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[行情讨论] AFR:悉尼房价以九年来最快的速度在下跌 [复制链接]

ultrahelix

银靴族

发表于 2018-9-3 12:04 |显示全部楼层

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本帖最后由 ultrahelix 于 2018-9-3 11:16 编辑

Australian Financial Review今早的新闻：悉尼房价以九年多来最快的速度在下跌，墨尔本以几乎六年来最快的速度下跌。因为利率上升，拍卖市场正在冷却。

同时因为贷款收紧，以及无法承受的高房价，房地产价格在稳定的下跌，而且从七月开始下跌正在加速。

https://www.afr.com/real-estate/ ... gic-20180902-h14udy

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idlepoison

白金靴族

发表于 2018-9-3 12:06 |显示全部楼层

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前排等战

ailsalu

金靴族

发表于 2018-9-3 12:08 |显示全部楼层

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gycyc

白金靴族

发表于 2018-9-3 12:09 |显示全部楼层

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图片里的房子不大会跌的

lobsters

银靴族

发表于 2018-9-3 12:15 |显示全部楼层

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跌了也买不起

abravo

皮靴族

发表于 2018-9-3 12:16 |显示全部楼层

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跌的恰恰就是些大地破房
足迹那些乱建议的人,到底给做了多少解套贡献.

abravo

皮靴族

发表于 2018-9-3 12:17 |显示全部楼层

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gycyc 发表于 2018-9-3 11:09
图片里的房子不大会跌的

也会跌, 大跌了也还是买不起.

zn7726

水晶靴族

发表于 2018-9-3 12:21 |显示全部楼层

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刚需，但是贷款解决不了，仍然买不起

Xenabear

银靴族

发表于 2018-9-3 12:53 来自手机 |显示全部楼层

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但感觉有钱人还真是很多，我家附近有两个town house，今年年初就完工了，但到现在都大半年了，都没有卖出去也没有出租，就这么一直空着，真是有钱就等着土地升值？可我家这个区房价也没怎么涨过。

ymmf

皮靴族

发表于 2018-9-3 13:46 |显示全部楼层

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Xenabear 发表于 2018-9-3 11:53
但感觉有钱人还真是很多，我家附近有两个town house，今年年初就完工了，但到现在都大半年了，都没有卖出去 ...

只証明housing shortage是假象。

cutebaby

银靴族

发表于 2018-9-3 14:06 |显示全部楼层

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整体跌是必然的悉尼 2-3年

liuyan1987

皮靴族

发表于 2018-9-3 14:33 来自手机 |显示全部楼层

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很多房子还是贵啊

azazel

皮靴族

发表于 2018-9-3 15:25 来自手机 |显示全部楼层

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图片不就是那个在luna park看过去土豪区么，有水有山好地方再降也买不起

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2018-9-3 16:35 来自手机 |显示全部楼层

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house终归还好 apt就惨了估计会跌个2-3年

lobsters

银靴族

发表于 2018-9-3 16:39 |显示全部楼层

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悉尼麦迪发表于 2018-9-3 15:35
house终归还好 apt就惨了估计会跌个2-3年

syd house跌得更多，loan size大，租金回报率低

superxeonman

皮靴族

发表于 2018-9-3 20:53 |显示全部楼层

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政府会挺住房价的

zunreal

金靴族

发表于 2018-9-3 20:57 |显示全部楼层

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superxeonman 发表于 2018-9-3 19:53
政府会挺住房价的

No, 足迹房东会挺住房价，政府都不要操心

ann_liu30

铜靴族

发表于 2018-9-3 21:57 |显示全部楼层

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sydfuzhou

银靴族

发表于 2018-9-3 21:58 |显示全部楼层

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银行要来大回收？

shdoris

皮靴族

发表于 2018-9-4 10:44 |显示全部楼层

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这肉割得狠，可还是卖不掉。
https://www.domain.com.au/proper ... ount-colah-nsw-2079

Clubsport

头像被屏蔽

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发表于 2018-9-4 11:06 来自手机 |显示全部楼层

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shdoris 发表于 2018-9-4 09:44
这肉割得狠，可还是卖不掉。
https://www.domain.com.au/property-profile/16-northview-place-mount-colah ...

牛逼，一年多赔了个足迹平均

诡秘之主

银靴族

发表于 2018-9-4 11:40 来自手机 |显示全部楼层

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贷款不放开，就算腰斩我也买不起

马马杜

银靴族

发表于 2018-9-4 11:44 |显示全部楼层

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不跌怎么买，继续吧

pipimaochen

银靴族

发表于 2018-9-4 11:45 |显示全部楼层

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好的房子降得少或者就没有降

belinda529

布鞋族

发表于 2018-9-4 12:49 |显示全部楼层

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drzhao 发表于 2018-9-4 10:40
贷款不放开，就算腰斩我也买不起

没错，所谓的降价，就是给富人机会，越来越富。。。。富人现在入手。。。。hold 个若干年。随便涨一下，什么都回来啦。通过人为干预，收紧贷款政策来控制房价。只能富人越富，穷人越穷。

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timmm1992

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发表于 2018-9-4 12:53 |显示全部楼层

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感觉没怎么跌

lewie

布鞋族

发表于 2018-9-4 12:53 |显示全部楼层

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belinda529 发表于 2018-9-4 11:49
没错，所谓的降价，就是给富人机会，越来越富。。。。富人现在入手。。。。hold 个若干年。随便涨一下， ...

是啊很讽刺，这个贴里嗷嗷盼跌的人，1年以后还是买不起房。然后房子又反弹了。再也买不起房。

如此循环。

Dan

紫薇星

银靴族

发表于 2018-9-4 12:54 |显示全部楼层

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想买，贷款不放买不了

aulaoda

金靴族

发表于 2018-9-4 13:33 |显示全部楼层

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BOSS888

皮靴族

发表于 2018-9-4 13:57 |显示全部楼层

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Xenabear 发表于 2018-9-3 11:53
但感觉有钱人还真是很多，我家附近有两个town house，今年年初就完工了，但到现在都大半年了，都没有卖出去 ...

不是有钱，是卖不掉，现在如果价格还是原来价格，买了就是跌，而且跌才刚开始。
不出租是因为，租了以后更不好卖，价格会大打折扣

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