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MRXC1001

木屐族

发表于 2018-8-25 17:59 |显示全部楼层

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大江东去

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发表于 2018-8-25 18:15 |显示全部楼层

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10万那个

大江东去

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发表于 2018-8-25 18:16 |显示全部楼层

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转io要重新交材料，相当于重做贷款

MRXC1001

木屐族

发表于 2018-8-25 19:48 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2018-8-25 17:15
10万那个

谢谢您的回复！

10万那个是REFINANCE贷出来的，我看WESTPAC叫那个账户ROCKET INVESTMENT LOAN，如果把钱放10万连的那个OFFSET 那就没有房贷利息生成，不是不能做负扣税了吗？所以我以为是要放40万的那个

大江东去

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发表于 2018-8-25 20:47 |显示全部楼层

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MRXC1001 发表于 2018-8-25 18:48
谢谢您的回复！

10万那个是REFINANCE贷出来的，我看WESTPAC叫那个账户ROCKET INVESTMENT LOAN，如果把 ...

10那个产生的利息本来就是不可以负扣税的

yuyuigg

木屐族

发表于 2018-8-27 11:26 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2018-8-25 19:47
10那个产生的利息本来就是不可以负扣税的

借题求教东哥

其实经过比较复杂，主要是lz被银行的人忽悠了，投资房本来有50万贷款(loan amount)，刚买了自住房，申请自住房贷款时额度不够银行说可以把投资房贷款还5万就够了，于是上个月从offset转了5万到投资房贷loan account, current balance变成45万， available redraw变成 5万

现在自住房贷款批了但是没给到我要的额度又告诉我多还的5万没有用了

那我投资房Redraw回来这5万还能负扣税吗？如果不行的话，我把这45万refinance到别的银行成为50万呢？需要开两个loan account（一个45万，一个5万）吗？还是一个50万的investment loan account 就可以了？

或者有什么其他好的操作？谢谢大神！

大江东去

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发表于 2018-8-27 12:53 |显示全部楼层

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yuyuigg 发表于 2018-8-27 10:26
借题求教东哥

其实经过比较复杂，主要是lz被银行的人忽悠了，投资房本来有50万贷款(loan amou ...

那我投资房Redraw回来这5万还能负扣税吗？

不行

如果不行的话，我把这45万refinance到别的银行成为50万呢？

也是不行

需要开两个loan account（一个45万，一个5万）吗？还是一个50万的investment loan account 就可以了？

还是不行

投资房贷款利息负扣税不是按你实际贷款多少产生的利息，是按你曾经到达的最小的贷款的额度产生的利息。

该怎么做，你看看站内短信