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[其他讨论] 投资房之死 [复制链接]

love1314

光脚族

发表于 2018-10-7 06:00 来自手机 |显示全部楼层

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现在前两年贷款高位接盘的投资房真的要死了，有个200万的房170就卖，亏40万。不卖更惨利息每年就10万，持有成本不断提升，

连然照坤

皮靴族

发表于 2018-10-7 06:11 来自手机 |显示全部楼层

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路过

yang5637

水晶靴族

发表于 2018-10-7 06:48 |显示全部楼层

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肠子都悔青了？

hallux

皮靴族

发表于 2018-10-7 06:55 |显示全部楼层

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幸虧兩年前莫有賣。。但我是3年前買了

yuxuanlin

钻石靴族

发表于 2018-10-7 07:10 |显示全部楼层

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不会

博士山刚拍了一个1百多平米的, 880万

都1轰动了, 到处都在欢歌, 都说, 房市哪里跌了? 明明在涨。

uniquelucy521

木屐族

发表于 2018-10-7 08:06 来自手机 |显示全部楼层

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yuxuanlin 发表于 2018-10-7 06:10
不会

博士山刚拍了一个1百多平米的, 880万

你那是商业住宅。不一样

laji

皮靴族

发表于 2018-10-7 08:24 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 laji 于 2018-10-7 09:19 编辑

yuxuanlin 发表于 2018-10-7 06:10
不会

博士山刚拍了一个1百多平米的, 880万

••• 股灾前夜的回忆

hellobottle

银靴族

发表于 2018-10-7 08:37 来自手机 |显示全部楼层

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yuxuanlin 发表于 2018-10-7 06:10
不会

博士山刚拍了一个1百多平米的, 880万

高级黑

mikiyami

皮靴族

发表于 2018-10-7 10:32 |显示全部楼层

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yuxuanlin 发表于 2018-10-7 06:10
不会

博士山刚拍了一个1百多平米的, 880万

那是商铺

鄭森

皮靴族

发表于 2018-10-7 10:34 来自手机 |显示全部楼层

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愿赌服输

自游自在

水晶靴族

发表于 2018-10-7 10:41 |显示全部楼层

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投资有风险

branchchain

布鞋族

发表于 2018-10-7 10:43 来自手机 |显示全部楼层

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光脚逗比

51migrate

铜靴族

发表于 2018-10-7 10:45 |显示全部楼层

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这个版，像这种质量的帖子越来越多

mingsh22

铜靴族

发表于 2018-10-7 11:11 |显示全部楼层

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帖子写的质量堪忧啊。。。

urbb

水晶靴族

发表于 2018-10-7 11:18 |显示全部楼层

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本帖最后由 urbb 于 2018-10-7 11:19 编辑

你说你一个穷人玩什么投资房，唉！
人家富人投个资跟玩儿似的，底子厚呀，利息涨涨就是九牛一毛而已。再不济全款付了。

harold7781

银靴族

发表于 2018-10-7 11:21 |显示全部楼层

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开大号来发帖呀，注册个光脚小号来说这个有啥意思

Hi5

皮靴族

发表于 2018-10-7 11:40 |显示全部楼层

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楼主把地址写出来！悉尼有套1800万买的先1500万出售，那是人家不差钱。让你费心了！

capoupascap

木屐族

发表于 2018-10-7 11:48 |显示全部楼层

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什么位置的？

oceandeepshell

皮靴族

发表于 2018-10-7 13:01 |显示全部楼层

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urbb 发表于 2018-10-7 11:18
你说你一个穷人玩什么投资房，唉！
人家富人投个资跟玩儿似的，底子厚呀，利息涨涨就是九牛一毛而已。再不 ...

这论点错，穷人要翻身，就靠房地产。尤其多数华人朋友。因为很大一部分华人朋友英语不好，所有竞争力是在印度，中东，上进黑人之后的，但华人又精于谋划计算，所以这部分华人主战场是房地产，而工作是辅助性的。很多前7，8年活跃在足迹的华人，不是先于其他族群研判出行情吗，不是又在巅峰研判出转势了结。譬如毛巴马主席（但过早判断行情终结）。我的一位焊工朋友很大程度依靠足迹（过去）在十年内买和卖多次，从靠纯贷款到现在供断2块大地，获利超100万澳元。过去的足迹是互通州府规划发展信息，捕捉机会，数十场拍卖现场分析，很有生机活力。是不是他们都功成身退。

onricky

皮靴族

发表于 2018-10-7 13:50 |显示全部楼层

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两年前高位买的，现在只好拿来自住麻痹自己了。

belly

布鞋族

发表于 2018-10-7 13:54 |显示全部楼层

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It would be real headache if u can’t refinance

love1314

光脚族

发表于 2018-10-7 15:31 来自手机 |显示全部楼层

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我也是在考虑投资房是否值的问题。感觉租售比率太差，房子持有成本过高。一个700多平地4室house,在glen或mw，位置好点要150∽180万吧，资金成本每年4%，地税加各种维护费用，减房租一年2，3万，养这么个房一年要6万吧，3年房价不涨20万就没了。所以投资房产还要慎重，投资房产最佳时机已过去。

cutebaby

银靴族

发表于 2018-10-7 17:35 来自手机 |显示全部楼层

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oceandeepshell 发表于 2018-10-7 13:01
这论点错，穷人要翻身，就靠房地产。尤其多数华人朋友。因为很大一部分华人朋友英语不好，所有竞争力是在 ...

赞同辉煌的一个波段过去拉

梦想house

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禁止访问

发表于 2018-10-7 17:44 来自手机 |显示全部楼层

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只是纯搏增值的投资已经是过去时了

ymmf

皮靴族

发表于 2018-10-7 21:07 |显示全部楼层

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很多人去買regional的房子，return可能比較好。

ailsalu

金靴族

发表于 2018-10-7 21:10 来自手机 |显示全部楼层

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投资房能买200万的人 ......

apple321

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发表于 2018-10-7 21:18 来自手机 |显示全部楼层

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ymmf 发表于 2018-10-7 21:07
很多人去買regional的房子，return可能比較好。

悉尼墨尔本Regional现在也是负的了

dongyuange

银靴族

发表于 2018-10-7 21:23 |显示全部楼层

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重写

VroomVroom

皮靴族

发表于 2018-10-8 10:20 |显示全部楼层

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我有个鬼佬盆友的麻麻~就是一直买房卖房~这个有瘾的~

sandytian2016

布鞋族

发表于 2018-10-8 17:40 |显示全部楼层

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