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[地区选择] Castle Hill这套好位置上的house今天拿出来卖了，什么价格水平? [复制链接]

Dunn

木屐族

发表于 2018-11-1 20:03 |显示全部楼层

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本帖最后由 Dunn 于 2018-11-2 09:22 编辑

地址 9 richmond court， castle hill
https://www.realestate.com.au/pr ... astle-hill-nsw-2154
Land size 850平，5房3车库，建筑面积大约400平，Oakhill地区最好街道之一，房子质量和保养都属上乘

地势关系，这个房子处在low side，朝向是东西向，这两点是唯一稍不理想的地方

步行oakhill drive public school 500米左右，步行oakhill college 800米左右，步行cherrybrook tech high 1200米左右

上次交易发生在2011年，成交价格133万，7年之后再上市场正好遇上寒流一波，看看到底何去何从

fengliu1234

白金靴族

发表于 2018-11-1 21:02 |显示全部楼层

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kiosk

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发表于 2018-11-1 21:20 |显示全部楼层

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自从之前有足迹的人称low side叫住地下后，我就再也不看LOW SIDE了。

apple321

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发表于 2018-11-1 22:37 |显示全部楼层

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这房子投资不行。

zkj1014

皮靴族

发表于 2018-11-1 22:50 |显示全部楼层

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那边有学区自主应该不错

yamlin

银靴族

发表于 2018-11-1 22:58 |显示全部楼层

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我好喜欢Eric Mobbs Reserve那一带的房子

sz2008

银靴族

发表于 2018-11-2 00:20 来自手机 |显示全部楼层

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1.65

Dunn

木屐族

发表于 2018-11-2 06:15 来自手机 |显示全部楼层

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隔壁一条街，差不多水平和大小的另一个房子，4 Windsor Court之前挂2.4M 还没卖掉… 房东又不肯接受2.35M以下的offer，中介说现在僵住了。这个新出来的比那个稍差一些，估计2.2也够呛，现在行情的确不好了

xuanxuan627

木屐族

发表于 2018-11-2 07:22 |显示全部楼层

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看看热闹

xydh

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发表于 2018-11-2 07:24 来自手机 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/pr ... astle-hill-nsw-2154
讨论房市贴，竟然没有链接。

Dunn

木屐族

发表于 2018-11-2 08:23 来自手机 |显示全部楼层

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xydh 发表于 2018-11-2 08:24
https://www.realestate.com.au/property/webview/9-richmond-ct-castle-hill-nsw-2154
讨论房市贴，竟然 ...

谢谢提醒

ericliu530

铜靴族

发表于 2018-11-2 08:24 |显示全部楼层

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环境真好，周围上班自住完美。

beanxyz

皮靴族

发表于 2018-11-2 09:54 |显示全部楼层

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150-160左右吧

belinda529

布鞋族

发表于 2018-11-2 10:16 |显示全部楼层

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我觉得1.6 上下吧

xiejiannan

金靴族

发表于 2018-11-2 11:15 |显示全部楼层

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Benz20xx

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发表于 2018-11-2 11:19 |显示全部楼层

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2011年已经1.33了，如果只卖1.6，那么只能证明山区真的不能碰

哎吖

木屐族

发表于 2018-11-2 11:25 |显示全部楼层

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装修有点吓人哈。。不过1.6 1.7总有吧

vivish

木屐族

发表于 2018-11-2 11:37 |显示全部楼层

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刚想说这可怕的装修品味难道是国人？

就看到了墙上挂着的通力免费挂历

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
HoneyBadger	+ 1	你太有才了

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望着天空

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发表于 2018-11-2 11:40 来自手机 |显示全部楼层

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丑是丑了点但1.85+还是reasonable的

sttwaterbird

木屐族

发表于 2018-11-2 11:48 来自手机 |显示全部楼层

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又丑又旧。1.4

Dunn

木屐族

发表于 2018-11-2 11:49 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Dunn 于 2018-11-2 12:50 编辑

是的，是我们同胞自己人的房子，现在拿出来卖了，也是找的华人女中介。不过你们都说1.6-1.7？真心的还是开玩笑？还是你们根本不了解那里？？之前卖的附近差不多的房子 30 Westminster drive CH，3 dover court CH都卖了2.1，这个地稍小但是街道位置更好些房子大小也差不多，所以简单的问了一下中介，听上去好像也是要2.1以上的价格的意思

yan035

皮靴族

发表于 2018-11-2 12:01 来自手机 |显示全部楼层

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那就慢慢地卖吧

belinda529

布鞋族

发表于 2018-11-2 12:06 |显示全部楼层

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这个房子 2.1 有点高哦。https://www.realestate.com.au/so ... stle+hill-125583634这个房子才2.1哦。里面很好的。1000多的地 high side 这个放出来后，超级喜欢。只可以超出我的budget 啦

Dunn

木屐族

发表于 2018-11-2 12:18 来自手机 |显示全部楼层

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belinda529 发表于 2018-11-2 13:06
这个房子 2.1 有点高哦。https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-castle+hill-125583634这 ...

你说的这套就是3 Dover Ct当初卖2.1，我知道那个。他那块地的面积是比这套多200平的，但是室内建筑面积是要小100平的。其次那块地后院比前面高出很多，我去看了感觉很不平整，而且左右也落差，所以搞了车库上面卧室两层，旁边客厅是单层的设计。所以各有各的特点吧

belinda529

布鞋族

发表于 2018-11-2 12:28 |显示全部楼层

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Dunn 发表于 2018-11-2 13:18
你说的这套就是3 Dover Ct当初卖2.1，我知道那个。他那块地的面积是比这套多200平的，但是室内建筑面积是 ...

哦哦，我只是说想我的想法而已，我个人比较喜欢high side. 卖出去的那套，里面也是有点旧的。但是感觉很high quality。面积多大不不记得啦，但是我觉得很大。你说的那个客厅，我还挺喜欢的，可是当玩具房啊。怎么乱都行。但是院子里很漂亮，也没有高处很多。我感觉很好。可能是我买不起，所以感觉很好。每个人的要求和感觉不一样。

NZAUS

银靴族

发表于 2018-11-2 12:48 来自手机 |显示全部楼层

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sz2008 发表于 2018-11-2 01:20
1.65

1.65我买了

jshubo

布鞋族

发表于 2018-11-2 12:58 来自手机 |显示全部楼层

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说1.6的可能不太了解山区，同是山区，不同小区价格价格差别很大，好比这Oakhill, 还有什么mildford grove, Sandhurst 等等，这些地方首先位置好，当初买的地价都相对贵些，所以都是有钱人买，那些有钱人都会找很好的建筑商来建，所以建筑成本高，久而久之，能住在那些地方在当地来说是一种身份的象征，一个最近的例子就是上个月Milford grove一个700平没有游泳池的卖了190万。而现在这房子附近有一个比这房子小多了的房子上个月开放了一周就卖了180万左右。