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[自购小窝] VENDOR是不是可以决定推迟SETTLE？ [复制链接]

发表于 2009-5-7 23:21 |显示全部楼层

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4月21号签的合同，应该6月4号左右SETTLE，今天接到中介的一个电话，说VENDOR在同一幢楼里买了个更大的UNIT，问我能不能延迟一个礼拜交付，VENDOR愿意付我一个礼拜的房租，我说我考虑一下，下午问了我的CONVEYANCER，告诉我说是VENDOR可以无条件的延迟交付，合同都是保护VENDOR的，还说愿意付你房租算是很好的了，我可以开个价给VENDOR作为一个礼拜的房租，我就随便开了个450，也就是我现在的房租，请问大家是这样的道理吗

yn2000

银靴族

发表于 2009-5-8 10:39 |显示全部楼层

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这样的vendor已经很不错啦，主动给你出delay带来的费用！我的几个朋友的精力是，delay啦没，现住房子已退租，要违约赔钱，还要多交几个周的房租，等vender清空settle。呵呵....

不过你可以跟房东协商一下，如果有其他的额外费用怎样处理。顶你的vendor。

steveking

水晶靴族

发表于 2009-5-8 10:50 |显示全部楼层

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同顶。

顺便问一下过来人，大家都是什么时候和现租住的房东/ageny 说要不续租了？SETTLE 结束拿到钥匙后？岂不是一般有4周的时间，一边在交房租，一边在还贷？

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wyatt	+ 4	GXGX

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autumn_zs85

木屐族

发表于 2009-5-8 10:57 |显示全部楼层

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我之前也delay，说他还没有找到房子呢。但是也没有办法，他delay，我就迟交钱给
银行，都是一样的，我又不用先付钱给银行。

似是故人来

铜靴族

发表于 2009-5-8 11:27 |显示全部楼层

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对啊，你的卖家已经算很好的。我的就没有任何补贴给我，晚2周settle，现在还没settle呢，都向着卖家的

wyatt

银靴族

发表于 2009-5-8 11:33 |显示全部楼层

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原帖由 steveking 于 2009-5-8 09:50 发表
同顶。

顺便问一下过来人，大家都是什么时候和现租住的房东/ageny 说要不续租了？SETTLE 结束拿到钥匙后？岂不是一般有4周的时间，一边在交房租，一边在还贷？

GXGX..啥时候settle呀？
一般是提前3周通知中介退房。所以你要把时间算好。
当然碰到vendor想delay settle就比较麻烦了。

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ed@

草鞋族

发表于 2009-5-8 12:05 |显示全部楼层

谢谢楼上们的回复

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janine

铜靴族

发表于 2009-5-8 12:22 |显示全部楼层

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(monkey36) 学习了。。。

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