[自购小窝] 我想卖房，邻居想问我买房，怎么办 [复制链接]

发表于 2018-10-1 21:17 |显示全部楼层

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私下谈好了价格，这还要中介吗？白给个中介费吗？

我有个朋友就是直接买了邻居的房，也是聊天中听到对方有打算装修下卖房，于是我朋友就直接说卖给我吧，然后双方谈了个差不多的价格，自己找律师把合同一签就完事了。不需要中介了。

yang5637

水晶靴族

发表于 2018-10-1 21:18 |显示全部楼层

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亲兄弟明算账，况且还是个邻居，该多少就多少！

meco

草鞋族

发表于 2018-10-1 21:20 来自手机 |显示全部楼层

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二楼对的

wolfxie

木屐族

发表于 2018-10-1 21:20 来自手机 |显示全部楼层

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刚刚把房卖给邻居，按心理价位减去中介费和广告费。

114890015

发表于 2018-10-1 21:22 |显示全部楼层

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为什么这么简单的事情要纠结

滤霸

发表于 2018-10-1 21:27 |显示全部楼层

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生意归生意，即使是绕过中介私下谈通了签约肯定还是需要找过户师或律师的，一切以合同为准，这不是讲人情的地方。通过中介的话，有这个偶遇假设谈成了也可以替你省一笔广告费。
捡便宜的想法是肯定有的，哪怕是把省下的广告费和佣金折半降在房价里也算是比市场价“便宜”了，自己心理价咬住就好了。邻居也无非就是相互多个机会多条路，能使什么坏？使了坏作为邻居难道不怕你报复回去吗？

Hi5

皮靴族

发表于 2018-10-1 21:45 |显示全部楼层

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邻居胸大吗？如果是YES ，可能想要检便宜

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
juntz	+ 1	你太有才了

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JHHHS

水晶靴族

发表于 2018-10-2 11:39 |显示全部楼层

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绕过中介

jack2k

发表于 2018-10-2 11:47 |显示全部楼层

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你要是和中介签的是exclusive合同，怎么都得给中介费。

VroomVroom

皮靴族

发表于 2018-10-2 12:17 |显示全部楼层

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不要中介~~~

fangchong

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发表于 2018-10-2 12:30 来自手机 |显示全部楼层

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出租？到底这个中介是卖房还是租房的？

weedoo

发表于 2018-10-2 20:18 |显示全部楼层

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该多少就多少

kov

发表于 2018-10-2 21:07 |显示全部楼层

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内心戏好复杂-----------------公事公办！没啥好说的。

YugaYuga

发表于 2018-10-2 21:20 |显示全部楼层

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kov 发表于 2018-10-2 21:07
内心戏好复杂-----------------公事公办！没啥好说的。

you only live once

liushui0729

发表于 2018-10-2 23:49 来自手机 |显示全部楼层

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围观

虞宅与美丽

版主

发表于 2018-10-2 23:51 来自手机 |显示全部楼层

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你只是在marketing上走个捷径，其它手续照常办理即可。

harold7781

发表于 2018-10-2 23:59 |显示全部楼层

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该签的合同还是要签，只是省了广告费而已，找个过户师好好了解下

williamshe

木屐族

发表于 2018-10-3 08:20 来自手机 |显示全部楼层

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楼主想太多了。你的房子卖低价了对他没一点好处，相反如果卖了好价，他的房子也增值么。至于是否卖给他，看价格咯。祝楼主好运

miproduct

皮靴族

发表于 2018-10-3 08:39 |显示全部楼层

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内心戏太多，对人没有信任感

不行怎么练

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发表于 2018-10-3 08:41 来自手机 |显示全部楼层

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“他真的贷款出问题，我都不好意思问他收违约金” subject to finance 本来你就拿不到违约金

kingburg

发表于 2018-10-3 08:49 |显示全部楼层

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Hi5 发表于 2018-10-1 21:45
邻居胸大吗？如果是YES ，可能想要检便宜

估计胸肌硬度堪比金刚石

评分

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水月境天	+ 3	好可爱啊

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大——河——向东流啊，
给起分来——不手软啊！

epping16

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发表于 2018-10-3 08:54 来自手机 |显示全部楼层

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好事

leon3758

发表于 2018-10-3 09:11 |显示全部楼层

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现在房价基本都很透明，附近房子成交价格都可以看到；尤其是apt，如果能私下成交肯定最好；中介费，广告起码要1.5万了

Double1881

发表于 2018-10-3 12:12 |显示全部楼层

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谈的拢是好事省中介广告费。

lesli1109

发表于 2018-10-3 12:48 |显示全部楼层

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要到你想要的价格。不要少要，否则将来后悔。也不太可能多要，邻居对附近的房子价格应该也很了解。

vitosc

布鞋族

发表于 2018-12-26 18:21 |显示全部楼层

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这个时候律师（专业人士）的作用就体现了，至于不好意思，澳洲这里没啥不好意思的。

ninacai

发表于 2018-12-26 19:02 |显示全部楼层

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你想省中介费他也想省，律师事务所一定要找贵的有口碑的，千万不要找华人。

ninacai