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nature17

布鞋族

发表于 2018-11-12 07:41 |显示全部楼层

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。

NZAUS

银靴族

发表于 2018-11-12 07:49 来自手机 |显示全部楼层

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长远来看房子最值钱的是location和土地，包括外观，因为这些是你个人无法改变的，这个是宏观，而房子的内部你是可以改变的，这是微观。而且老外都喜欢有地毯的房子。

凡戈

金靴族

发表于 2018-11-12 07:55 |显示全部楼层

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上个观景台看到的风景看看风景如何

firststeps

银靴族

发表于 2018-11-12 07:57 |显示全部楼层

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观景台？小混混晚上也去吧

nature17

布鞋族

发表于 2018-11-12 08:20 |显示全部楼层

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房子外面有个小山包，不太适应，那天看房就有2个人在上面玩，从房子2楼走道可以看到山包和上面的人

nature17

布鞋族

发表于 2018-11-12 08:22 |显示全部楼层

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NZAUS 发表于 2018-11-12 08:49
长远来看房子最值钱的是location和土地，包括外观，因为这些是你个人无法改变的，这个是宏观，而房子的内部 ...

也有人说，外观街道无所谓，因为绝大部分时间是在房子里面呆着

overbridge

金靴族

发表于 2018-11-12 08:24 |显示全部楼层

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外部和街道，这个你改变不了。

家里面，自己可以慢慢改成喜欢的。

edith921

版主

发表于 2018-11-12 08:26 来自手机 |显示全部楼层

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正因为外观改变不了所以一定要选个看得过眼的省得每天一回家看到外观都膈应

而且现在的行情可以慢慢挑

罗把樵

铜靴族

发表于 2018-11-12 08:34 |显示全部楼层

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内部你可以自己装修呀，街道你可没法自己装修

NZAUS

银靴族

发表于 2018-11-12 08:35 来自手机 |显示全部楼层

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nature17 发表于 2018-11-12 09:22
也有人说，外观街道无所谓，因为绝大部分时间是在房子里面呆着

绝大多数时间应该都是在工作场所待着，晚上回家睡觉。买房子你要考虑以后能卖多少钱，而且孩子大了，街道很重要。

ymf9901071

银靴族

发表于 2018-11-12 08:51 |显示全部楼层

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其实最危险的是，还没跌过，很容易补跌的

bhua9

白金靴族

发表于 2018-11-12 08:53 |显示全部楼层

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绝对选后者。因为前者的缺点，你是没办法改变的，以后要卖也会影响卖价。后者的缺点，在我看来太小意思了，内部你想怎么改都可以。搬进去之前，把地毯啊，或者旧的卫生间厨房，好好弄一弄，墙壁粉刷一下，自己住的肯定舒服。

nature17

布鞋族

发表于 2018-11-12 09:03 |显示全部楼层

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NZAUS 发表于 2018-11-12 09:35
绝大多数时间应该都是在工作场所待着，晚上回家睡觉。买房子你要考虑以后能卖多少钱，而且孩子大了，街道 ...

治安都没有问题，街景的区别

nature17

布鞋族

发表于 2018-11-12 09:04 |显示全部楼层

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ymf9901071 发表于 2018-11-12 09:51
其实最危险的是，还没跌过，很容易补跌的

现在开始大趋势看跌，很可能都会跌

nature17

布鞋族

发表于 2018-11-12 09:06 |显示全部楼层

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bhua9 发表于 2018-11-12 09:53
绝对选后者。因为前者的缺点，你是没办法改变的，以后要卖也会影响卖价。后者的缺点，在我看来太小意思 ...

外观个人喜好不同，肯定也有人喜欢这个风格，老外多少人喜欢就不知道了

nature17

布鞋族

发表于 2018-11-12 09:08 |显示全部楼层

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edith921 发表于 2018-11-12 09:26
正因为外观改变不了所以一定要选个看得过眼的省得每天一回家看到外观都膈应

而且现在的行情可以慢慢挑 ...

时间长了，会不会适应外观了？

catlj

皮靴族

发表于 2018-11-12 10:20 |显示全部楼层

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选街道好的

edith921

版主

发表于 2018-11-12 10:23 来自手机 |显示全部楼层

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nature17 发表于 2018-11-12 10:08
时间长了，会不会适应外观了？

看个人我比较固执事多外观无法接受的一开始就不考虑

人生只似风前絮，悲也零星，欢也零星，都作连江点点萍

harbridge

水晶靴族

发表于 2018-11-12 10:26 |显示全部楼层

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内部只是地毯换个地板很容易啊
外部要把坡上挪成地平那是Mission Impossible

bhua9

白金靴族

发表于 2018-11-12 12:23 |显示全部楼层

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nature17 发表于 2018-11-12 10:06
外观个人喜好不同，肯定也有人喜欢这个风格，老外多少人喜欢就不知道了 ...

你总不能因为别人喜欢而选自己不喜欢的吧。想得太多，很容易错过心仪的房子的。

dongyuange

银靴族

发表于 2018-11-12 13:15 |显示全部楼层

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yxh912

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-11-12 13:19 |显示全部楼层

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bello 发表于 2018-11-12 13:56
外部和街道才最重要，这才是价值的体现。

问题是，街道也很容易改变。

我们住的街本来绿树成荫，因为17年涨的多，卖了几个房。

一家韩国人，一个中国人，来就砍树砍到全秃，整个前院后院连树带灌木全灭。

对街道景观影响太大了。

edwardt

银靴族

发表于 2018-11-12 13:25 |显示全部楼层

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自己能花时间和金钱改变的都不是事儿，那些自己没有能力改变的才是起决定作用的

yxh912

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-11-12 16:53 |显示全部楼层

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bello 发表于 2018-11-12 14:25
所以要远离华人聚集区，外部和街道的差别其实说得就是地段和生活方式的差别，房子在哪里价钱可是不一样的 ...

你远离了，架不住华人要买进来。

Wooduck

银靴族

发表于 2018-11-12 17:02 |显示全部楼层

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都重要，只要有银子。

nature17

布鞋族

发表于 2018-11-19 13:13 |显示全部楼层

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买住了7/8年的house，会不会经常这坏那坏的，要修修补补，换东西？住进去是不是要粉刷一次？有些墙面剥落了。

weedoo

银靴族

发表于 2018-11-19 17:53 |显示全部楼层

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选后者

ddddc

布鞋族

发表于 2018-11-20 22:46 |显示全部楼层

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换地板一般一两天就换完了。如果你房子特别大，时间可能稍微会多一点。

ndyzzlj

皮靴族

发表于 2018-11-20 22:47 |显示全部楼层

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外部和街道重要，找老婆的时候还不得第一眼看着顺眼的~~~反正脾气你是改不了了~~房子里面起码还可以改改~~

nature17

布鞋族

发表于 2018-11-22 20:34 |显示全部楼层

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同时看的一套新房很快卖了，挂牌到卖掉就2周时间。看起来新房好卖的很。虽然房子设计和街道差一些。每个买家对房子的要求不一样。

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