9 lone pine ave chatswood and 3 Fontaine St Chatswood

咬人的蓝色水瓶

最近发现CHATSWOOD东面那些保护区的房子非常疲软，哪怕里火车站很近的ORCHARD st都丛450万要价降到395万。

反之，西面的9 lonepine st却刚刚拍卖了230万，推倒的房子。前两个月另一套同条街的才卖了216万。反之，东面的3 fontaine st连出250万的人都没有（五房装修过的）。

看来现在买房的都是本地华人，韩国日本人了，懂得不是东面就好。关键还是要离火车站近，能够自由改造重建。东面那些1.5公里以外的好像卖不动了。

各位看呢。

jacsonlin

现在就是看老外的排名来划分区域。华人影响力已经过去。

mingsh22

不知道你的本地人的定义是什么。如果指的是西人的话，那我觉得和我们华人比，他们更不在意房子是否靠近火车站，房子是否能被重建的这些问题

不过你说东边疲软，这个的确是事实了。最近几个拍卖都是流派。

咬人的蓝色水瓶

mingsh22 发表于 2018-9-25 14:16
不知道你的本地人的定义是什么。如果指的是西人的话，那我觉得和我们华人比，他们更不在意房子是否靠近火车 ...

我说的是本地华人含香港台湾人，日本人，韩国人。

咬人的蓝色水瓶

bello 发表于 2018-9-25 14:23
你这不是本地人，是亚裔

反正就是出去海外中国买家的主力745买家。

jacsonlin

bello 发表于 2018-9-25 14:21
哈哈，但足迹永远看华人区和北区的

有些是西人和华人都公认的，比如北区Chatswood，但是以前东西两边差价那么多，却是华人抬东贬西，华人购买力转弱以后，价格差距会逐渐缩小的。

咬人的蓝色水瓶

bello 发表于 2018-9-25 14:32
海外买家才好骗，没了海外买家接盘，只会更加疲软

估计还会有一波。

niuniu_123

9 lone pine大上坡，破房，地也不算太大，1公里到火车站也不是太近，价格出人意料啊，这样看来前几个西面的都低卖了，特别是隔壁的11号

咬人的蓝色水瓶

niuniu_123 发表于 2018-9-25 20:36
9 lone pine大上坡，破房，地也不算太大，1公里到火车站也不是太近，价格出人意料啊，这样看来前几个西面 ...

西边跌的真的不多甚至没跌，原来东西价差太大了。

Double1881

保护区老房子主要是担心维护成本吧。

weedoo

正常

游得好小鱼

西面太低，价格洼地

咬人的蓝色水瓶

游得好小鱼 发表于 2018-9-26 20:53
西面太低，价格洼地

但是方便，近啊。东面的保护区房子门帘不变，再改造还是旧气，要命的是很多连多个carport都很难，车库就不用想了。