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[日常管理] 租客要求在墙上钉钉子，挂画。 [复制链接]

cuifen

木屐族

发表于 2018-10-25 18:25 来自手机 |显示全部楼层

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怎么办？本心不太同意。足迹房东房客们，你们怎么看这个问题呀？

夏沙

铜靴族

发表于 2018-10-25 18:28 |显示全部楼层

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那就买粘的，可以取下来

夏沙

铜靴族

发表于 2018-10-25 18:30 |显示全部楼层

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ken1huang

银靴族

发表于 2018-10-25 18:31 来自手机 |显示全部楼层

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当然不同意啦

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-10-25 18:35 |显示全部楼层

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可以钉

走的时候补洞，重新刷一面墙就可以了。刷不好就扣押金找人重刷

vin

草鞋族

发表于 2018-10-25 18:35 |显示全部楼层

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我也不同意

patrickzhu

水晶靴族

发表于 2018-10-25 18:37 |显示全部楼层

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能挂画的肯定是个很好的房客同意

Luckyturbo

布鞋族

发表于 2018-10-25 18:40 |显示全部楼层

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我也觉得能挂画的应该是希望有家庭温馨感的好租客，会更加爱护房子吧

雾沉半垒

金靴族

发表于 2018-10-25 18:41 |显示全部楼层

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你在哪个地方？
NSW的法律是你不能unreasonably withheld your consent，你不同意你要给出你的理由，里有的是合理的
最近法律改了，但还没开始实施，等以后实施了，这种cosmetic的小时租客问都不需要问房东

plant

皮靴族

发表于 2018-10-25 19:34 来自手机 |显示全部楼层

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补洞后续刷墙恢复到原态的钱房客包了就OK

xiaobai222

皮靴族

发表于 2018-10-25 19:37 |显示全部楼层

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合情合理的要求，不觉得可以要求退租时找人粉刷。

love_nellie

皮靴族

发表于 2018-10-25 19:39 来自手机 |显示全部楼层

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楼上图片的3M那个很好用
推荐房客用这个吧

Pipiv

金靴族

发表于 2018-10-25 19:44 来自手机 |显示全部楼层

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不破坏墙面就可以了

滤霸

金靴族

发表于 2018-10-25 21:57 |显示全部楼层

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3M挂钩。
我以前的房子贴了7~8个差不多3年，挂装饰画、挂历、时钟等，取下时一点痕迹都没有。租的时候房子是全新的，押金全部退回。

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企鹅男孩

金靴族

发表于 2018-10-25 22:00 来自手机 |显示全部楼层

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哪个州啊

维洲现在不需要房东同意吧

mocha好腻

铜靴族

发表于 2018-10-25 22:56 来自手机 |显示全部楼层

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挂个画还要和房东商量也是不错了

linacheng

白金靴族

发表于 2018-10-25 22:59 来自手机 |显示全部楼层

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新例是可以的

aruba

银靴族

发表于 2018-10-25 23:01 |显示全部楼层

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plant 发表于 2018-10-25 19:34
补洞后续刷墙恢复到原态的钱房客包了就OK

that's what i did

Ngshun

金靴族

发表于 2018-10-26 00:03 |显示全部楼层

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你不可以說no

根据新的规定，房东必须保证租赁住宅达到基本标准，包括带有可用的炉灶、暖气和门锁。燃气、用电设施和烟雾报警设施达到基本安全标准。

租客无需经过房东同意便可养宠物。如果房东想拒绝，需通过维州民事及行政法庭（Victorian Civil and Administrative Tribunal）批准。

此外，租客可对租赁住宅进行细微修整。例如在墙上钉画勾、固定家具防止其倾倒等。

另外，租户还可以在没有房东书面同意的情况下申请拿回押金。在押金自动退回之前，房东有14天的时间提出异议。

新规还对房东升租进行限制。房东每年只能提升1次房租，并且需提前6个月提出。

更多的新规定还包括禁止对通过竞价方式出租房产；不得无理由驱逐租客；押金额度不得超过4周租金等。

再者，处于家庭暴力中的人员可以终止租赁协议，以确保受害人不用承担施暴者的债务。

维州州长安德鲁（Daniel Andrews）表示，这是维州有史以来最大的一次租赁法规改革，旨在确保每位租客拥有一个安全的家。

不过，维州房地产协会（Real Estate Institute of Victoria）则表示，房东们并不满意新法规。有小部分房东撤出租赁市场。而且新法规有可能导致房租上涨。