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[修房建房] 房子各种修补的价钱？ [复制链接]

Sutao

皮靴族

发表于 2019-2-21 18:56 来自手机 |显示全部楼层

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2003年建的房子，刚做完building和pest inspection ，发现了各种大小问题，中介说可以问房主减点钱，可应该减多少呢？请足迹高手们给点指引如何过招，分分谢谢！

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kitworld

皮靴族

发表于 2019-2-21 20:25 来自手机 |显示全部楼层

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发个具体地址来.. 我看看房子外观会不会有那么差。

Sutao

皮靴族

发表于 2019-2-21 21:00 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Sutao 于 2019-2-21 21:06 编辑

[quote]kitworld 发表于 2019-2-21 20:25
发个具体地址来.. 我看看房子外观会不会有那么差。

外观感觉就是红砖旧房子，格局还不错

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funning

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禁止发言

发表于 2019-2-21 21:06 |显示全部楼层

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没个四万下不来，隔热棉都没有？

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滤霸

金靴族

发表于 2019-2-21 21:07 |显示全部楼层

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这个不好说吧，房主定价时有没有把这些问题全都考虑进去谁也不知道，留了多少心理余地也不好说，如果不是势在必得就下狠刀。
而且这帖子实在看不清。。。真心不知道问题大小。。有没有major问题都不知道。

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禾禾禾

银靴族

发表于 2019-2-21 21:08 |显示全部楼层

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funning 发表于 2019-2-21 20:06
没个四万下不来，隔热棉都没有？

有啊，那下面不就是？
这个年份的房子这个状况不算很好但也不差了

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Sutao

皮靴族

发表于 2019-2-21 21:09 来自手机 |显示全部楼层

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问中介减四万估计有点难度啊

rainbowuniverse

布鞋族

发表于 2019-2-21 21:15 |显示全部楼层

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Sutao 发表于 2019-2-21 20:09
问中介减四万估计有点难度啊

看你四萬佔總價的比例是多少。也不是沒有可能。

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Sutao

皮靴族

发表于 2019-2-21 21:15 来自手机 |显示全部楼层

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禾禾禾发表于 2019-2-21 21:08
有啊，那下面不就是？
这个年份的房子这个状况不算很好但也不差了

确实没有隔热层的

禾禾禾

银靴族

发表于 2019-2-21 21:16 |显示全部楼层

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本帖最后由禾禾禾于 2019-2-21 20:18 编辑

Sutao 发表于 2019-2-21 20:15
确实没有隔热层的

你仔细看，下面那个黄黄那层不就是？图片虽然不够清楚，但一般这么旧的隔热层会看起来薄的变粉末状了，不敢想象那个年代造房子不铺隔热层的

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kiosk

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禁止访问

发表于 2019-2-21 21:17 来自手机 |显示全部楼层

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6折先递上

Sutao

皮靴族

发表于 2019-2-21 21:20 来自手机 |显示全部楼层

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Sutao 发表于 2019-2-21 21:15
确实没有隔热层的

这图能看清楚点

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kitworld

皮靴族

发表于 2019-2-21 21:26 来自手机 |显示全部楼层

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地址都没有给我们

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Sutao

皮靴族

发表于 2019-2-21 21:26 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Sutao 于 2019-2-21 21:31 编辑

高手们终于有空了

Sutao

皮靴族

发表于 2019-2-21 21:28 来自手机 |显示全部楼层

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kitworld 发表于 2019-2-21 21:26
地址都没有给我们

sorry 是Yaldara street

禾禾禾

银靴族

发表于 2019-2-21 21:33 |显示全部楼层

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700 m2 4房，50w便宜哦哈哈，当然我不懂你当地行情，房子看起来状况不错，除非高于市场价很多不然这个原因估计砍不了多少

Sutao

皮靴族

发表于 2019-2-21 21:35 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Sutao 于 2019-2-21 21:45 编辑

禾禾禾发表于 2019-2-21 21:33
700 m2 4房，50w便宜哦哈哈，当然我不懂你当地行情，房子看起来状况不错，除非高于市场价很多不然这个原 ...

黄村价～黄村, 明天可以试试减去1～1.5W再说

Sutao

皮靴族

发表于 2019-2-21 21:47 来自手机 |显示全部楼层

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不好意思，没收到分的争取明天补上哈

xiaomiaustralia

木屐族

发表于 2019-2-21 21:52 |显示全部楼层

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没有隔热找人铺隔热就好了。。怕什么你的BUILDING REPORT 花了多少钱我也想做

Sutao

皮靴族

发表于 2019-2-21 21:58 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Sutao 于 2019-2-21 22:00 编辑

xiaomiaustralia 发表于 2019-2-21 21:52
没有隔热找人铺隔热就好了。。怕什么你的BUILDING REPORT 花了多少钱我也想做 ...

嗯，很详细building 和pest一共469刀

kitworld

皮靴族

发表于 2019-2-21 22:12 来自手机 |显示全部楼层

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原来是12 yaldara street， pacific pines， QLD 4211 啊，本来想去看看是否可以出手买，可惜相对我现在太远了

Sutao

皮靴族

发表于 2019-2-21 22:15 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Sutao 于 2019-2-21 22:17 编辑

kitworld 发表于 2019-2-21 22:12
原来是12 yaldara street， pacific pines， QLD 4211 啊，本来想去看看是否可以出手买，可惜相对我现在太 ...

哈哈～你好坏啊～让你又如何...

kitworld

皮靴族

发表于 2019-2-21 22:17 来自手机 |显示全部楼层

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签了合同，还要上来问大家讨价还价？是不是打脸

kitworld

皮靴族

发表于 2019-2-21 22:17 来自手机 |显示全部楼层

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签了合同，还要上来问大家讨价还价？是不是打脸

Sutao

皮靴族

发表于 2019-2-21 22:20 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Sutao 于 2019-2-21 22:28 编辑

kitworld 发表于 2019-2-21 22:17
签了合同，还要上来问大家讨价还价？是不是打脸

房屋检查完发现有问题，难道不是还有压价的可能？

kitworld

皮靴族

发表于 2019-2-21 22:25 来自手机 |显示全部楼层

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Sutao 发表于 2019-2-21 22:20
房屋检查完发现有问题，难道不是还有压价的可能？

你只签名不看合同内容的呀？你确定你签的合同是这个房子的吗？还是说你对“合同”的理解比较特殊。

卑微的小小民工！加油！小民工

Sutao

皮靴族

发表于 2019-2-21 22:32 来自手机 |显示全部楼层

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kitworld 发表于 2019-2-21 22:25
你只签名不看合同内容的呀？你确定你签的合同是这个房子的吗？还是说你对“合同”的理解比较特殊。 ...

中介叫我写个维修价报给她的，我明天与中介谈完再更新吧

Sutao

皮靴族

发表于 2019-2-21 22:35 来自手机 |显示全部楼层

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kitworld 发表于 2019-2-21 22:25
你只签名不看合同内容的呀？你确定你签的合同是这个房子的吗？还是说你对“合同”的理解比较特殊。 ...

哈哈～可能各州的合同真不一样呢？

kitworld

皮靴族

发表于 2019-2-21 22:35 来自手机 |显示全部楼层

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楼主还没签合同啊，各位有兴趣的再看看地址吧，12 yaldara st， pacific pines，qld 4211

jerry6030

皮靴族

发表于 2019-2-22 00:58 来自手机 |显示全部楼层

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看不起报告的描述能简略说下有什么问题吗？

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