想买个小生意，请教大家， 更新

wxwsf

楼主中彩票啦

蜜糖吐司

报表正常。
要再签3年option是和房东中介签，但是需要你和卖家商量出房东的律师费，因为要修改合同。
如果是去中介购买生意，一般都是要收你点钱或者出了offer给你看。

Ericleo

问一下版主。是自己在网上看的店铺，还是通过中介啊。我快毕业了。。想买个店铺给自己整个工作，有没有好的靠谱的broker推荐啊。还是其他的什么路径啊。

nighttests

Ericleo 发表于 2018-12-3 15:21
问一下版主。是自己在网上看的店铺，还是通过中介啊。我快毕业了。。想买个店铺给自己整个工作，有没有好的 ...

我觉得broker靠不靠谱不是关键，关键是你自己对生意的掌握程度，好的生意不会经营也白瞎。
关键是现在好的生意很少拿出来卖，即使有价格也离谱，一般的生意就要睁大眼睛了

Ericleo

nighttests 发表于 2018-12-4 15:06
我觉得broker靠不靠谱不是关键，关键是你自己对生意的掌握程度，好的生意不会经营也白瞎。
关键是现在好 ...

我准备的是bottle shop。操作相对简单一些。好生意确实很少见，有见到也是要3年以上才能回本。

嘉米

为什么看进货单要出OFFER才给看啊
不光看进货单，还要看别的OUTGOING，水电煤，员工排班，工资，垃圾，COUNCIL，保险
否则怎么出OFFER啊~~~ 要坚持啊楼主

lucyliu8472

加lease需要转租约时候和房东律师说加上。

lucyliu8472

Ericleo 发表于 2018-12-3 15:21
问一下版主。是自己在网上看的店铺，还是通过中介啊。我快毕业了。。想买个店铺给自己整个工作，有没有好的 ...

啊，还是先打工看看是不是合适开店吧，能整出自己工资就不错了，小心没经验赔钱。

Ericleo

lucyliu8472 发表于 2018-12-5 21:46
啊，还是先打工看看是不是合适开店吧，能整出自己工资就不错了，小心没经验赔钱。 ...

哦哦。开店这么心酸啊。。我以为买一个别人全都做好的。流水相对真实的。会没啥意外呢。。那先打工了解行业了。

lucyliu8472

Ericleo 发表于 2018-12-7 15:42
哦哦。开店这么心酸啊。。我以为买一个别人全都做好的。流水相对真实的。会没啥意外呢。。那先打工了解行 ...

看看我的帖子吧，开店以来见识到的低素质鬼佬人群。。。

lucyliu8472

Ericleo 发表于 2018-12-7 15:42
哦哦。开店这么心酸啊。。我以为买一个别人全都做好的。流水相对真实的。会没啥意外呢。。那先打工了解行 ...

你这个数据，怎么得俩人工吧，就算夫妻俩，感觉不会比俩人打工好多少啊("▔㉨▔)汗  还操心 累⊙﹏⊙

AKB48

还没见过比肯德基好吃的炸鸡 lz发个地址吧

wxwsf

lucyliu8472 发表于 2018-12-9 12:12
你这个数据，怎么得俩人工吧，就算夫妻俩，感觉不会比俩人打工好多少啊("▔㉨▔)汗  还操心 累⊙﹏⊙ ...

lucyliu8472

wxwsf 发表于 2018-12-9 13:39
我刚从办公室跳出来，每天腰坐痛了
只有我一个人做+2鬼妹

没事，等你做两年亲力亲为后，还会怀念办公室的。 ：）

出国吃考拉

wxwsf 发表于 2018-12-9 13:39
我刚从办公室跳出来，每天腰坐痛了
只有我一个人做+2鬼妹

奴奴说的绝对是大实话！千万别找虐啊。等你真的进坑了，每天痛的就不止是腰了。。。

水月境天

lucyliu8472 发表于 2018-12-9 23:10
没事，等你做两年亲力亲为后，还会怀念办公室的。 ：）

还是自己当老板自由啊。

lucyliu8472

水月境天 发表于 2018-12-9 23:31
还是自己当老板自由啊。

您是说一定水平资金比较大的投入，才可以自由自在当甩手掌柜吧？澳洲一般小生意不都亲力亲为，不比打工好啊。

水月境天

lucyliu8472 发表于 2018-12-9 23:41
您是说一定水平资金比较大的投入，才可以自由自在当甩手掌柜吧？澳洲一般小生意不都亲力亲为，不比打工好 ...

是这样的，自己可以控制多投入多赚钱。
休息就没钱赚。
但是大部分人做生意我觉得还算自由。

lucyliu8472

水月境天 发表于 2018-12-9 23:47
是这样的，自己可以控制多投入多赚钱。
休息就没钱赚。
但是大部分人做生意我觉得还算自由。

我开店时候没啥自由吧，睁眼就是去采购，处理食材，开店，收拾，搞卫生。完了再一天，一周7天没休息不敢生病。。

都是围城。。办公室的想出来，开店的想回到办公室 -_-

sucen

围观 学习了

wmwbull

咖啡店老板可以换。。。员工不能换。。。否则一落千丈。。。

wxwsf

lucyliu8472 发表于 2018-12-9 23:56
我开店时候没啥自由吧，睁眼就是去采购，处理食材，开店，收拾，搞卫生。完了再一天，一周7天没休息不敢 ...

Kevin10

澳洲當打工仔日子多逍遙
何必當老闆呢
當老闆沒好處

lucyliu8472

wxwsf 发表于 2018-12-10 06:38
这种餐馆确实辛苦，所以我只要5天的店，1人做+原来的小妹妹
工厂店就是全takeaway，没什么卫生要做，除了 ...

建议你去先打工看看，再接手，也不要想太理想，开始目标就是一年能整出你自己工资就好。：）

xs8111

水月境天

lucyliu8472 发表于 2018-12-9 23:56
我开店时候没啥自由吧，睁眼就是去采购，处理食材，开店，收拾，搞卫生。完了再一天，一周7天没休息不敢 ...

餐馆也休息，贴个纸度假去。
工作时间你要自己掌握好。

闻樱

lucyliu8472 发表于 2018-12-9 23:56
我开店时候没啥自由吧，睁眼就是去采购，处理食材，开店，收拾，搞卫生。完了再一天，一周7天没休息不敢 ...

肺腑之言啊

wxwsf

lucyliu8472 发表于 2018-12-10 13:21
建议你去先打工看看，再接手，也不要想太理想，开始目标就是一年能整出你自己工资就好。：） ...

来澳洲时就是在kfc，nandos打工做supervisor，然后在一家大型食物供应链做supervisor，然后做公司采购，学业是hospitality managment.

pmp6

wxwsf 发表于 2018-12-10 06:38
这种餐馆确实辛苦，所以我只要5天的店，1人做+原来的小妹妹
工厂店就是全takeaway，没什么卫生要做，除了 ...

你们老板做什么行业的？

富人开车你也许不懂。在员工面前，要开破车。新闻拨出去的，也要是亿万富翁开本田civic这样的效果。

我朋友平时开勒克萨斯，很低调。但是他有劳斯莱斯的。

天涯浪客

wxwsf 发表于 2018-12-10 05:38
这种餐馆确实辛苦，所以我只要5天的店，1人做+原来的小妹妹
工厂店就是全takeaway，没什么卫生要做，除了 ...

按照理想的每天80人计算，每人平均消费10刀，五天就是4000刀。你两个员工工资，再加上房租，1000刀没了; 你的原料成本要1000刀吧?咖啡豆，蛋糕等。再加上水电费等，你一个星期能赚多少，大概就能算出来了。。。你再对比一下你现在打工的工资。。。。。。请按照小时工资计算。