地产客伶伶清，现在房价暴跌让你们破产是刚需

ZZZXX

    首先，讲一个笑话：一个老婆打电话给她的老公，叫他在行高速的时候要小心一个加足马力倒行的疯子，她老公回复到，你确定只有一个疯子吗？我明明看到高速上所有人都是疯子！地产客，就是这么一个十足的疯子。
    事实上，地产客也很可怜，过去不过6个月，房价已经跌回2015，算上利息成本，印花税、持有成本以及未来卖房的中介费，过去三年内，每一个打了鸡血疯狂借债炒房的地产客都成了彻头彻尾的笑话，更可怕的是，房市继续下跌到轨迹不会扭转，地产客的噩梦远远没有结束，因为现在让房价暴跌地产客破产是刚需。
    首先，紧缩的货币政策不会改变。我在16年底就反复提到，美联储的本轮加息周期叫利率正常化，Normalization。本质上就是不管美国的经济好与坏，美联储都会升息，因为过去到低利率和鼓励借贷的货币政策是不正确的，扭曲了合理分配财富的基本根基，所以低利率的时代注定一去不复返，而借贷成本的不断提高对于收入停滞，债台高筑到澳大利亚地产客就是一把毁灭性之剑，所以短短半年时间，悉尼墨尔本到大部分地区的房价一路回到3年前。
    其次，财富需要重新的分配。地产客的愚昧和无知是绝对不会有第二个人类群体可以超越的，可悲的是这个群体在过去10年获得太多与他们到智力所不匹配的财富，这样的结果就是大量到社会财富变成无能低效的纸面数字，可以想象，当一群只会靠做假收入贷款，买个破房，再逃税私下群租的人掌握了社会大笔财富后，这个国家的未来注定是黑暗的，更可怕的是这种犹如瘟疫般的影响会波及到社会中每一个人。地产客最不要脸到地方就是，明明他们是社会经济中到最大的癌症，结果却要反过来绑架全社会，典型的表子立牌坊！当然，他们离末日也已不远，我们就平静的目送他们到最后一程。
    最后，就是民心所向。民主社会的伟大就在于其自身天然的纠错机制，无论是三权分立还是民主投票，社会会自动把身上的毒素排泄掉，地产客就是那个排泄物。现在世界上大多数国家的泡沫房市下跌就是一个必然到结果，把炒房当作民运的荒唐只会发生一时，而不会发生一世。接下来，移民人数下降，资本利得税翻倍，负扣税取消，都是社会纠错机制对于炒房行为的赶尽杀绝，而没有一个地产客可以避免被团灭的结局。
    22岁的我有幸目睹了3次地产崩盘，第一次是1岁时的中国海南的房市，第二次是08年的美国房市以及现在的澳大利亚的房市，每一次经历都是刻骨铭心，缠绵悱恻，而这些就是上天送给我的最大的礼物！

zhangxinhao

08年澳洲算崩盘吗？

HoneyBadger

大胸是江浙沪人士？

stockcomments.c

车是火2018腰砍，
2018加息4次，
房东下地狱。
Oh yeah。
支持大奶。

Clairelan

完了。。。放量大跌开始了……这下真的天要塌了……

不怕有价无市....就怕再便宜房东都肯卖了。。。清盘率上升了。。。中位价上涨了。。。而房价却超过20%幅度的疾跌了。。。

皇帝新衣

  22岁的我有幸目睹了3次地产崩盘，第一次是1岁时的中国海南的房市，第二次是08年的美国房市以及现在的澳大利亚的房市，每一次经历都是刻骨铭心，缠绵悱恻，而这些就是上天送给我的最大的礼物！

好奇，你几岁发育的？

ZZZXX

Clairelan 发表于 2018-11-3 16:37
完了。。。放量大跌开始了……这下真的天要塌了……

不怕有价无市....就怕再便宜房东都肯卖了。。。清盘率 ...

这是必然发生的

自游自在

现在是大地破房撑不住了

自游自在

坐等明年澳洲房产加速赶底

sky20000

接盘侠难找，

epoxboy

笑话太老了，我来一个：
楼主年年22

extralight

自游自在 发表于 2018-11-3 17:45
现在是大地破房撑不住了

大地破房必然先跌，因为开发的人看淡后市，不入手了，所以这块必须先跌。看看现在的新屋开工许可数跌了多少

stockcomments.c

跌死骗贷的。
跌死大地的。
跌死破房的。
跌死楼花的。

revstar

大胸真奶奇人，1岁的海南房地产崩盘还能记得

ZZZXX

stockcomments.c 发表于 2018-11-3 17:00
跌死骗贷的。
跌死大地的。
跌死破房的。

请继续

无敌大鸟

信念强的人 好可怕

万里之外

楼主结尾再加一句，一切都是刚刚开始，就完美了

stockcomments.c

ZZZXX 发表于 2018-11-3 18:07
请继续

谢教主垂青。
请教主代为向闺蜜问好。
没有教主，就没有拜波教。

ds1024

个人认为通货膨胀超过官方利率就不正常，所以认为是RBA不想过度打击房事，但是官方利息将不得不涨了，因为官方通货膨胀率已经快2%！
明年将会有二重重大打击：1. 利息将 不得不上涨；2. 工党上台是大概率（土澳真左，世界向右但是土澳还往左！），工党上台的取消二手房负扣税和减少CGT折扣将高杠杆投资客打入深渊！

cutebaby

ds1024 发表于 2018-11-3 18:25
个人认为通货膨胀超过官方利率就不正常，所以认为是RBA不想过度打击房事，但是官方利息将不得不涨了，因为 ...

同意这样的判断

aus.property

这样的判断？

edwin17

stockcomments.c 发表于 2018-11-3 18:00
跌死骗贷的。
跌死大地的。
跌死破房的。

感觉你应该去看下心理医生了。

Benjamin88

楼主文章少去往日的洋洋洒洒，失去粪土当年万户侯的气概，更无一剑封喉的潇洒英姿，楼主老矣，尙能饭否。
扣脚老汉们可小酒三量依旧，笑看房价潮涨潮落

a/o

网红？毒舌？弯弯？

NONOY

22?

zxy1234

跌死一帮中介

xuemeipi

写得不错。

laoqiu

我同意有些人的收入和贡献不成比例，需要通过市场调整成正比。

SssSssSssSss

nconksd

ZZZXX 发表于 2018-11-3 18:07
请继续

跌死大奶房，
跌死小奶房，
跌死无奶房。