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[个人所得税] 國內自住房出售后的税单问题 [复制链接]

yep

银靴族

发表于 2018-12-26 21:34 |显示全部楼层

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電話外管局得知國內自住房出售后钱带出国内的条件之一是提供税单, 问题是现在国内卖房都是买家承担一切, 节税单上显示的应该是买家的名字, 我的问题是:
1. 外管局在审批时会因为不是本人的姓名而拒绝吗?
2. 澳洲税务局会认可这样的税单吗?

谢谢

andrewmama

银靴族

发表于 2018-12-26 21:55 来自手机 |显示全部楼层

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卖房虽然买方付所有的稅，税单不是谁付钱就写谁的名字

该卖家付的稅，税单上还是卖家的名字

因为是买家付的，税单在买家那，让中介问买家要

skypig05

皮靴族

发表于 2018-12-26 23:14 |显示全部楼层

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这个完全可以在签买卖合同前大家沟通好的啊，你说你需要什么税单，买家把钱给你，你负责交对应的税就可以了。这只是个技术问题，一般买家都会配合的。

fcwr

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发表于 2018-12-26 23:16 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 fcwr 于 2018-12-26 23:28 编辑

为什么需要提供税单？为了对付这里ATO？

yep

银靴族

发表于 2018-12-27 08:12 |显示全部楼层

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fcwr 发表于 2018-12-26 23:16
为什么需要提供税单？为了对付这里ATO？

是的

fcwr

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发表于 2018-12-27 09:13 来自手机 |显示全部楼层

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yep 发表于 2018-12-27 08:12
是的

行不通。自己去问会计

yep

银靴族

发表于 2018-12-27 11:28 |显示全部楼层

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fcwr 发表于 2018-12-27 09:13
行不通。自己去问会计

我没会计. 请教为什么行不通?

qqangela

皮靴族

发表于 2018-12-27 11:37 来自手机 |显示全部楼层

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中国买房，房价被分成2部分，假设房子卖了5百万， 3百50万是房价，买家交税，剩下的1百50万，是以装修款给，所以外管局只承认3百50万，剩下的买卖双方都没交过税，所以外管局是不承认的

f221644

银靴族

发表于 2018-12-27 11:48 来自手机 |显示全部楼层

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yep 发表于 2018-12-27 10:28
我没会计. 请教为什么行不通?

地下钱庄吧

yep

银靴族

发表于 2018-12-27 21:20 |显示全部楼层

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f221644 发表于 2018-12-27 11:48
地下钱庄吧

地下钱庄过来如果ato问起如何解释呢？税单肯定要保留的吧

f221644

银靴族

发表于 2018-12-28 11:32 来自手机 |显示全部楼层

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yep 发表于 2018-12-27 20:20
地下钱庄过来如果ato问起如何解释呢？税单肯定要保留的吧

我觉得你这个走正规途径很难，不行就蚂蚁搬家

Da_Musiq

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发表于 2018-12-31 08:49 |显示全部楼层

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节税单上显示的应该是买家的名字 Wrong

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