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[贷款相关] 转贷只能贷32万比原来少8万要转吗？ [复制链接]

piggy1105

皮靴族

发表于 2018-10-15 13:13 |显示全部楼层

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之前没有固定利率现在CBA把利率涨到3.92了，然后问了其他银行根据我的工资只能贷32万，自己还要付掉8万，如果转的话cashflow顿时感觉很紧张啊，利息差0.23%，要不要转呢？现在贷款实在是太严了。

大头爸爸

金靴族

发表于 2018-10-15 13:17 |显示全部楼层

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其实32万贷款0.23%的利息差也就是700多刀一年的利息。如果你填8万进去之后感觉Cash Flow紧张的话，貌似还是不转比较适合你的

piggy1105

皮靴族

发表于 2018-10-15 13:20 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2018-10-15 13:17
其实32万贷款0.23%的利息差也就是700多刀一年的利息。如果你填8万进去之后感觉Cash Flow紧张的话，貌似还是 ...

如果cashflow不紧张那还是划算的对吗？
主要是现在的一些savings不想动，因为家里老人年纪大了看病可能随时需要大钱，另一方面也不想一下子付给银行那么多钱。

funnyfish

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禁止发言

发表于 2018-10-15 13:21 来自手机 |显示全部楼层

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早还晚还都是得还银行，尽量压低利息同时尽快还本金才是现在形势下的王道。大家都赶紧还贷，尽量减少支出，CPI上不去，RBA自然不敢加息，银行自住加息的底气也就没那么足

大头爸爸

金靴族

发表于 2018-10-15 13:23 来自手机 |显示全部楼层

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piggy1105 发表于 2018-10-15 13:20
如果cashflow不紧张那还是划算的对吗？
主要是现在的一些savings不想动，因为家里老人年纪大了看病可能随 ...

转的话一年省700多块钱，但是存款减少。不转一年少700多块，但是身边多8万块存款，你自己衡量一下就行了

sally00dai

银靴族

发表于 2018-10-15 13:24 来自手机 |显示全部楼层

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转别的银行是有cost的，如果好处不那么大，最好不转。

alfredbird

银靴族

发表于 2018-10-15 13:26 |显示全部楼层

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piggy1105 发表于 2018-10-15 13:20
如果cashflow不紧张那还是划算的对吗？
主要是现在的一些savings不想动，因为家里老人年纪大了看病可能随 ...

你自己不都已经回答了这个问题了吗，为啥还要犹豫呢？

Superannuation 101 (关于养老金介绍和讨论)

MAX_1602

皮靴族

发表于 2018-10-15 13:26 |显示全部楼层

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不转，经济不好，现金为王！

huggies

皮靴族

发表于 2018-10-15 13:29 |显示全部楼层

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不转

caqc

皮靴族

发表于 2018-10-15 13:34 来自手机 |显示全部楼层

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不转

piggy1105

皮靴族

发表于 2018-10-15 13:34 |显示全部楼层

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alfredbird 发表于 2018-10-15 13:26
你自己不都已经回答了这个问题了吗，为啥还要犹豫呢？

现在是未雨绸缪，随时看病的现象可能在1年内，也可能在5年内，全看老人的保养了，所以吃不准。

sally00dai

银靴族

发表于 2018-10-15 13:35 来自手机 |显示全部楼层

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现在本来就是限制贷款，要想还很容易，想借就难了。

jasonskanky

皮靴族

发表于 2018-10-15 14:22 |显示全部楼层

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别考虑了，肯定不转。这边银行加息都是你追我赶，转过去了过两天加息了怎么办，手头现金多心里有底

audreybest

铜靴族

发表于 2018-10-15 14:47 |显示全部楼层

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不能转，活活被银行割韭菜，但是也没办法

小北极熊

银靴族

发表于 2018-10-15 14:50 |显示全部楼层

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还是不要转了，BANKWEST现在还有1500CASHBACK呢，我现在的ST GEORGE都涨到4.06%了，楼主你的3.92%还可以啦

ymf9901071

银靴族

发表于 2018-10-15 15:06 |显示全部楼层

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为啥我的anz给我涨到4.15了，是不是看我好欺负

alfredbird

银靴族

发表于 2018-10-15 15:37 |显示全部楼层

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piggy1105 发表于 2018-10-15 13:34
现在是未雨绸缪，随时看病的现象可能在1年内，也可能在5年内，全看老人的保养了，所以吃不准。 ...

我的观点现金流和emurgency fund的准备是家庭财务第一位的，所以为了700实在不值得。

Superannuation 101 (关于养老金介绍和讨论)

piggy1105

皮靴族

发表于 2018-10-15 17:48 |显示全部楼层

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谢谢大家的回复

Aquarius

银靴族

发表于 2018-10-15 18:01 |显示全部楼层

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我的自住房刚刚加到4.95了，你就笑吧。

click

金靴族

发表于 2018-10-15 18:01 来自手机 |显示全部楼层

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这就是个用700块钱买8万流动性的问题
看你的描述还是不转为好
现在手里有现金更安全

Pandaroo

银靴族

发表于 2018-10-15 18:25 来自手机 |显示全部楼层

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那个银行，3.69。

jum

草鞋族

发表于 2018-10-15 18:28 来自手机 |显示全部楼层

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我也是遇到差不多的情况，利息便宜0.2-0.3但少借10万到5万……

只能暂时呆着不动了

emily-dd

金靴族

发表于 2018-10-15 18:31 |显示全部楼层

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ymf9901071 发表于 2018-10-15 15:06
为啥我的anz给我涨到4.15了，是不是看我好欺负

我的ANZ已经4.5了，我更好欺负啊

piggy1105

皮靴族

发表于 2018-10-15 19:32 来自手机 |显示全部楼层

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Pandaroo 发表于 2018-10-15 18:25
那个银行，3.69。

不是银行，是给cpa member的

Pandaroo

银靴族

发表于 2018-10-15 19:34 来自手机 |显示全部楼层

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piggy1105 发表于 2018-10-15 18:32
不是银行，是给cpa member的

Amp?

罗把樵

铜靴族

发表于 2018-10-15 21:58 |显示全部楼层

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跟楼主一样，也是CBA涨到了3.92。看目前这个大环境，暂时先不用转吧。

ts123

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禁止发言

发表于 2018-10-15 22:39 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ts123 于 2018-10-16 18:14 编辑

~

ryu2011

铜靴族

发表于 2018-10-16 09:01 来自手机 |显示全部楼层

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看来大家日子都不好过啊

hsbdxx

皮靴族

发表于 2018-10-16 09:34 来自手机 |显示全部楼层

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当然不转转贷会发生一些费用还有年费才节约700 现金更重要再加上有的银行为了吸引新客户给低利率转过去后很快就加没必要了

wang8xiao

皮靴族

发表于 2018-10-16 11:27 |显示全部楼层

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ymf9901071 发表于 2018-10-15 15:06
为啥我的anz给我涨到4.15了，是不是看我好欺负

我的4.04. 也欺负我了.

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