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[修房建房] 前房东自建的Decking烂透了,也没有permit,想要投诉他,可行吗？ [复制链接]

linlongbao

光脚族

发表于 2018-12-3 15:18 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 linlongbao 于 2018-12-3 15:21 编辑

坐标墨尔本，前房东是华人。太糟心了，15年底买了个14年建的新房，前房东自己搭的很大一片decking，实在烂透了！木板长短参差不齐（二手的），到处翘，短短时间漆面剥落的厉害，重新上漆效果也不好。钉子也不合格，现在断的翘起来的生锈的应有尽有，小孩喜欢光脚走路实在太危险了。
一大问题是这个前房东肯定没有申请建decking的permit，如果我上consumer affairs投诉他，政府会不会反向我要permit，让我对permit负责？验房律师没有审核出这个deck没有permit是失职吗？title insurance能cover这个吗？有其他办法嚒？求大家帮忙出点子，非常感谢！！

sh1_hai

皮靴族

发表于 2018-12-3 15:20 |显示全部楼层

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建decking应该不用permit吧

linlongbao

光脚族

发表于 2018-12-3 15:21 来自手机 |显示全部楼层

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坐标墨尔本，前房东是华人，简直是太无良了

szren

金靴族

发表于 2018-12-3 15:25 来自手机 |显示全部楼层

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关键词前房主华人 permit

yanjy017

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-12-3 15:28 来自手机 |显示全部楼层

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你去举报，那你就要负责。因为是你的物业。和前房东没什么关系了。

yanjy017

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-12-3 15:28 来自手机 |显示全部楼层

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你去举报，那你就要负责。因为是你的物业。和前房东没什么关系了。

lukelee

皮靴族

发表于 2018-12-3 15:28 |显示全部楼层

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Decking如果原来就有的，那么原拆原建不需要permit，除非扩出去，造的很原来很不一样。
如果是在特殊的地区，比如山火高发区，那么木料有特别的讲究。

不管怎么样，房子现在是你的，前房东15年就把房子卖给你了，现在都快19年了。他可以说什么都不知道。谁投诉谁举证，你有的好搞了。

说不定到时候搞下来，发现更多不合规的地方，由于你现在是房主，你要被责令负责修好一切。

多高多大的Decking？如果不高的话，自己弄一下吧，不是特别难的活。去搞前房东的精力够搞好一个decking了。

brittle

银靴族

发表于 2018-12-3 15:30 来自手机 |显示全部楼层

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这个decking到底是前房东买了新房子以后自己加建的呢。。还是前房东买这个新房子的时候builder就已经给搭好的啊？

如果最初是没有的。。前房东入住以后自己搭建的。。甭管质量如何。。你买房子的就已经知晓了。。你签约了。。就表示接受了这个房子的所有condition。。最多你只能怪你的验房师不负责任吧。。

我觉得吧。。就自己破财。。拆了重新搭一个吧。。

idlepoison

白金靴族

发表于 2018-12-3 15:32 |显示全部楼层

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一大问题是这个前房东肯定没有申请建decking的permit，如果我上consumer affairs投诉他，政府会不会反向我要permit，让我对permit负责？验房律师没有审核出这个deck没有permit是失职吗？title insurance能cover这个吗？有其他办法嚒？求大家帮忙出点子，非常感谢！！

总结，lz是来搞笑的。

评分

参与人数 1	积分 +5	收起理由
gracehyh	+ 5	你太有才了

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shuyuanli

金靴族

发表于 2018-12-3 15:34 |显示全部楼层

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你买的时候咋不检查啊, 过了户就跟前房东没关系了

mingsh22

铜靴族

发表于 2018-12-3 15:35 |显示全部楼层

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decking在一定平方米之内是不需要PERMIT的。具体多大忘了，25平米大概。 LZ自己去查查。如果超过规定的大小，而LZ自己又去跟COUNCIL说，那人家肯定是上来就让你改小了。 COUNCIL不会关系质量问题以及你和之前房东的纠纷问题。
我觉得LZ没有必要自己曝光自己。可以通过中介问一下前房东是否让BUILDER来做，如果是，那有没有保质期。