价平均低7.5%，墨尔本平均折扣率为4.8%。


YouTube链接：

https://youtu.be/_tpseYFbiM4

自游自在

继续等。

cangaru

就看中美贸易谈判结果了，弄不好还得跌

figtree1

感觉成交的确实比较少，看来买卖双方期望值差距大

jacsonlin

From Edwin Almeda via DFA. This data is 6 to 8 weeks old.

仙人抚我顶

jacsonlin 发表于 2019-3-1 11:08
From Edwin Almeda via DFA. This data is 6 to 8 weeks old.

他的point是还要跌更多，看来你很支持Edwin Almeda的说法喽？

jacsonlin

仙人抚我顶 发表于 2019-3-1 11:44
他的point是还要跌更多，看来你很支持Edwin Almeda的说法喽？

他这个只是说事实，他的想法是他的自由，就像你看空，我看多一样。

一司机

cangaru 发表于 2019-3-1 11:00
就看中美贸易谈判结果了，弄不好还得跌

结果有什么用？川老大这次玩的是顺我者娼逆我者嫖，谈成了嫖能不怼娼吗？谈不成嫖的瓢到底了没钱了，娼还能有生意？

仙人抚我顶

jacsonlin 发表于 2019-3-1 11:51
他这个只是说事实，他的想法是他的自由，就像你看空，我看多一样。

当看多的人拿看空的人的话作为自己信心的来源的时候。。。。。。

就像我几个月前跟你说的，2019年甚至2020年都没必要说什么了，想唱多的话你得等两年喽。

funnyfish

我以为跌了多少呢。。。就暴跌 现在还是太贵买不起，再跌跌吧，外加银行不放贷，从高点最少跌个30%可能才有入场机会，慢慢等

jobhunter0086

悉尼墨尔本peak to trough -15%以前不考虑入场

jacsonlin

仙人抚我顶 发表于 2019-3-1 12:06
当看多的人拿看空的人的话作为自己信心的来源的时候。。。。。。

就像我几个月前跟你说的，2019年甚至20 ...

去年美联储，RBA都要加息要缩表，媒体天天说要跌40%的情况下，我都很有信心，还会怕现在？

ultrahelix

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ultrahelix

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skywy

澳洲监管层已经采取措施放松信贷。12月，澳大利亚审慎监管局（APRA）宣布将从2019年1月1日起取消对提高贷款标准的银行发放只计息住房抵押贷款的限制，并表示该政策作为一项2017年的临时限制措施“已经达到了目的”。
根据房产周期理论，跌下来的总会涨回去的，并且还会更高。

jobhunter0086

skywy 发表于 2019-3-1 16:44
澳洲监管层已经采取措施放松信贷。12月，澳大利亚审慎监管局（APRA）宣布将从2019年1月1日起取消对提高贷款 ...

对，5年以后吧。

skywy

jobhunter0086 发表于 2019-3-1 16:47
对，5年以后吧。

5年不够吧 投资要有耐心，只要现金流没有问题，拿的越久赚的越多。

swe

diors等到机会了

tasl

跌得一般吧，就怕阴跌，那才难受

ultrahelix

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仙人抚我顶

jacsonlin 发表于 2019-3-1 12:45
去年美联储，RBA都要加息要缩表，媒体天天说要跌40%的情况下，我都很有信心，还会怕现在？ ...

你不怕，可惜2019年少了你不停的发房价要涨的新闻，未免有点寂寞呀。

过了就错了

jobhunter0086 发表于 2019-3-1 12:45
悉尼墨尔本peak to trough -15%以前不考虑入场

不是已经13%+了？
可以准备起来了

ultrahelix

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自游自在

今天去家附近看了一个HOUSE的拍卖。比我预计价格低了3万5。最后流拍

自游自在

下跌势头还是很猛烈的。2年前这个区的破HOUSE基本没有低于150万的。现在110-120万区间

自游自在

坐等90-100万区间捞一个。再把省下来的钱好好装修房子，一定可以住的很舒服。

沧海一粟a

自游自在 发表于 2019-3-2 18:17
坐等90-100万区间捞一个。再把省下来的钱好好装修房子，一定可以住的很舒服。 ...

等不到了

自游自在

沧海一粟a 发表于 2019-3-2 19:20
等不到了

我从去年8月开始当吃瓜群众，现在越来越有信心。房价下跌趋势越来越猛。

自游自在

现在就等房东心里预期奔溃我再进场接盘。预计时间明年底到后年初。

ultrahelix

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