Eastwood 两处house拍卖

oceandeepshell

16 fourth ave Eastwood,今天拍卖，成交价980，000，竞争不激烈，买家无心插柳，一举拿下。这可是500方地，房子完全可以。
9 Campbell st Eastwood，拍卖师起价2.2m，还价2m，没有任何跟进，被迫流拍，900方地，漂亮静街，好双砖房，好装修，20米门庭，duplex潜力，
市场变了，过去是以移民自由选择为导向，今后以洲政府直接导向，先制定交通，医院，学校等基础设施建设计划，后设移民人数，这说明什么，说明政府设定移民城区，政府这只金手指要点石成金。

jack9889

华人区崩盘了 前几年国内卖房过来的新移民估计肠子都要悔青了。

anklos

eastwood基本就是大妈炒上去的。。。随着大妈时代的渐渐结束，无人接盘的场景不敢想

jack9889

anklos 发表于 2018-11-17 12:07
eastwood基本就是大妈炒上去的。。。随着大妈时代的渐渐结束，无人接盘的场景不敢想 ...

曾经华人区一直比周边区高出20%，现在华人不愿接盘了，白人也不愿意进华人区，这下麻烦了。

中国移民也越来越少了，以后房价涨就看印度人了，印度经济越来越好，印度移民越来越多，有没有外汇限制，印度大妈正在赶来的路上。

yep

对门老王 发表于 2018-11-17 12:06
第一个好便宜。。。离火车站还那么近

好像不是独立屋，14，16地图上挨在一起

jacsonlin

华人区泡沫最重，早就说了买房要以白人眼光为准，不要到时候比Auburn还差，就要做笑话了。

jack9889

yep 发表于 2018-11-17 12:15
好像不是独立屋，14，16地图上挨在一起

14号和16号是连在一起的房子，算是老旧的Duplex吧，难怪只有两房。这个价格很惊恐，但也算合理。

BHS

Semi detached home

kiama

jacsonlin 发表于 2018-11-17 12:17
华人区泡沫最重，早就说了买房要以白人眼光为准，不要到时候比Auburn还差，就要做笑话了。 ...

白人的眼光是怎么看投资区域的?

stella_hq

jack9889 发表于 2018-11-17 12:10
曾经华人区一直比周边区高出20%，现在华人不愿接盘了，白人也不愿意进华人区，这下麻烦了。

中国移民也 ...

我也是这样觉得的，印度资金和人出来都比较容易，注意印度人还不喜欢大地破房，他们喜欢新区。

plant

eastwood 本来就没有什么，所以掉下来了也很正常。之前的泡沫也太大了。

jack9889

stella_hq 发表于 2018-11-17 12:35
我也是这样觉得的，印度资金和人出来都比较容易，注意印度人还不喜欢大地破房，他们喜欢新区。 ...

以前印度人穷，只能选择偏远的新区。现在印度移民有钱了，也大量入住成熟社区。

自游自在

最近接盘的基本是印度人和西人。

edwin17

Eastwood的华人看到这个价格，估计要哭了。Hurstville的宇宙中心神话已经破灭，Eastwood也要破灭吗？ 以前就有人说过，澳洲房价下跌对华人是一场灾难。华人区受到的房价下跌的伤害值远大于白人区。

stockcomments.c

对门老王 发表于 2018-11-17 12:35
中国经济要是完蛋了，华人区比auburn还差还真有可能。
有中国大妈的地方鬼佬是不会去的买的 ...

奥本也是华人区。
我爱奥本。
Yeah

jack9889

edwin17 发表于 2018-11-17 12:47
Eastwood的华人看到这个价格，估计要哭了。Hurstville的宇宙中心神话已经破灭，Eastwood也要破灭吗？ 以前 ...

你还记得我以前说得话啊。当时房价刚开始下跌，我就说了，澳洲房价下跌对华人是一场灾难。比起西人，华人更依赖于房产经济，华人不仅买房子多，而且从事地产建筑相关职业多。

当时足迹很多人不以为然，还说什么跌跌更健康，没想到一年不到，华人区就崩盘了。

jacsonlin

stockcomments.c 发表于 2018-11-17 12:54
奥本也是华人区。
我爱奥本。
Yeah

奥本是杂区，什么人都有，价格也是一般打工阶层都能承受的起的。

oceandeepshell

对门老王 发表于 2018-11-17 12:16
semi detached home，duplex吧

但也很便宜

绝对独立屋，duplex detached不是duplex，中介也证实地是独立的，后院可盖奶奶房。

美猴王

jack9889 发表于 2018-11-17 12:10
曾经华人区一直比周边区高出20%，现在华人不愿接盘了，白人也不愿意进华人区，这下麻烦了。

中国移民也 ...

小孟买房价要涨。

Armorbreaker

oceandeepshell 发表于 2018-11-17 12:16
绝对独立屋，duplex detached不是duplex，中介也证实地是独立的，后院可盖奶奶房。 ...

那中间那堵墙到底算谁家的啊？500平 semi-detached 加盖奶奶房你确定council会批嘛？

jshubo

看了一下第一个，10年前卖了57万，在市场这么差的时候，也是赚钱的。

BHS

离崩盘还远呢，正常回调

Armorbreaker

我很赞同. 10年前这房子卖57万楼主是不会说的，这房子是semi-detached也不会说的. 人家上来就和说你大趋势. 楼主是不是最近都在看eastwood100万左右指导价的房子？ 每周末都上来发布这些房子拍卖结果. 看到好的就下手，千万别犹豫.

stockcomments.c

Armorbreaker 发表于 2018-11-17 14:20
我很赞同. 10年前这房子卖57万楼主是不会说的，这房子是semi-detached也不会说的. 人家上来就和说你大趋势. ...

看破不说破

zunreal

jack9889 发表于 2018-11-17 11:53
华人区崩盘了 前几年国内卖房过来的新移民估计肠子都要悔青了。

卖房来的没买房就偷乐了

fondant

Armorbreaker 发表于 2018-11-17 14:20
我很赞同. 10年前这房子卖57万楼主是不会说的，这房子是semi-detached也不会说的. 人家上来就和说你大趋势. ...

08年9月是房价低点，10年从上一个房价低点 57万涨到98万， gross capital gain 72%. 还不算10年前7-8%的利息和maintenance . 远没有坊间流传的7年翻倍， 这个回报确实拿不出手吧。 这还是算及时止损了。

jack9889

zunreal 发表于 2018-11-17 14:37
卖房来的没买房就偷乐了

前几年中国卖房过来的新移民的基本上错过了中国2016那年房价翻倍行情，即使带钱过来不买房，也损失了几百万。

zunreal

jack9889 发表于 2018-11-17 14:42
前几年中国卖房过来的新移民的基本上错过了中国2016那年房价翻倍行情，即使带钱过来不买房，也损失了几百 ...

16，17年卖房的不是爽死了

WilsonsProm

感觉大家心态不好啊，涨的时候随便什么雕毛帖子下面总有人喊“房价要涨”再附上张印度人头巾的表情。
现在才开始跌呢，一堆人就在呼天抢地了。

就这帖子的两房子都太老了，第一个外表华人应该不喜欢，第二个太破旧了。。。

hz88

这价位腰斩了才正常些