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[地区选择] 看看悉尼房价到底跌了多少 [复制链接]

悉尼屌丝

皮靴族

发表于 2019-1-15 11:07 |显示全部楼层

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说没跌的都来看看，数据来源是realestate.com.au, Dec 2018
https://public.tableau.com/profi ... burbs-Dec18/Desktop

应该还有下跌空间

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zn7726

水晶靴族

发表于 2019-1-15 11:16 |显示全部楼层

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我就说吧，我看的区没跌，你们还不信

AlienwareR14

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发表于 2019-1-15 11:24 来自手机 |显示全部楼层

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我买的也没跌呀，2013年80万买的wwp2房楼花，这周76万卖了，合同价看上去少了4万，但比邻居多卖了4万多，绝对是涨了。

至少这价格我很满意的，因为收到了大量的70万以下的报价。等了10个月，终于等到76万的报价。

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jerry6030	+ 3	你太有才了

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david09150630

木屐族

发表于 2019-1-15 11:27 |显示全部楼层

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AlienwareR14 发表于 2019-1-15 11:24
我买的也没跌呀，2013年80万买的wwp2房楼花，这周76万卖了，合同价看上去少了4万，但比邻居多卖了4万多，绝 ...

我对你的佩服犹如黄河流水～～～～～～～～～～～

房市需要更多您这样的人才～～～～～～～～～～～～

AlienwareR14

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发表于 2019-1-15 11:31 来自手机 |显示全部楼层

本帖最后由 AlienwareR14 于 2019-1-15 11:32 编辑

david09150630 发表于 2019-1-15 11:27
我对你的佩服犹如黄河流水～～～～～～～～～～～

房市需要更多您这样的人才～～～～～～～～～～～～ ...

wwp哪个房东都不比我差，都是的人才。相比较1880年的房价，悉尼一分钱都没跌。我有说错么？

红袋鼠

布鞋族

发表于 2019-1-15 11:54 |显示全部楼层

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AlienwareR14 发表于 2019-1-15 11:24
我买的也没跌呀，2013年80万买的wwp2房楼花，这周76万卖了，合同价看上去少了4万，但比邻居多卖了4万多，绝 ...

好奇，2013年居然要80万？你这套是penthouse么

ssbb

银靴族

发表于 2019-1-15 11:57 |显示全部楼层

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Roseville?

王者之师

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发表于 2019-1-15 12:07 来自手机 |显示全部楼层

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涨了这么多，回调一些很正常啊，哪有什么投资万年一直涨的。

midday99

布鞋族

发表于 2019-1-15 12:12 |显示全部楼层

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悉尼的房价短暂回调，下一步就是再创新高:)

mdlp

金靴族

发表于 2019-1-15 12:13 |显示全部楼层

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AlienwareR14 发表于 2019-1-15 11:24
我买的也没跌呀，2013年80万买的wwp2房楼花，这周76万卖了，合同价看上去少了4万，但比邻居多卖了4万多，绝 ...

心态好！！！

Icycle

木屐族

发表于 2019-1-15 12:14 来自手机 |显示全部楼层

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看了几个区平均10%吧

yl001

水晶靴族

发表于 2019-1-15 12:21 |显示全部楼层

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AlienwareR14 发表于 2019-1-15 11:24
我买的也没跌呀，2013年80万买的wwp2房楼花，这周76万卖了，合同价看上去少了4万，但比邻居多卖了4万多，绝 ...

13年 80万2房wwp？ penhouse啊！我不信今年只能卖76万！

虽然你编的题材不错，但是注意细节。。。你应该说 13年 65万买的，今年60万。合理一点。。。

小颜圣手

草鞋族

发表于 2019-1-15 12:24 |显示全部楼层

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跌跌更健康吧

RADEON

金靴族

发表于 2019-1-15 12:27 |显示全部楼层

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回调，大跌谈不上

knight97

铜靴族

发表于 2019-1-15 12:31 |显示全部楼层

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bondi, woollahra,darling point,double bay都涨了看来还是好区保值

eguan88

水晶靴族

发表于 2019-1-15 12:32 |显示全部楼层

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现金收入多的区应该下跌最快，因为无法贷到款。所以华人区危险了。

bestfriendofkd

布鞋族

发表于 2019-1-15 12:33 |显示全部楼层

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AlienwareR14 发表于 2019-1-15 11:24
我买的也没跌呀，2013年80万买的wwp2房楼花，这周76万卖了，合同价看上去少了4万，但比邻居多卖了4万多，绝 ...

恭喜成功解套

eguan88

水晶靴族

发表于 2019-1-15 12:34 |显示全部楼层

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knight97 发表于 2019-1-15 11:31
bondi, woollahra,darling point,double bay都涨了看来还是好区保值

都是正规收入的高级Professional，所以贷款不影响，保值。

wrx886

木屐族

发表于 2019-1-15 12:38 |显示全部楼层

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ssbb 发表于 2019-1-15 11:57
Roseville?

Roseville Chase

qzhang10

金靴族

发表于 2019-1-15 12:47 |显示全部楼层

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跌跌更健康

jacsonlin

金靴族

发表于 2019-1-15 12:52 |显示全部楼层

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本帖最后由 jacsonlin 于 2019-1-15 13:16 编辑

做好准备，RBA降50个点。

https://www.afr.com/business/ban ... cut-20190115-h1a2ko

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knight97

铜靴族

发表于 2019-1-15 12:56 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2019-1-15 12:34
都是正规收入的高级Professional，所以贷款不影响，保值。

很多有钱人都不需要贷款直接几千万全额买

行者wujiang

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发表于 2019-1-15 13:08 来自手机 |显示全部楼层

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上上下下

PSABRINA

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发表于 2019-1-15 13:20 来自手机 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2019-1-15 12:32
现金收入多的区应该下跌最快，因为无法贷到款。所以华人区危险了。

不见得。一看realestate，华人区价钱，升就谈不上。但没有什么跌。

现在房子就是买家出不起价钱房东不肯定降。都站着。苦了中介而已

Aeolus3

皮靴族

发表于 2019-1-15 13:22 |显示全部楼层

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parramatta house 跌了30% ？谁知掉为什么？

仙人抚我顶

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发表于 2019-1-15 13:28 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2019-1-15 12:52
做好准备，RBA降50个点。

https://www.afr.com/business/banking-and-finance/nabs-ubank-lifts-interest- ...

怎么2019年了还拿利率做文章呢，就现在这个贷款的严格程度，你降150个点，那些靠现金的华人炒房团还是贷不出钱买不了房，更别扯什么refinance了，建议你唱多的时候从贷款放松程度做文章，说服力高一点。

jacsonlin

金靴族

发表于 2019-1-15 13:30 来自手机 |显示全部楼层

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仙人抚我顶发表于 2019-1-15 13:28
怎么2019年了还拿利率做文章呢，就现在这个贷款的严格程度，你降150个点，那些靠现金的华人炒房团还是贷 ...

会慢慢放松的，别急。

29cap

皮靴族

发表于 2019-1-15 13:32 来自手机 |显示全部楼层

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贷款一旦放松，绝对报复性反弹，身边太多有购房需求的人，不是炒房都是刚需，都等着贷款呢

AlienwareR14

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发表于 2019-1-15 13:36 来自手机 |显示全部楼层

wwp 13年80万2房楼花就说是ph的，大概都没买过那里楼花吧，下次发言前稍微了解下背景。否则会显得自己很无知的。

ymmf

皮靴族

发表于 2019-1-15 13:37 |显示全部楼层

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PSABRINA 发表于 2019-1-15 13:20
不见得。一看realestate，华人区价钱，升就谈不上。但没有什么跌。

现在房子就是买家出不起价钱房东不 ...

對。除了outback QLD以外現在還未有見到mortgagee sale

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