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[贷款相关] homeloan，你会选四大还是小银行 [复制链接]

0421981516

木屐族

发表于 2018-7-22 18:30 |显示全部楼层

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基本上，四大银行之外，例如， ING， suncorp etc. 利率会比四大银行好，也有offer offset 账户什么的。

大家会有什么建议呢？是跟着四大银行，还是利率好的就okay？小银行会不会先用低利率吸引客户，然后乱加息？

另外四大银行大家觉得哪家的利率升，降比较合理？不会秋后算账？

谢谢大家

坚韧的弹簧豆

木屐族

发表于 2018-7-22 18:38 |显示全部楼层

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不要迷信四大，该加息一点也不手软

现在的市场，如果担心加息可以考虑固定几年

还是利息，package fee，offset综合看比较好

freewalker

金靴族

发表于 2018-7-23 10:39 |显示全部楼层

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怎么说呢，大部分人贷款还是选择四大，还是有一定道理的，因为四大首先方便，想办个什么事，到处都有分行，打电话过去也能很快接通。利率方面，现在自住房PI，四大也能给到3.7%左右的利率，跟那些小银行比其实也差不了多少，并且目前四大都提供返现。还有就是，小银行加息，说加就加了，比如上个月好几个小银行就加了一次息，四大想要在RBA之外加息，还是要慎重考虑的，比较影响比较大。

狗头军师

accordeuro

皮靴族

发表于 2018-7-23 11:21 来自手机 |显示全部楼层

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现在的世道，能带到就行了。

kov

银靴族

发表于 2018-7-23 11:23 |显示全部楼层

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这不是看菜吃饭的事么?

大头爸爸

金靴族

发表于 2018-7-23 11:34 |显示全部楼层

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华人爱做4大，鬼佬爱做小银行。4大分行多，英语一般的可以去分行办个业务什么的，小银行很多只有电话客服，利率来说也是小银行有优势。至于乱加利息什么的，最近有些小银行已经先加了，4大在接下去的3-4个星期加息的话，也不是没可能的事

VroomVroom

皮靴族

发表于 2018-7-23 11:38 |显示全部楼层

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还是看利率吧~

jiaxipan

银靴族

发表于 2018-7-23 11:41 |显示全部楼层

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accordeuro 发表于 2018-7-23 10:21
现在的世道，能带到就行了。

can't agree more.

jiaxipan

银靴族

发表于 2018-7-23 11:42 |显示全部楼层

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现在是IO，过期之后PI更惨！！

TedLI

木屐族

发表于 2018-7-23 13:08 |显示全部楼层

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现在的世道已经不是两三年前挑银行了，现在是银行都在收紧政策再挑人。
楼上的说的不错，能贷到就还可以了。

JHHHS

水晶靴族

发表于 2018-7-23 13:14 来自手机 |显示全部楼层

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我只认利率

loftus008

木屐族

发表于 2018-7-23 13:14 来自手机 |显示全部楼层

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Good luck

白金靴族

发表于 2018-7-23 13:35 |显示全部楼层

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认准comparison rate就行

大头爸爸

金靴族

发表于 2018-7-24 12:20 |显示全部楼层

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LS说的不太对，Comparison Rate只是针对特定的金额的，通常是15，20，25或者30万。贷款越小，其它的收费产生的利息差就越大。就好比一个20万的贷款，395的年费就相当于0.2%一年的利息差，但是对于一个100万的贷款来说，395就只相当于0.04%的利息差了。所以Comparison Rate只是针对一个银行指定的金额而已，并不适用于所有人

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迦南

皮靴族

发表于 2018-7-24 18:48 |显示全部楼层

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小银行网点少很麻烦的。

duranno00

草鞋族

发表于 2018-7-25 15:52 |显示全部楼层

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借贴顺路问下，我想从大银行转贷到小银行，决定不再迷信大银行。请问最近有没有小银行offer好的deal，最好能把年费免了，有cash back，能给个好的信用卡。前面有大哥说ING 如LVR 70%能免年费。

大神们，有什么小银行可以推荐一下？拜谢 (paopaobing(68)) 贷款64万，LVR只能80%，自住，想要浮动P+I, 待几年不想动，不想固定。