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[贷款相关] 续五年的IO，利息是4.89， 40多万贷款，投资房利息是不是很高？ [复制链接]

qy6

布鞋族

发表于 2018-10-26 19:27 |显示全部楼层

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本帖最后由 qy6 于 2018-10-26 20:28 编辑

如题

ARACT

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发表于 2018-10-26 19:38 来自手机 |显示全部楼层

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感觉不算高，正常的市价

逆鳞龍

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发表于 2018-10-26 19:42 来自手机 |显示全部楼层

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能够续已经不错了，近两年的贷款没有后续的协议内容

hsbdxx

皮靴族

发表于 2018-10-26 20:26 来自手机 |显示全部楼层

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哪家银行怎么续上的呢？谢谢

大头爸爸

金靴族

发表于 2018-10-27 08:26 |显示全部楼层

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转贷CBA，2年固定4.09%，还能拿2000块的Rebate。你既然能够续IO，应该已经重新审核过收入了吧？

地道酬善

木屐族

发表于 2018-10-27 09:31 来自手机 |显示全部楼层

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我想fix，去银行一问，我的io 还有12年，有点不舍得fix了

xiaoyuewanli

木屐族

发表于 2018-11-7 00:09 |显示全部楼层

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地道酬善发表于 2018-10-27 09:01
我想fix，去银行一问，我的io 还有12年，有点不舍得fix了

我去，哪个银行这么长的IO啊？求教

JuliusCaesar

皮靴族

发表于 2018-11-7 07:09 |显示全部楼层

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IO一般优惠的利率都是给2-3年的。5年的利率确实比较高。你如果原意转成3年的IO，可以很低。

rydetafe

皮靴族

发表于 2018-11-7 07:56 来自手机 |显示全部楼层

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好像有点高哦

wangwalter

铜靴族

发表于 2018-11-7 07:58 |显示全部楼层

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high

ywolf

铜靴族

发表于 2018-11-7 08:04 |显示全部楼层

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不错呀，居然能续！很多IO到期后都不给续了

一天世界晴~

银靴族

发表于 2018-11-7 08:19 |显示全部楼层

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收入够就能做不过我应该不会做5年4.89这么高......2年的便宜啊

epping16

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禁止发言

发表于 2018-11-7 08:22 来自手机 |显示全部楼层

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高

白金靴族

发表于 2018-11-7 08:25 |显示全部楼层

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xiaoyuewanli 发表于 2018-11-7 00:09
我去，哪个银行这么长的IO啊？求教

他估计想说1，2年

Aloha - 夏威夷欧胡岛亲子深度游 - Mahalo

xiaoyuewanli

木屐族

发表于 2018-11-7 08:54 |显示全部楼层

MU 发表于 2018-11-7 07:55
他估计想说1，2年

有可能，哈哈

edwin17

皮靴族

发表于 2018-11-7 09:29 来自手机 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2018-10-27 09:26
转贷CBA，2年固定4.09%，还能拿2000块的Rebate。你既然能够续IO，应该已经重新审核过收入了吧？ ...

现在转贷不仅仅是收入问题，还有银行估价的问题，选择房价跌了，估价可能会比原来贷款估价低很多。

我要穿花裙子

金靴族

发表于 2018-11-7 09:31 |显示全部楼层

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哪家银行还给续IO啊？我的到期了都只能是PI，收入也报上去了，但就不能IO

大头爸爸

金靴族

发表于 2018-11-7 09:32 |显示全部楼层

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edwin17 发表于 2018-11-7 10:29
现在转贷不仅仅是收入问题，还有银行估价的问题，选择房价跌了，估价可能会比原来贷款估价低很多。 ...

既然LZ是续5年，之前已经待了5年了，5年之前买的房子现在就算跌了一点，应该也不是问题吧

地道酬善

木屐族

发表于 2018-11-7 15:45 来自手机 |显示全部楼层

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xiaoyuewanli 发表于 2018-11-7 01:09
我去，哪个银行这么长的IO啊？求教

westpac 到2030年才结束

地道酬善

木屐族

发表于 2018-11-7 15:47 来自手机 |显示全部楼层

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MU 发表于 2018-11-7 09:25
他估计想说1，2年

到2030年结束，连银行职员看了都很吃惊，不过it is what it is。可能是个案吧

xiaoyuewanli

木屐族

发表于 2018-11-7 16:07 |显示全部楼层

地道酬善发表于 2018-11-7 15:15
westpac 到2030年才结束

不会吧？？太牛逼了

Rocher1895

皮靴族

发表于 2018-11-10 20:48 |显示全部楼层

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xiaoyuewanli 发表于 2018-11-7 17:07
不会吧？？太牛逼了

3年前Westpac IO可以申请15年，每个人都一样，现在还在westpac IO说明好几年没动了，多付了好多利息。

Loan Professional, You Can Trust

墨世晴天

皮靴族

发表于 2018-11-13 10:27 |显示全部楼层

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我要穿花裙子发表于 2018-11-7 10:31
哪家银行还给续IO啊？我的到期了都只能是PI，收入也报上去了，但就不能IO ...

投资可以的吧，我投资方都是IO 咧，刚弄没多久

墨世晴天

皮靴族

发表于 2018-11-13 10:29 |显示全部楼层

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Rocher1895 发表于 2018-11-10 21:48
3年前Westpac IO可以申请15年，每个人都一样，现在还在westpac IO说明好几年没动了，多付了好多利息。 ...

westpac 好坑，之前海外收入投资房 6.7% 收了喔一段时间，竟然没发现，也没给我发个信

墨世晴天

皮靴族

发表于 2018-11-13 10:30 |显示全部楼层

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Rocher1895 发表于 2018-11-10 21:48
3年前Westpac IO可以申请15年，每个人都一样，现在还在westpac IO说明好几年没动了，多付了好多利息。 ...

westpac 好坑，之前海外收入投资房 6.7% 收了喔一段时间，竟然没发现，也没给我发个信

ppllmm

皮靴族

发表于 2018-11-13 12:37 |显示全部楼层

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IO到期银行能给续五年已经是很不错了，而且这个利率也麻麻带。
浮动IO 5.X的表示羡慕楼主

inthemiddle

草鞋族

发表于 2018-11-13 20:34 来自手机 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2018-10-27 09:26
转贷CBA，2年固定4.09%，还能拿2000块的Rebate。你既然能够续IO，应该已经重新审核过收入了吧？ ...

请问续IO的时候平时的主账户余额太少有影响吗

挺儿

皮靴族

发表于 2018-11-13 20:56 来自手机 |显示全部楼层

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我还在付4.99

大悉尼居民

皮靴族

发表于 2018-11-13 21:47 |显示全部楼层

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居然还能续IO。。。而且利率还5以下。。。
我的IO 5以上。。。。

Rocher1895

皮靴族

发表于 2018-11-14 00:20 |显示全部楼层

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墨世晴天发表于 2018-11-13 11:30
westpac 好坑，之前海外收入投资房 6.7% 收了喔一段时间，竟然没发现，也没给我发个信 ...

转贷去别的银行，狠狠地惩罚Westpac

Loan Professional, You Can Trust

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