升级自住房还是买投资房

navi

楼主小夫妻,在华人区自住一套apartment, 因为家里添丁,家人商量着升级自住房换个4房
house. 两人都是工薪,存款加上家人支持可够首付,也勉强可以贷到80%,但还款压力会比之前大很多.

前几天见朋友,他的观点是,入手大house是奢侈品,住的是舒服了但从现金流方面来看并不明智,而且月供高生活质量可能也会下降. 他认为趁现在年轻,应该多考虑投资用钱生钱,后考虑自住享受,建议用首付钱买几套投资房,或者降低自住房预算,剩余部分钱入投资房.

楼主没有太多投资头脑,也不太懂房市,只想着努力工作攒钱买个喜欢的房子,听到朋友的意见有点迷茫,不知道是不是自己目光太短浅.想问下大家的看法呢?

betterlife2010

喜欢什么就去做什么，没必要人云亦云啊，你买了喜欢的大house,现在自住appt不就是投资房了吗?

小短睫毛

按照自己的想法来

kiosk

你朋友多大了？是成功人士吗？赚的钱多吗？
建议一定要听成功人士的，四大姑七大婆三大爷的就算了。

v26v26oo

回头一看，绞尽脑汁钱生钱，还没有四房大house涨的多

BillyBlue

卖掉apartment 买好区好学区house，

ericliu530

你朋友是中介吗？和我一认识的人给我说的一样，接下来就介绍楼花了吧。

raoliang0082

绝对是买house.

huohongwen

house+1

audreybest

现在还想靠买投资房赚钱么。。。。你不自己研究下行情？

navi

betterlife2010 发表于 2018-10-26 13:49
喜欢什么就去做什么，没必要人云亦云啊，你买了喜欢的大house,现在自住appt不就是投资房了吗?  ...

朋友意思是,要有多套投资房,赚睡后收入

navi

ericliu530 发表于 2018-10-26 14:44
你朋友是中介吗？和我一认识的人给我说的一样，接下来就介绍楼花了吧。

确实是房产中介~我对他说的投资既是赚钱,也是很怀疑

navi

bello 发表于 2018-10-26 16:25
楼主，你搞错了。买独立屋才能省钱，住公寓只有费钱，我建议你卖掉公寓换成独立屋，即满足人多自住需要，还 ...

谢谢回复,我的想法和你是一样的,那天被朋友说得有点昏头

ericliu530

navi 发表于 2018-10-26 19:23
确实是房产中介~我对他说的投资既是赚钱,也是很怀疑

哈哈哈，前几年可以信，现在再给你讲就是坑你

navi

kiosk 发表于 2018-10-26 13:54
你朋友多大了？是成功人士吗？赚的钱多吗？
建议一定要听成功人士的，四大姑七大婆三大爷的就算了。 ...

也是30多岁,成功不成功不知道,只知道他自己是住公寓的

daniel0518

太逗了，楼主不觉得有bug吗？
“入手大house是奢侈品” vs "多考虑投资用钱生钱"
为啥我觉得相比起来 入手大house才是最好的投资呢。。。

lydiaqq1985

接下来肯定就给你介绍各种楼花了，这样的朋友是真朋友吗？
套路都是一样一样的

BOSS888

现在最怕房租根本cover不了利息和strata 各种费用，成为负资产，而且很多已经是这样情况了。 现在少动就是挣了

navi

daniel0518 发表于 2018-10-26 22:28
太逗了，楼主不觉得有bug吗？
“入手大house是奢侈品” vs "多考虑投资用钱生钱"
为啥我觉得相比起来 入手 ...

因为他觉得自住房自己住着就是一直是贴钱进去，投资房转手卖卖就是赚，当然他的前提过两年房价就要涨涨涨