新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 请教一下墨尔本的Land Tax

精华好帖回顾
· 幸福是神马？就是看着你吃得满嘴流油～～加了部分做法 (2014-5-8) lilac1314521	· 终于买到了理想的corolla，填坑完毕，欢迎加分助我早日摆脱光脚族：） (2008-5-15) distantmusic
· 分享一下找工作的感受 (2005-5-1) hugosong	· 今晚的烤排骨！！！ (2005-5-9) liz

查看: 3302|回复: 7

[财务贷款] 请教一下墨尔本的Land Tax [复制链接]

ask_immi

皮靴族

发表于 2018-8-4 10:09 |显示全部楼层

此文章由 ask_immi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ask_immi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个是以房屋总价还是土地部分来算？如果是土地部分的话，土地部分的value是怎么算的？

交的钱是不是总价减去25万再乘1.6%？

如果是townhouse这个具体是怎么算的?

ask_immi

皮靴族

发表于 2018-8-4 10:49 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ask_immi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ask_immi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

bello 发表于 2018-8-4 09:19
Townhouse是公寓，土地大家摊，减去threshold, 能交多少地税，洗洗睡吧. 新州很容易查独立屋和公寓的地价， ...

Townhouse是公寓？

Ngshun

金靴族

发表于 2018-8-4 12:37 |显示全部楼层

此文章由 Ngshun 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Ngshun 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

墨尔本land tax 是根据council 的site value 計land tax 的

ask_immi

皮靴族

发表于 2018-8-4 14:11 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ask_immi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ask_immi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

bello 发表于 2018-8-4 10:52
是啊，带院子的两层公寓而已，也有物业管理费，一样有by-law，在地产统计里也是划为公寓类别而不是独立屋 ...

这么说这个投资不错啊，涨得和house差不多，购买和持有成本还低，租金还高。

troyye

布鞋族

发表于 2018-8-4 14:15 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 troyye 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 troyye 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

牛

Pippa

圣靴族

发表于 2018-8-4 14:16 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Pippa 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Pippa 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Townhouse和unit的地税很便宜，几百块钱。政府网站可以算的

troyye

布鞋族

发表于 2018-8-4 14:16 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 troyye 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 troyye 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

衬衣

qqqsss111

木屐族

发表于 2018-8-4 22:57 |显示全部楼层

此文章由 qqqsss111 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 qqqsss111 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

是土地大小算的吧，比如在同一个区，大地破房土地税高高，新房新店不占地的土地税少.

土地税税率递增，具体到每一个地，好像是按照council lastest site value。

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[财务贷款] 请教一下墨尔本的Land Tax [复制链接]

发表回复

浏览过的版块