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[地区选择] 墨尔本Mulgrave 血崩17年87万不肯卖，今年8月75万离场 [复制链接]

775806140

皮靴族

发表于 2018-11-25 15:11 |显示全部楼层

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本帖最后由 775806140 于 2018-11-26 17:00 编辑

https://www.realestate.com.au/so ... -mulgrave-128919566

17年12月拍卖叫到87万房东不肯卖后续一直安排看房到2月想上88万5 当时的中介是WIN

今天突然想起这个房子，不知道后续如何。查了查地址，我靠，换了中介，今年8月75万卖了。

就在今年1月 2月还有人推荐这个区，怎么怎么好。因为便宜嘛。还有人发帖纠结85万够不够，如今75万的房子一抓一大把。

https://www.realestate.com.au/pr ... r-mulgrave-vic-3170

另外一个房子卖的比较早了，三月卖掉的。

当时一月一个脑残华人女中介（Fletchers的人）在那开价100万以上，拍卖都没人理他们。后来换了中介，90万卖掉的。想了想，这些中介不是脑残，而是卑鄙。先报个高价给房东拿到项目，再软磨硬泡慢慢降价降房东期望。

下跌其实年初已经开出端倪了，只是有些人继续在这装傻糊弄人罢了。

现在看来，并不是1M以上的房子才掉价。

iamseanty

木屐族

发表于 2018-11-25 15:14 |显示全部楼层

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haha

miladyzh

皮靴族

发表于 2018-11-25 15:26 来自手机 |显示全部楼层

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haha

甜芒果

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-11-25 15:27 |显示全部楼层

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为什么会买这个区？要啥没有啥

vous22

银靴族

发表于 2018-11-25 15:50 |显示全部楼层

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甜芒果发表于 2018-11-25 14:27
为什么会买这个区？要啥没有啥

旁边就是vic最大公墓，还有高压线。我当时看这个区，发现很难找到每天出门不会和墓地打照面的房子

775806140

皮靴族

发表于 2018-11-25 15:52 来自手机 |显示全部楼层

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还有连绵不绝高速传来的噪音

甜芒果

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-11-25 15:53 |显示全部楼层

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vous22 发表于 2018-11-25 15:50
旁边就是vic最大公墓，还有高压线。我当时看这个区，发现很难找到每天出门不会和墓地打照面的房子 ...

mul-grave 名副其实的嘛

没有火车站没有大型购物中心没有好学校……
想不明白去买这个区的理由

melmonash

白金靴族

发表于 2018-11-25 15:54 |显示全部楼层

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Daniel Andrews 还住那吗？

RACG

皮靴族

发表于 2018-11-25 15:59 来自手机 |显示全部楼层

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笑取一分

惊天战神

皮靴族

发表于 2018-11-25 16:00 |显示全部楼层

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盲目跟风的下场，中介最喜欢这种听风是雨的傻子了。从来没认为那个是啥好区

464036124

布鞋族

发表于 2018-11-25 16:08 来自手机 |显示全部楼层

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看看

775806140

皮靴族

发表于 2018-11-25 16:10 来自手机 |显示全部楼层

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门牌号8 也挽救不了房东

huaxinmaomao

银靴族

发表于 2018-11-25 16:43 来自手机 |显示全部楼层

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投资房差1万多不卖房东很2

WilsonsProm

皮靴族

发表于 2018-11-25 16:56 |显示全部楼层

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这种区我还不如去Reservoir

猫儿不笨

钻石靴族

发表于 2018-11-25 16:56 |显示全部楼层

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校区周边原来靠溢价效应升价的区，现在自然也会掉价，因为连校区房价都跌的容易入手了，更没人看周边区了

urbb

水晶靴族

发表于 2018-11-25 17:11 |显示全部楼层

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huaxinmaomao 发表于 2018-11-25 16:43
投资房差1万多不卖房东很2

房东的二是因为太贪婪。

BHS

金靴族

发表于 2018-11-25 17:14 |显示全部楼层

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如果都不买不卖。中介就。。。

both

银靴族

发表于 2018-11-25 17:17 |显示全部楼层

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melmonash 发表于 2018-11-25 15:54
Daniel Andrews 还住那吗？

安德鲁斯还在，而且又一次高票当选了

户庭无尘杂，虚室有余闲。

随便如何

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发表于 2018-11-25 17:36 |显示全部楼层

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华人买这个区就是投资没人愿意住墓地

Delphi

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发表于 2018-11-25 17:37 来自手机 |显示全部楼层

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随便如何发表于 2018-11-25 17:36
华人买这个区就是投资没人愿意住墓地

不是说引起房价上涨的不是华人么？为啥下跌时拿华人口味作借口了呢？

hermigervil

银靴族

发表于 2018-11-25 17:40 来自手机 |显示全部楼层

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这区真的不行，烂泥扶不上墙

seaflash2000

皮靴族

发表于 2018-11-25 17:41 |显示全部楼层

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这个区的现在房价和一年前中位价一样。要是这个区没高压线没坟墓，立马上去20%+

icelemontea88

木屐族

发表于 2018-11-25 17:42 来自手机 |显示全部楼层

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haha

kiosk

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禁止访问

发表于 2018-11-25 18:16 |显示全部楼层

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感觉去年卖的1.1真是运气好啊

harold7781

银靴族

发表于 2018-11-25 19:52 来自手机 |显示全部楼层

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haha

惊天战神

皮靴族

发表于 2018-11-25 20:07 |显示全部楼层

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好戏还在后头呢

mudland

皮靴族

发表于 2018-11-25 20:29 |显示全部楼层

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拍卖passin，然后拍卖后出个比passin高1-3万的，有部分是因为拍卖的时候叫价的是自己安排的托。

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775806140

皮靴族

发表于 2018-11-25 20:45 来自手机 |显示全部楼层

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mudland 发表于 2018-11-25 20:29
拍卖passin，然后拍卖后出个比passin高1-3万的，有部分是因为拍卖的时候叫价的是自己安排的托。 ...

有可能有一次拍卖结束pass in 中介跟我说能不能帮忙叫个高价然后不用买我靠

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ilovefamily

白金靴族

发表于 2018-11-25 20:53 来自手机 |显示全部楼层

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这区啥卖点啊？？？真看不出来。。。以前价高得莫名其妙。。。

aidushu

皮靴族

发表于 2018-11-25 21:09 来自手机 |显示全部楼层

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75万也高，这75万的房子在14年不超过50万。这个上涨幅度是不正常的

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